Fasadrenovering
i Liljeholmen
Bedömning före offert, tydlig arbetsomfattning och möjlighet till ROT-avdrag när villkoren är uppfyllda.
För fasadrenovering i Liljeholmen går vi igenom projektets förutsättningar innan vi rekommenderar nästa steg. Skicka adress och gärna bilder som underlag.
Minst 30 % av arbetskostnaden för fasadrenovering i Liljeholmen täcks av ROT-avdraget, vilket gör det mer ekonomiskt att ta tag i en sliten puts- eller träfasad. Oavsett om det gäller ett äldre lamellhus i Hägersten, en bostadsrättsfastighet nära Liljeholmskajen eller en villa i Midsommarkransen börjar vi alltid med en kostnadsfri besiktning och avslutar med fast pris, F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti.
Vad kostar en fasadrenovering i Liljeholmen?
Priset beror på fasadens yta, skick och material — en putsad fasad som kräver total rivning och omputsning tar mer tid än en träfasad med enstaka rötskadade brädor. ROT-avdraget ger 30 % rabatt på arbetskostnaden för privatpersoner som äger sin bostad, vilket sänker den faktiska kostnaden märkbart. Vi besiktar din fastighet i Liljeholmen kostnadsfritt och lämnar ett fast pris så att du vet exakt vad renoveringen kostar innan arbetet börjar.
Hur vet jag om fasaden i mitt hus behöver helrenoveras?
Sprickor i putsen, lösna partier som låter ihåligt när du knackar, missfärgningar från fukt eller synlig rötskada i panel och vindskivor är tydliga tecken på att fasaden behöver mer än en ytlig reparation. I Liljeholmens äldre bestånd av lamellhus från 1930–50-talet och de sjönära flerbostadshusen kring Årstadal utsätts fasaderna för väder och vind som accelererar förslitningen. En besiktning hos oss ger svar på om en delrenovering räcker eller om hela fasaden behöver åtgärdas.
Vill du ha en offert på fasadrenovering i Liljeholmen?
Behöver jag bygglov för fasadrenovering i Liljeholmen?
Att renovera fasaden utan att ändra material eller kulör kräver i de flesta fall inget bygglov, men ett byte från puts till träpanel, eller en markant kulörändring, kan utlösa lovplikt. Liljeholmen ligger inom Stockholms stad, och för fastigheter i äldre bevarandevärda kvarter kan det även finnas krav på kulturhistorisk hänsyn. Vi hjälper dig att bedöma vad som gäller för just din fastighet och stöttar vid behov i kontakten med Stadsbyggnadskontoret.
Hur lång tid tar en fasadrenovering?
En typisk villarenovering i Liljeholmen, Gröndal eller Aspudden tar normalt 1–3 veckor beroende på fasadyta och skick. Större BRF-fastigheter nära Liljeholmskajen eller längs Årstadalsvägen kan ta längre tid, särskilt om byggnadsställningar måste monteras och putsen måste torka etappvis. Torrt och milt väder påskyndar arbetet. I offerten ingår alltid en realistisk tidsplan, och vi håller dig uppdaterad om eventuella justeringar under projektets gång.
Lokala förutsättningar för fasadrenovering i Liljeholmen
För fasadrenovering i Liljeholmen behöver platsens förutsättningar, åtkomst och befintligt underlag beskrivas innan arbetsomfattning och nästa steg kan bedömas.
Vi tar emot förfrågningar om fasadrenovering från bland annat Gröndal, Aspudden, Midsommarkransen, Årstadal och fler områden i närheten. Skicka adress och gärna bilder så kan vi bedöma täckning och nästa steg.
Vanliga frågor om fasadrenovering i Liljeholmen
Vi river skadad puts eller byter ut rötskadad träpanel och vindskivor, bygger upp fasaden med rätt material, isolerar vid behov och avslutar med en målad och skyddad yta. Arbetet inleds alltid med en kostnadsfri besiktning och ett fast pris. Vi har F-skatt, ansvarsförsäkring och lämnar garanti. ROT-avdraget på 30 % av arbetskostnaden dras direkt på fakturan.
