Dränering
i Hammarby Sjöstad

För ett vanligt enbostadshus eller souterränghus tar arbetet oftast 5–12 arbetsdagar. Tiden beror på husets storlek, hur djupt vi behöver schakta och markförhållandena. På Sjöstadens leror och fyllnadsmassor kan schaktet ta lite längre eftersom massorna är tunga att hantera. Vi ger dig en realistisk tidsplan i samband med besiktningen, så att du vet vad som gäller innan vi sätter spaden i marken.

Ja, ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och gäller normalt för dränering av en villa, eftersom arbetet sker i nära anslutning till bostaden. Avdraget gäller själva arbetet, inte material eller maskiner. Vi drar av det direkt på fakturan om du uppfyller villkoren, så du slipper ligga ute med pengarna. Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller för just din fastighet.

Arbetslag Bygg & Entreprenad AB arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och lämnar garanti på utfört arbete. Du får fast pris efter besiktning, så det blir inga överraskningar längs vägen. Arbetet utförs av noggrant utvalda, certifierade underentreprenörer i vårt nätverk, med egen projektledning som håller ihop hela jobbet. Du har en tydlig kontakt från första besiktning till färdig återfyllnad. Ring oss på 010-250 33 89.

De vanligaste tecknen är mögellukt, fuktfläckar på källarväggen, flagnande färg och en rå, kall känsla i rummen. Ibland syns vita saltutfällningar på betongen. Säkrast är att vi gör en besiktning på plats och bedömer fukten, grundmuren och hur den gamla dräneringen fungerar. Då kan vi avgöra om hela grunden behöver dräneras om eller om en mindre åtgärd räcker.

Dräneringsskivan monteras tillsammans med en fuktspärr mot grundmuren och skapar en luftspalt så att vatten rinner ner istället för att pressas in i väggen. Dräneringsröret ligger i en makadambädd längst ner vid grundsulan och leder bort vattnet från huset. De två fungerar ihop: skivan styr ner vattnet, röret för bort det. Båda behövs för att dräneringen ska göra full nytta i Sjöstadens leror.

Inte alltid. Ibland räcker det att dränera om den sida av huset där fukten tränger in, men oftast lönar det sig att ta hela grunden samtidigt eftersom maskiner och schakt redan är på plats. Vid besiktningen bedömer vi om problemet är lokalt eller omfattar hela grundmuren. I trånga lägen nära Sicklasjön anpassar vi schaktet så att grannar och tomt påverkas så lite som möjligt.

Schakt längs grunden innebär att vi gräver upp en remsa kring huset, så rabatter och plattor närmast väggen berörs. Vi återfyller alltid efter arbetet och återställer marken till en jämn yta. Större anläggning som ny gräsmatta, plattläggning eller planteringar kan vi offerera separat. I villaområden i Nacka och Gröndal finns oftast gott om plats att jobba på, vilket gör återställningen enklare.

I de täta kvarteren kring Sjöstaden, Sickla och Liljeholmen behöver dagvattnet ofta kopplas mot kommunens ledningar eller en anpassad avledning, eftersom tomterna är små och ligger nära varandra. Vi kollar förutsättningarna redan vid besiktningen och väljer lösning utifrån tomtens lutning och vad som är tillåtet. Stuprören kopplas bort från husliv så att regnvatten inte rinner ner längs grunden och belastar den nya dräneringen.