Nyproduktion
i Osby

Räkna med ungefär 9 till 14 månader från färdig projektering till inflyttningsklart hus, beroende på storlek, grundläggning och årstid. Bygglovet hos Osby kommun kan ta några månader innan vi börjar. Vintern med kyla och snö kan påverka grundarbetet, så vi planerar tidplanen efter säsong. Du får en realistisk tidplan innan vi startar och löpande uppdateringar genom hela bygget.

I en totalentreprenad ingår allt från projektering och ritning till färdigt hus. Vi sköter bygglovshjälp, grundläggning, stomme, tak, fasad, fönster, el, vvs och invändig inredning. Du har en avtalspart och en projektledare som samordnar alla certifierade underentreprenörer. Det innebär en tidplan, ett ansvar och ett fast pris efter besiktning, så att du slipper jaga olika hantverkare på egen hand.

Nej, ROT-avdraget gäller inte för nyproduktion eller nybyggnation, utan endast för reparation och underhåll av befintliga bostäder. Vid ett helt nytt hus kan du alltså inte räkna med ROT. Däremot får du tydlighet på andra sätt: vi arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring, garanti och ett fast pris efter besiktning, så att hela kostnaden för nybygget är känd innan vi börjar.

Du får garanti på det arbete vi utför, och Arbetslag har både F-skatt och ansvarsförsäkring i ryggen. Under garantitiden åtgärdar vi fel som kan kopplas till utförandet utan extra kostnad. Vi gör en besiktning innan inflyttning där eventuella anmärkningar dokumenteras, och en oberoende besiktningsman kan kopplas in. Det ger dig trygghet långt efter att du flyttat in i ditt nya hus.

Ja, vi hjälper dig genom hela bygglovsprocessen hos Osby kommun. Vi tar fram de ritningar och handlingar som krävs, fyller i ansökan och stämmer av kraven för din tomt, oavsett om den ligger centralt i Osby eller i Lönsboda, Hökön, Loshult eller Örkened. När bygglovet är beviljat kan vi sätta igång enligt den tidplan vi kommit överens om i projekteringen.

Ja, vi bygger nya hus och villor i hela Osby kommun, inte bara i tätorten. Vi tar oss an nybyggnation i Lönsboda, Killeberg, Visseltofta, Hökön, Loshult och Örkened. På landsbygdstomter ser vi extra noga på grundläggning, vatten och avlopp samt anslutningar. Projekteringen anpassas efter tomtens läge och de snörika vintrarna i inlandet, så att huset står stadigt och tätt i många år.

Vi tar fram ett fast pris efter att projektering och besiktning av tomten är klar, så att du vet vad bygget kostar innan vi börjar. Priset bygger på husets ritning, val av material och förutsättningarna på din tomt. Vi arbetar med F-skatt och ansvarsförsäkring, och vi redovisar tydligt vad som ingår. Tillkommande arbeten stäms alltid av med dig innan de utförs, så det finns inga överraskningar.

Mycket av den äldre bebyggelsen i Osby restes under 1900-talets tre första decennier, med enklare villor från 1920-talet i de södra delarna och något större hus runt stationen. De flesta fick tak av röda en- eller tvåkupiga tegelpannor, vilket sätter sin prägel på orten. När vi projekterar ett nytt hus kan vi anpassa tak och fasad så att det smälter in i den lokala miljön, samtidigt som konstruktionen klarar inlandets snölaster.