Fasadrenovering
i Hallstavik

ROT-avdraget är 30 % på arbetskostnaden och dras direkt på fakturan, så du betalar bara nettot. Avdraget gäller arbetet, inte materialet, och vi redovisar delarna separat i både offert och faktura. Vi skickar in ansökan till Skatteverket åt dig. Avdraget gäller privatpersoner som äger sitt hus — de flesta villaägare i Hallstavik kvalificerar sig.

Ja, vi täcker hela norra Roslagen runt Hallstavik — Skebobruk, Herräng, Häverödal, Edebo och Ununge. Vi utgår från vår Stockholmsbas och håller ihop varje projekt med en projektledare, så avståndet påverkar varken pris eller kvalitet. Besiktningen är kostnadsfri oavsett var i området huset ligger.

Ja, märkbart. Närheten till vattnet ger högre luftfuktighet och långsammare upptorkning efter regn, vilket gör att färgskikt bryts ner fortare och att träpanel i skuggiga norrlägen ligger fuktig längre än den mår bra av. Vid besiktningen mäter vi fukt i panel och syll och tittar extra noga på fasadsidorna mot viken. Rätt materialval och en korrekt luftspalt gör stor skillnad för hur länge renoveringen håller.

Tryck med en skruvmejsel mot panelen nertill vid sockeln och under fönsterblecken — ger träet efter eller känns mjukt är rötan redan där, och då hjälper ingen ommålning. Andra tecken är blåsor under färgen, mörka partier och spikskallar som rostat. Är panelen frisk kan det räcka med skrapning, grundning och ommålning; är den skadad byter vi exakt de partier som behövs. Besiktningen ger ett tydligt besked innan du bestämmer dig.

Ja. Vi bedömer först om sprickorna är ytliga krympsprickor eller om putsen släppt från underlaget — så kallad bom — vilket vi hittar genom att knacka av ytan. Ytliga sprickor lagas i flera skikt med en puts som passar husets konstruktion, medan bom kräver nedknackning och omputsning av hela partiet. Görs det slarvigt spricker ytan om inom något år, så vi lagar aldrig bara kosmetiskt.

Byter du till samma material och kulör krävs normalt inget bygglov, men ändrar du fasadmaterial eller färg så att husets karaktär förändras väsentligt kan lov eller anmälan krävas inom detaljplanerat område. Vi hjälper dig att stämma av vad som gäller hos Norrtälje kommun för just ditt hus innan arbetet börjar, så att du inte får problem i efterhand.

Ja, och det är oftast det smartaste tillfället — ytterbeklädnaden är ändå riven, så merkostnaden blir betydligt lägre än att isolera som ett separat projekt. I ett 40–60-talshus med ursprunglig väggkonstruktion märks skillnaden tydligt på uppvärmningen under norra Roslagens långa vintrar. Vi bedömer vid besiktningen om konstruktionen medger det och vilken tjocklek som passar, och räknar in det i den fasta offerten.

Ja. Hallstavik har ett bestånd av flerbostadshus från brukets expansionsår, och vi utför fasadrenovering åt både bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Styrelsen får en fast offert efter besiktning, en tydlig tidsplan och löpande dokumentation genom hela projektet. Vi har F-skatt och ansvarsförsäkring, och fakturaunderlaget är gjort för att fungera i en föreningsekonomi utan överraskningar.