Fasadputs
i Täby

Lagning innebär att man åtgärdar enstaka sprickor, bom och lossnade partier på en annars intakt fasad. Omputsning innebär att hela putsskiktet tas ned och en ny puts läggs på undergrunden. Vilket alternativ som passar beror på hur utbredd skadan är — vid besiktningen i Täby bedömer vi om det räcker med riktad lagning eller om fasaden har passerat den punkt där en total omputsning ger bäst resultat på lång sikt.

En omputsning av en normalvilla i Täby tar vanligtvis en till två veckor, beroende på fasadens yta och skick. Om underlaget behöver förberedas mer noggrant, till exempel på äldre murverk i Näsbypark, kan det ta något längre tid. Vi sätter en realistisk tidsplan vid besiktningen och håller dig löpande informerad under arbetet, så att du vet när varje steg är klart.

Ja, du kan normalt bo kvar i villan under arbetet med fasadputs. Ställning sätts upp runt huset och arbetet sker utomhus, vilket inte påverkar inomhusmiljön. Vi strävar efter att hålla arbetsplatsen ordnad och minska störningarna i din vardag. Eventuella moment som kräver att tillträde till viss del av tomten begränsas informerar vi om i förväg, så att du kan planera.

ROT-avdraget på 30 procent gäller enbart arbetskostnaden, inte materialet. Det innebär att du får avdrag på den del av fakturan som avser hantverkarnas arbetstid. Avdraget räknas av direkt och vi sköter kontakten med Skatteverket. I den fasta offerten specificerar vi vad som är material respektive arbete, så att du ser exakt hur stort avdraget blir för ditt putsprojekt i Täby.

Bom uppstår när putsskiktet lossnat från underlaget men ännu inte fallit av. Det märks tydligast genom ett ihåligt ljud när du knackar på ytan med knogen — i stället för ett fast dunkande ljud hörs ett ihåligt, ekande ljud. Bom är ett tidigt tecken på att putsen inte längre sitter ordentligt och att vatten kan tränga in bakom skiktet. Vid besiktningen kartlägger vi alla bompartier på din fasad i Täby.

En omputsning som behåller fasadens befintliga kulör och utseende kräver normalt inget bygglov i Täby kommun. Om du däremot vill byta färg på fasaden väsentligt eller göra förändringar som påverkar husets karaktär kan en anmälan eller lov behövas. Det är alltid klokt att kontrollera med Täby kommuns bygglovsenhet innan arbetet startar, särskilt på äldre fastigheter i områden med bevarandevärden.

Puts spricker av flera orsaker: fel putsmaterial i förhållande till underlagets rörlighet, för tunn applicering, torkning i för starkt solljus eller kyla, och rörelser i underlaget. I Täby är det vanligt att äldre murverksväggar i Gribbylund och Roslags-Näsby fått en kalkcementputs som är för styv och inte tillåter väggen att arbeta — den lossnar sedan successivt. Korrekt materialval och noggrann applicering är nyckeln till puts som håller i decennier.

Ja, sockelputs ingår i vårt utbud och är ett vanligt delarbete på villor i Näsbypark och Viggbyholm. Sockeln är utsatt för stänkvatten, is och mekanisk påverkan, vilket gör att den ofta är mer skadad än övriga fasaden. Sockelputsen utförs med ett mer motståndskraftigt material anpassat för denna exponeringsnivå. Vi bedömer sockeln separat vid besiktningen och inkluderar åtgärd i offerten om det behövs.