Fasadputs
i Hisingen

Lagning innebär att enstaka sprickor, bompartier och lossnade ytor åtgärdas på en fasad som i övrigt är hel. Omputsning innebär att hela putsskiktet knackas ned och ett nytt läggs på underlaget. Vilket som passar avgörs av hur utbredd skadan är. Vid besiktningen på Hisingen kartlägger vi skadornas omfattning och säger rakt ut om riktad lagning räcker eller om en omputsning ger bättre resultat på sikt.

Det är alger och i vissa lägen mossa. Göteborg har hög nederbörd och fasader som vetter mot norr eller ligger i skugga från träd och grannhus hinner aldrig torka ordentligt mellan regnen. Då får mikroorganismer fäste i den porösa putsytan. Vi tvättar bort påväxten skonsamt före putsarbete eller målning — högtryck med fel inställning river upp putsytan och gör att den blir smutsig snabbare igen.

Ja, och det är ett vanligt arbete i Biskopsgården och Backa. Husen från 1960- och 70-talen har ofta putsade betong- eller lättbetongytor med skador kring balkonginfästningar, fönsterbleck och sockel. Arbetet kräver besiktning av underlaget innan man bestämmer putssystem, ställning runt hela huset och en plan för hur boende ska kunna använda balkonger och entréer under tiden.

En omputsning av en normalstor villa tar vanligtvis en till två veckor, beroende på fasadens yta och skick. Behöver underlaget mer förberedelse, eller kommer det längre regnperioder, kan det ta längre tid. Vi sätter en realistisk tidsplan vid besiktningen och håller dig informerad under arbetets gång, så att du vet vad som händer vecka för vecka.

Ja, du kan normalt bo kvar. Ställning sätts upp runt huset och allt arbete sker utomhus, så inomhusmiljön påverkas inte. Vi håller arbetsplatsen ordnad och försöker begränsa störningarna. Om något moment kräver att en del av tomten eller en entré är avstängd säger vi till i förväg så att du kan planera.

Nej. ROT-avdraget på 30 procent gäller arbetskostnaden, inte materialet. Du får alltså avdrag på den del av fakturan som avser hantverkarnas arbetstid. Avdraget räknas av direkt på fakturan och vi sköter kontakten med Skatteverket. I den fasta offerten specificerar vi vad som är material respektive arbete, så att du ser hur stort avdraget blir för just ditt hus.

Bom betyder att putsskiktet har släppt från underlaget men ännu sitter kvar. Det hörs som ett ihåligt, ekande ljud när du knackar på ytan med knogen, i stället för ett fast ljud. Bom är ett tidigt tecken på att vatten kan tränga in bakom putsen, och i ett klimat med många växlingar mellan frost och töväder växer skadan snabbt. Vid besiktningen knackar vi av hela fasaden och märker ut bompartierna.

En omputsning som behåller husets befintliga kulör och karaktär kräver normalt inget bygglov. Byter du färg väsentligt, eller ändrar putsens struktur så att husets utseende förändras, kan bygglov behövas. Kontrollera med Göteborgs Stads bygglovsavdelning innan arbetet startar, särskilt om huset ligger i ett område med bevarandevärden eller om du bor i en bostadsrättsförening som har egna regler.