Takläggning
i Hammarby Sjöstad

ROT-avdraget ger 30 % rabatt på arbetskostnaden vid takläggning, och vi drar av det direkt på fakturan så att du slipper ligga ute med pengarna. Avdraget gäller arbetet, inte materialet. För bostadsrätter i Hammarby Sjöstad gäller särskilda regler beroende på om det är föreningen eller den enskilde som äger åtgärden. Vi hjälper dig reda ut vad som gäller för just ditt tak.

Vi lämnar garanti på både arbete och material vid takläggning i Hammarby Sjöstad. Exakt garantitid framgår av avtalet och beror på material och konstruktion. Arbetslag har F-skatt och ansvarsförsäkring, och arbetet utförs av certifierade underentreprenörer under vår egen projektledning. Det innebär att du har en tydlig motpart om något skulle behöva åtgärdas i efterhand, vilket är extra värdefullt för en bostadsrättsförening.

Ja, tätskiktsbyte på flacka tak är en av de vanligaste åtgärderna i Hammarby Sjöstad, eftersom stadsdelens hus från slutet av 1990-talet ofta har papp- och tätskiktskonstruktioner. Ett tätskikt håller normalt 20–30 år innan det behöver bytas. Vi utför läckagesökning, åtgärdar skador på takbjälklaget och lägger nytt tätskikt med korrekta anslutningar mot terrasser, genomföringar och teknik.

Ja, vi arbetar ofta i samverkan med bostadsrättsföreningar i Hammarby Sjöstad, eftersom stadsdelen domineras av flerbostadshus i kvartersstruktur. Vi hjälper styrelsen med besiktning, fast pris och tidsplan, och samordnar information till boende. Vår egen projektledning håller ihop hela takbytet, så att föreningen har en enda tydlig kontakt genom projektet i stället för flera olika hantverkare att hålla reda på.

Du får svar genom en besiktning på plats, där vi bedömer takets skick, ålder och eventuella läckage. På de flacka taken i Hammarby Sjöstad kan ett begynnande problem ofta lösas med tätskiktsbyte eller underhåll, medan ett uttjänt tak behöver läggas om helt. Tätskikt håller normalt 20–30 år. Efter besiktningen rekommenderar vi den åtgärd som är mest hållbar och ekonomisk för dig.

Takarbete medför viss störning, men i de tätbebyggda kvarteren i Hammarby Sjöstad planerar vi noga för att hålla den nere. Vi samordnar åtkomst, ställning och arbetstider med bostadsrättsföreningen och informerar boende i förväg. Vår projektledning håller ihop logistiken så att gångvägar, innergårdar och terrasser påverkas så lite som möjligt under den period takläggningen pågår, oftast 1–3 veckor.

Utöver Hammarby Sjöstad arbetar vi i närliggande områden som Södermalm, Sickla, Nacka, Hammarbyhöjden, Johanneshov, Gröndal och Liljeholmen. Vi utgår från vår bas i Solna och täcker hela Stockholmsområdet. Eftersom flera av dessa områden har liknande bebyggelse med flacka tak och tätskikt kan vi snabbt göra besiktning och lämna fast pris även på fastigheter strax utanför själva Hammarby Sjöstad.

I det fasta priset ingår det arbete och material som vi kommit överens om efter besiktningen av ditt tak i Hammarby Sjöstad. Eftersom priset sätts först efter att vi sett takets verkliga skick slipper du oväntade tillägg under arbetets gång. Vi går igenom omfattningen tydligt innan vi börjar, och ROT-avdragets 30 % på arbetskostnaden räknas av direkt på fakturan.