Fasadrenovering
i Hammarby Sjöstad

Ja, ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden tillbaka för dig som äger din bostad och uppfyller Skatteverkets villkor. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte material, och vi räknar av det direkt på fakturan. För en bostadsrättsförening gäller separata regler jämfört med en enskild bostadsrättshavare, och vi förklarar vad som är möjligt i ditt specifika fall vid besiktningen.

Ja, vi har erfarenhet av att arbeta i samverkan med brf-styrelser i Hammarby Sjöstad och i angränsande stadsdelar som Södermalm, Sickla, Gröndal och Liljeholmen. Vi förstår att ett fasadprojekt behöver förankras i styrelsen, kommuniceras med boende och eventuellt koordineras med bygglovsansökan. Vår projektledning är kontaktytan genom hela arbetet från besiktning till slutgaranti.

Val av material beror på befintlig fasad och önskat slutresultat. Puts renoveras med mineralbaserade eller silikonbaserade system som andas och motstår fukt. Rötskadad träpanel byts ut mot impregnerat virke eller fibercementskivor, och vindskivor byts i samband med panelbytet. I Hammarby Sjöstad, där sjönärheten driver upp fuktbelastningen, väljer vi system med dokumenterad tålighet mot slagregn och temperaturväxlingar.

En helrenovering omfattar rivning av gammal puts eller skadad panel, eventuell tilläggsisolering, ny puts- eller paneluppbyggnad, byte av rötskadade vindskivor och avslutningsbrädor samt en färdigmålad fasad. Vi går igenom alla detaljer vid besiktningen så att du vet exakt vad som ingår och vad det fasta priset täcker, utan dolda tilläggsnotor efteråt.

Ja, en fasadrenovering är ett naturligt tillfälle att lägga till isolering och förbättra husets energiprestanda. Tilläggsisolering utanpå befintlig fasad ökar väggtjockleken och kräver i vissa fall en anmälan eller bygglovsansökan hos Stockholms stad. Vi bedömer vid besiktningen om tilläggsisolering är tekniskt och ekonomiskt motiverat för din fastighet och inkluderar det i det fasta pristoffert om det är aktuellt.

Vi lämnar garanti på utfört arbete och du får alltid garantivillkoren skriftligt innan vi börjar. Arbetet utförs av erfarna hantverkare under vår egen projektledning, och vi har F-skatt och ansvarsförsäkring. Vid slutbesiktningen går vi igenom fasaden tillsammans med dig eller styrelsens representant. Behöver något åtgärdas inom garantitiden tar vi hand om det utan diskussion.

De sjönära kvarteren i Hammarby Sjöstad — längs Hammarby allé, Ljusslingan och ut mot Sickla udde — exponeras för kraftig blåst och slagregn som kräver extra planering. Vi monterar ställning med väderskydd kring känsliga arbetsmoment, anpassar putsning och målning efter väderprognos och arbetar aldrig mot fasta deadlines som tvingar fram kompromisser med materialkvaliteten. Tidsplanen justeras hellre en dag än att resultatet äventyras.

Processen börjar med en kostnadsfri besiktning där vi bedömer fasadens skick, materialval och eventuellt bygglovsbehov. Därefter får du ett fast pris och ett tidsförslag. När arbetet är klart gör vi en gemensam slutbesiktning, och du får garantihandlingar. Hela kedjan — besiktning, pris, utförande, slutbesiktning och garanti — hålls samman av vår projektledning med bas i Solna.