Fasadmålning
i Värmdö

Med ordentligt förarbete — tvätt, skrapning, slipning och grundning — håller fasadmålning normalt 10–15 år på träfasader i Värmdös klimat. Hus på exponerade lägen mot fjärden på Ingarö eller Djurö slits snabbare av salt och fukt, medan vindskyddade hus nära Gustavsbergs centrum ofta klarar det längre intervallet. Regelbunden tillsyn av skarvar och fönsterfoder förlänger livslängden ytterligare.

Ja, fasadmålning på din bostad ger rätt till ROT-avdrag med 30 % på arbetskostnaden. Avdraget dras direkt på fakturan, så du betalar bara nettot utan att behöva ansöka i efterhand. Det gäller arbetskostnaden, inte materialet, och förutsätter att du uppfyller Skatteverkets villkor och äger bostaden. Vi redovisar alltid vad som är avdragsgill arbetskostnad innan vi börjar.

Ja, fönsterfoder, knutar, vindskivor och övriga snickeridetaljer ingår alltid när vi målar fasaden. Det är vid dessa övergångar som fukt annars tränger in och skadar trä och puts. Att måla enbart fasadytan och lämna detaljerna är ett halvt jobb, och det är inte hur vi arbetar. Du får ett fast pris som täcker hela fasaden inklusive alla detaljer, utan dolda tillägg.

På putsfasader rekommenderar vi diffusionsöppna silikatfärger eller kalkfärger som låter putsen andas. Täta plastbaserade färger kan fånga fukt inne i putsen och leda till flagning och sprickor. I äldre delar av Gustavsberg kan dessutom kommunens kulturmiljöriktlinjer styra kulörval, och vi hjälper dig att ta reda på vad som gäller för just ditt hus innan vi börjar.

Om vi vid förarbetet hittar rötskador i träfasaden stoppar vi och informerar dig direkt, innan vi fortsätter. Att måla över dolt rötskadat trä förlänger inte livslängden och kan dölja ett problem som växer. Vi åtgärdar skadan eller byter ut skadat virke och fortsätter sedan med grundning och målning. Det är vanligt på äldre ombyggda fritidshus i Hemmesta och Stavsnäs.

En normalstor villa i Värmdö tar vanligtvis en till två veckor att måla om, beroende på fasadens skick, storlek och hur mycket förarbete som behövs. På hus som inte målats på länge kan förarbetet med skrapning och slipning ta lika lång tid som själva målningen. Du får en realistisk tidsplan tillsammans med det fasta priset efter besiktningen, så att du kan planera tillgängligheten.

Det beror på husets höjd och fasadens utformning. På tvåplansvillor och hus med branta gavelpartier sätter vi upp ställning för att kunna arbeta säkert och nå alla detaljer rätt. Ställning ingår i priset och räknas som del av arbetskostnaden, vilket innebär att den också täcks av ROT-avdraget. Vi bedömer behovet vid besiktningen och informerar dig om vad som planeras.

Att måla om en fasad i samma kulör kräver normalt inget bygglov i Värmdö. Om du vill byta till en väsentligt annan färg, eller om huset ligger i ett område med starka kulturmiljöintressen som delar av Gustavsberg, kan en anmälan eller förhandsbesked behövas. Vi hjälper dig att bedöma vad som gäller och hänvisar till Värmdö kommuns bygglovsavdelning om det uppstår frågor.