Fasadrenovering
i Älvsjö

Med rätt material och utförande håller en renoverad träfasad i 20–30 år, medan en putsad fasad av god kvalitet kan klara ännu längre med regelbundet underhåll. I Älvsjö, där fukt och växlande temperaturer belastar fasaderna, är det extra viktigt att alla anslutningar mot fönster, knutbrädor och takfot tätas ordentligt. Vi väljer material och metod utifrån ditt hus karaktär och klimatläge.

Tilläggsisolering kan med fördel göras i samband med en fasadrenovering, eftersom fasaden ändå rivs ner. På de äldre trävillorna i Herrängen och Långbro, som ofta har tunna ytterväggar, kan ett extra isolerskikt sänka energikostnaden märkbart. Vi bedömer om tilläggsisolering är lämplig utifrån konstruktionen och presenterar alternativet i offerten — du väljer om det ska ingå.

Om vi hittar röta under panelen eller innanför putsen dokumenterar vi skadorna och går igenom dem med dig innan vi fortsätter. Rötskadade reglar, läkt eller syllar byts ut som en del av renoveringen. På äldre villor i Örby och Stureby, där fukt kan ha stått länge, är det vanligt att vi hittar dolda skador vid rivning. Det fasta priset justeras bara om skadorna är väsentligt större än vad besiktningen visade.

Ja, vi renoverar både puts- och träfasader. Sprickig eller lossnad puts rivs och en ny putsskiva eller armerad puts appliceras i rätt antal skikt. I Solbergas smalhus och flerbostadshus från 1940–50-talet är putsade fasader vanliga, och vi anpassar metod och ytskikt efter byggnadstidens karaktär. Det gäller att tätskiktet mot underlaget sitter korrekt, annars återkommer skadorna inom några år.

Ja, ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden gäller när vi renoverar fasaden på din villa i Älvsjö. Avdraget dras direkt på fakturan, och vi sköter administrationen mot Skatteverket. Avdraget gäller arbetet, inte materialkostnaden, och förutsätter att du inte redan använt ditt tak. Äger du fastigheten och är folkbokförd där har du normalt rätt till avdraget.

En komplett fasadrenovering hos oss innefattar rivning av gammal panel eller puts, kontroll av underliggande konstruktion, byte av rötskadade delar, eventuell tilläggsisolering, montering av ny panel eller puts, byte av vindskivor och knutbrädor vid behov, samt avslutande målning eller ytbehandling. Allt vi gör ryms i det fasta priset som lämnas efter besiktningen — inga dolda tilläggsnotor efteråt.

Ja, vi arbetar i hela Älvsjö och i de omgivande stadsdelarna Herrängen, Långbro, Långsjö, Solberga, Örby, Hägersten och Stureby. Eftersom vi utgår från Solna är det nära till Stockholms södra villaområden. Ring oss så besiktigar vi fasaden och lämnar ett fast pris, oavsett om du bor i ett radhus i Solberga eller en äldre trävilla i Långsjö.

Vi väljer material utifrån husets befintliga konstruktion, ålder, arkitektur och vilket underhåll du vill lägga i framtiden. Träpanel i liggande eller stående utförande passar de klassiska villorna i Herrängen och Långbro, medan en armerad puts kan vara rätt för ett 1940-talshus i Solberga. Vid besiktningen går vi igenom alternativen tillsammans och rekommenderar det som passar din fastighet bäst långsiktigt.