Fasadarbeten
i Värmdö

Tidsåtgången beror på fasadens storlek och vilket arbete som behövs. Fasadmålning på ett enplanshus i Hemmesta tar vanligtvis en till två veckor, medan omputsning av en större fastighet kan ta tre till fyra veckor. Väderförhållandena spelar roll eftersom puts och färg behöver torka under rätt temperatur. Vi lämnar en realistisk tidplan i samband med det fasta priset efter besiktningen.

Ja, ROT-avdraget gäller fasadmålning och de flesta fasadarbeten på din bostad i Värmdö. Du får 30 % rabatt på arbetskostnaden, och avdraget dras direkt på fakturan så att du betalar nettot. Det gäller arbetet, inte materialet, och förutsätter att du uppfyller Skatteverkets villkor och äger bostaden. Vi visar vad som räknas som avdragsgill kostnad innan vi börjar.

Ja, vi utför fasadarbeten på bostadsrättsföreningar, villor och kommersiella fastigheter i Gustavsberg och övriga Värmdö. För äldre BRF-fastigheter i Gustavsberg med porslinsindustrins karaktäristiska puts tar vi extra hänsyn till materialval och detaljutförande. Föreningen får en projektledare med ansvar för helheten och ett fast pris som stämmer överens med det vi kommit överens om.

Fuktskador åtgärdas alltid innan nya skikt läggs, annars återkommer problemet. Vi lokaliserar fuktintrångets källa, som kan vara en skadad fog, felaktigt placerad vattenavvisare eller en spricka i sockeln, och åtgärdar orsaken innan vi renoverar skadade partier. I Värmdös skärgårdsläge är fuktskydd extra viktigt och vi ser till att huset är tätt när vi lämnar.

Lagning innebär att enstaka sprickor, bompartier eller skadade ytor lagas och putsas lokalt, vilket passar fasader som i övrigt är i gott skick. Omputsning innebär att hela eller stora delar av fasaden rivs ned och putsas om på nytt, och väljs när befintlig puts är för skadat eller inhomogen för att laga partiellt. Vid besiktningen rekommenderar vi rätt åtgärd för just din fasad.

Ja, träfasadsmålning på ombyggda fritidshus är ett av de vanligaste uppdragen vi utför i Värmdö. Vi förbereder ytan ordentligt med slipning, avfettning och grundning innan vi applicerar täckfärg, vilket är avgörande för att resultatet ska hålla länge i det fuktiga skärgårdsklimatet. Rätt förarbete är skillnaden mellan ett fasadjobb som håller tio år och ett som flagar efter tre.

Ja, vi lämnar garanti på arbete och utförande. Arbetet utförs med F-skatt och ansvarsförsäkring, och du har en namngiven kontaktperson genom hela projektet. Vi går igenom det färdiga resultatet med dig innan vi avslutar, så att du ser att allt är utfört som vi kommit överens om. Materialtillverkarnas egna garantier gäller utöver vår arbetsgaranti.

Att måla om en fasad i samma kulör eller laga puts kräver normalt inget bygglov i Värmdö. Men om du byter kulör väsentligt eller byter fasadmaterial kan en anmälan eller bygglov krävas, särskilt i områden med detaljplan eller nära strandskydd som är vanligt på öarna. Vi hjälper dig bedöma vad som gäller för just ditt hus och hänvisar till Värmdö kommun om tillstånd behövs.