Fasadrenovering
i Älmsta

ROT-avdraget är 30 % på arbetskostnaden och dras direkt på fakturan, så du betalar bara nettot. Avdraget gäller arbetet, inte materialet, och vi redovisar delarna åtskilda i både offert och faktura. Vi skickar in ansökan till Skatteverket åt dig. Avdraget gäller även fritidshus, så länge du äger huset — något många stugägare på Väddö inte känner till.

Ja, vi tar jobb på öarna kring Väddö — Singö, Björkö och Arholma — liksom i Söderbykarl och hela Älmstas omland. Öjobb kräver lite mer planering av material- och verktygstransporter, så vi lägger upp arbetet i sammanhållna etapper i stället för många korta besök. Vid besiktningen går vi igenom hur logistiken påverkar tidsplanen för just ditt läge.

Östfasaderna i Älmsta tar emot både salthaltig luft och de hårda ostvindarna från havet, och den kombinationen bryter ner färgskiktet betydligt snabbare än på läsidan. Saltet drar dessutom åt sig fukt som vandrar in bakom färgen och lyfter den inifrån. Om panelen under fortfarande är frisk räcker det ofta med grundlig rengöring, grundning och ommålning med en färg som tål kustklimat — men flagar det på grund av fukt bakom panelen behöver orsaken åtgärdas först. Det avgör vi vid en kostnadsfri besiktning.

Tryck med en skruvmejsel mot panelbrädor vid sockel, hörn och under fönster — ger träet efter eller känns svampigt är rötan redan etablerad och brädan behöver bytas. Andra tecken är mörkfärgat ändträ, blåsor under färgen och spikar som rostat så att brädor släppt. Frisk panel med sliten färg kan däremot målas om. Vid besiktningen kartlägger vi bräda för bräda vad som behöver bytas, så att du inte betalar för mer rivning än nödvändigt.

Ja, och det är ofta det smartaste tillfället eftersom panelen ändå rivs. För fritidshus på Väddö som rustas för åretruntbruk gör tilläggsisolering stor skillnad — 60-talsstugornas väggar byggdes sällan för vinterboende. Vi bedömer vid besiktningen om konstruktionen medger det, hur tjock isolering som är lämplig och hur detaljer vid fönster och tak ska lösas så att väggen fortsatt kan andas. Allt räknas in i fastprisofferten.

Byter du till samma material och kulör krävs normalt inget bygglov. Ändrar du fasadmaterial eller kulör på ett sätt som väsentligt påverkar husets utseende kan bygglov eller anmälan krävas hos Norrtälje kommun, och i strandnära och kulturhistoriskt känsliga lägen kring Väddö kanal kan särskilda bestämmelser gälla. Vi hjälper dig ta reda på vad som gäller för just ditt hus innan arbetet börjar.

Kostnadsfri besiktning, rivning av skadad panel eller puts, byte av rötskadade vindskivor, knutar och fönsterbleck, eventuell tilläggsisolering och nytt vindskydd, ny panel eller putsuppbyggnad och avslutande ytbehandling. Vi arbetar med F-skatt och ansvarsförsäkring, lämnar upp till 30 års materialgaranti beroende på materialval, och avslutar med en gemensam genomgång av det utförda arbetet.

För trähus i kustläge rekommenderar vi ofta tryckimpregnerad eller värmebehandlad panel med rostfri infästning, alternativt fibercementpanel som varken röter eller kräver ommålning lika ofta. Vill du behålla den traditionella träkaraktären som präglar bebyggelsen kring Väddö kanal går det utmärkt — då lägger vi i stället kraften på rätt grundbehandling, täckande färgsystem för saltmiljö och genomtänkta plåtdetaljer som leder bort vattnet. Vi motiverar alltid materialvalet vid besiktningen så att du kan fatta ett välgrundat beslut.