Fasadarbeten
i Täby

Vi kan absolut laga avgränsade skador som sprickor eller bom­partier utan att putsa om hela fasaden. Det vanligaste uppdraget i Gribbylund och Skarpäng är just punktlagning kompletterat med färgsättning som matchar befintlig yta. Hur väl resultatet sammanfogas med den gamla ytan beror på puts­typ och hur blekt originalet är, vilket vi bedömer vid besiktningen och diskuterar öppet innan vi ger offert.

En enklare fasadrenovering med spricklagning och ommålning tar normalt en till två veckor, medan en fullständig omputsning på en tvåvåningsvilla i Näsbypark kan ta tre till fyra veckor beroende på yta, väder och torktid. Vi sätter en detaljerad tidsplan vid besiktningen och meddelar i förväg om moment kräver att fasaden inte utsätts för regn under torktiden.

ROT-avdraget ger dig 30 procent rabatt på den del av fakturan som avser arbets­kostnaden, inte materialet. Avdraget räknas av direkt på vår faktura, så du betalar netto utan att ansöka separat. Arbetslag hanterar avräkningen mot Skatteverket åt dig. Det enda du behöver göra är att äga fastigheten och ha utrymme kvar i årets ROT-tak, vilket vi stämmer av inledningsvis.

Vi väljer material utifrån det befintliga systemet på huset och klimat­belastningen i Roslagens väder. Tunnputs och mineralbaserade avfärgningar passar modernare fasader, medan äldre hus i Roslags-Näsby och Ensta ofta behåller äldre kalk- eller cementputssystem för att undvika spänningsskillnader. Vid besiktningen identifierar vi putssystemet och rekommenderar kompatibla produkter som ger längsta livslängd.

Ja, vi arbetar regelbundet med bostadsrättsföreningar i Täby, bland annat i Näsbypark och Viggbyholm. BRF-projekt kräver ofta mer samordning kring infart, ställningsplan och information till boende, men med en dedikerad projektledare håller vi tidsplan och håller styrelsen löpande informerad. Vi kan också stödja med underlag inför stämmo­beslut eller offert­jämförelse.

Om vi vid besiktningen eller under arbetet hittar fuktskador i underliggande material åtgärdas orsaken innan nytt puts appliceras, annars återkommer skadan snabbt. Vi stämmer alltid av med dig innan extra åtgärder utförs och anger vad det innebär kostnadsmässigt. Att enbart putsa över en aktiv fuktskada vore att göra dig en björntjänst, och så arbetar vi inte.

En underhålls­målning eller puts­renovering som inte förändrar fasadens färg eller karaktär kräver normalt inte bygglov i Täby kommun. Byter du däremot färg i ett område med detaljplan eller kulturhistorisk klassning kan det krävas anmälan eller lov. Vi rekommenderar alltid att kontrollera med Täby kommuns bygglovsenhet om du är osäker, och kan hjälpa dig formulera frågan korrekt.

Fast pris innebär att du vet slutbeloppet innan arbetet startar, utan obehagliga överraskningar om ingenting oförutsett tillkommer. Om vi under arbetet stöter på dolda skador som bom­partier djupt in i underlaget eller röttangripet regelverk stoppar vi upp, fotograferar och kontaktar dig omgående. Extra arbete utförs aldrig utan att vi fått ditt godkännande och justerat offerten.