Nyproduktion
i Höllviken

Räkna med ungefär 10–14 månader från godkänd ritning till inflyttning för en normalstor villa, men tiden påverkas av husets storlek, tomtens markförhållanden och bygglovsprocessen i Vellinge kommun. Sandig och kustnära mark kan kräva extra grundläggningsarbete. Vi sätter en realistisk tidplan tillsammans med dig när ritningarna och tomten är genomgångna, så att du vet vad som gäller.

Nej, ROT-avdraget gäller inte vid nyproduktion eller nybyggnation, utan bara vid renovering och ombyggnad av en befintlig bostad. Bygger du ett helt nytt hus i Höllviken kan du alltså inte räkna med ROT på det arbetet. Däremot jobbar vi med fast pris efter besiktning, vi har F-skatt och ansvarsförsäkring och lämnar garanti, vilket ger dig trygghet i projektet.

Vi lämnar garanti på det arbete vi utför, och Arbetslag Bygg har både F-skatt och ansvarsförsäkring. Garanti betyder att vi tar ansvar och åtgärdar fel som beror på utförandet inom garantitiden. Innan bygget startar går vi igenom vad garantin omfattar för just ditt hus, så att förväntningarna är tydliga. Hör av dig så förklarar vi villkoren utifrån ditt projekt i Höllviken.

I en totalentreprenad ingår normalt hela kedjan: projektering, bygglovshandlingar, markarbete, grund, stomme, tak, fönster, installationer och inredning fram till inflyttningsklart hus. Du får en avtalspart och en projektledare som samordnar alla yrkesgrupper. Exakt omfattning anpassas efter din villa i Höllviken och bestäms innan vi sätter fast priset efter besiktning av tomt och ritningar.

Priset sätts som ett fast pris efter att vi gått igenom ritningar, tomt och dina önskemål samt gjort en besiktning. Då vet vi vad markförhållandena i ditt kustnära läge kräver och kan räkna på rätt grundläggning, stomme och material. Fast pris ger dig förutsägbarhet genom hela bygget. Vi anger aldrig en kostnad innan vi sett underlaget, eftersom varje tomt och ritning är olika.

Ja, det väger vi in redan i projekteringen. Höllviken har hav på flera sidor, vilket ger vind, salt och flygsand som sliter hårdare på hus än inne i landet. Vi väljer beständiga material, planerar vindtätning och fuktsäkra detaljer och tajmar känsliga moment som gjutning och målning efter vädret. Det gör huset mer hållbart över tid i lägen som Rängs sand, Kämpinge och Ljunghusen.

Ja, det gör vi ofta i området kring Skanör, Falsterbo och Räng där äldre sommarstugor ersätts med permanentbostäder. Vi river det gamla, förbereder tomten och uppför ett nytt, fullt isolerat hus anpassat för åretruntboende. Som totalentreprenad sköter vi rivning, projektering, bygglov och hela bygget med en projektledare, så att du har en kontaktperson genom hela processen.

Du får en egen projektledare hos oss som är ytterst ansvarig för tidplan, beställningar och samordning mellan hantverkarna. Det är din kontaktperson genom hela projektet. Vi stämmer av med dig vid varje större etapp, som grund, stomme och tätt hus, så att du vet vad som händer. På så sätt slipper du själv koordinera olika yrkesgrupper på bygget i Höllviken.