Takläckage
i Östermalm

Vid akuta läckage är vi oftast på plats inom 24 timmar för att stoppa vattnet och förhindra fler skador. Vi gör en provisorisk tätning direkt så att inget mer vatten tränger in, och bokar sedan en besiktning för permanent lagning. På Östermalms branta sten- och plåttak är snabb insats viktig eftersom vatten annars hinner skada bjälklag och innertak i underliggande lägenheter.

Ja, ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden vid takreparation och läcksökning, så länge du äger bostaden och har utrymme kvar i avdraget. Vi räknar av det direkt på fakturan, så du betalar bara nettobeloppet. Materialkostnaden omfattas inte. Vi hjälper dig att se hur avdraget påverkar din slutsumma redan i offerten efter besiktning.

Du får garanti på det arbete vi utför, och vi har F-skatt och ansvarsförsäkring i ryggen. Efter besiktningen lämnar vi fast pris så att du vet exakt vad reparationen kostar innan vi börjar. Skulle något mot förmodan visa sig efteråt åtgärdar vi det inom garantin. På Östermalms äldre tak dokumenterar vi arbetet så att du och eventuell bostadsrättsförening har full insyn.

Vi använder termokamera och okulär besiktning för att hitta den faktiska källan, som ofta sitter en bit bort från där fukten syns inne. På Östermalms sekelskiftestak vandrar vattnet längs läkt och plåtfalsar innan det droppar ner. Termokameran visar var fukten samlas i konstruktionen, vilket gör att vi kan punktlaga rätt ställe i stället för att öppna stora delar av taket i onödan.

Ja, på Östermalms jugend- och sekelskifteshus renoverar vi originaltak i falsad plåt och lertegel varsamt med hänsyn till husets karaktär. Vi byter enstaka skadade pannor eller plåtdetaljer i stället för hela tak när det går, och behåller takets ursprungliga uttryck. Arbetet utförs av certifierade plåtslagare och takläggare, så de kulturhistoriska värdena bevaras samtidigt som taket blir tätt igen.

Ofta räcker det att punktlaga själva läckan, särskilt om resten av taket är i gott skick. Vid besiktningen bedömer vi om skadan är lokal eller om slitna fotrännor, falsar och takkupor pekar mot ett större behov. Ett välunderhållet plåttak på Östermalm kan hålla i flera decennier, så vi rekommenderar bara större åtgärder när det verkligen behövs och alltid till fast pris.

Priset beror på skadans omfattning, men du får alltid fast pris efter att vi besiktigat taket, så det blir inga överraskningar på fakturan. ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och räknas av direkt. Vid den akuta insatsen tätar vi först provisoriskt för att stoppa vattnet, och tar fram offert för en varaktig lösning när vi sett hela omfattningen på plats.

Ja, vi arbetar både med privata fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i flerbostadshusen på Östermalm. Vi har egen projektledning som håller ihop arbetet med certifierade underentreprenörer, dokumenterar utfört arbete och håller styrelsen informerad. Med F-skatt, ansvarsförsäkring, garanti och fast pris efter besiktning blir det tryggt och förutsägbart även för större takprojekt på husen runt Karlaplan och Strandvägen.