Ja, vi har erfarenhet av fasadarbete på de äldre putshus och lamellhus som är vanliga i Hägersten och Midsommarkransen. Dessa byggnader från 1930–50-talet har ofta en karaktäristisk puts som kräver rätt material och teknik för att hålla. Vi bedömer fasadens skick och väljer en metod som respekterar husets ursprungliga uttryck och som håller länge.
Ja, en fasadrenovering är ett bra tillfälle att tilläggsisolera, eftersom fasaden ändå rivs och byggs upp. Det kan förbättra husets energiprestanda märkbart och sänka uppvärmningskostnaderna över tid. Vi bedömer om det är tekniskt och ekonomiskt lämpligt för just din fastighet i Liljeholmen och inkluderar isoleringsalternativet i offerten om det är relevant.
En korrekt utförd fasadrenovering med rätt material och noggrann ytbehandling kan hålla i flera decennier utan behov av stora åtgärder. Livslängden påverkas av fasadens exponering mot väder, val av puts eller panel och hur väl fuktkänsliga detaljer som fönsteromfattningar och vindskivor är utförda. I de sjönära lägena vid Liljeholmskajen ställs det lite högre krav på materialval och täthet.
Ja, ROT-avdraget ger 30 % avdrag på arbetskostnaden och gäller för dig som äger och bor i bostaden. Vi räknar av avdraget direkt på fakturan så att du inte behöver ligga ute med pengar och ansöka i efterhand. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte material, och förutsätter att du har outnyttjat avdragsutrymme kvar hos Skatteverket.
Vi arbetar med puts, träpanel och kombinationsfasader, vilket täcker in den breda variation av fastigheter som finns i Liljeholmen och omkringliggande stadsdelar som Gröndal, Årstadal och Aspudden. Putsfasader lagas eller byggs upp med rätt bruk, medan träpanel byts mot ny panel i samma eller förbättrat utförande. Materialvalet anpassas efter husets karaktär och dina önskemål.
Ja, vi utgår från vår bas i Solna och arbetar i hela Liljeholmen samt i närliggande stadsdelar som Gröndal, Aspudden, Midsommarkransen, Årstadal och Hägersten. Oavsett om det gäller ett litet kedjehus eller ett större flerbostadshus nära Liljeholmskajen kommer vi ut för en kostnadsfri besiktning och lämnar ett fast pris på plats.
Kontakta oss via formuläret på sidan eller ring så bokar vi en tid som passar dig. Vi kommer till din fastighet i Liljeholmen, bedömer fasadens skick och föreslår en åtgärd. Besiktningen är helt kostnadsfri och du förbinder dig till ingenting. Inom kort efter besöket får du ett fast pris utan dolda tilläggsavgifter.
Från förfrågan till färdigt projekt
Beskriv projektet
Fyll i formuläret eller kontakta oss via telefon eller e-post. Adress och bilder hjälper oss att bedöma nästa steg.
Komplettera underlaget
Vi går igenom projektets förutsättningar. Om ett platsbesök behövs bokar vi det innan offerten tas fram.
Ta ställning till offerten
Du får en skriftlig offert med arbetsomfattning, material, pris och planerade nästa steg. Eventuella reservationer ska framgå före start.
Planera utförandet
När offerten är accepterad planeras arbetet. Ändringar i omfattning eller pris ska stämmas av innan de utförs.
Det här ska vara tydligt i offerten
Nå oss direkt
Vill du ha fasadrenovering i Liljeholmen?
Skicka en förfrågan eller ring oss direkt. Vi går igenom projektets förutsättningar och återkommer om nästa steg.
Hör av dig till oss
Vi tar emot förfrågningar om fasadrenovering i Liljeholmen. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi om vilket underlag som behövs och hur projektet kan gå vidare.