Fasadrenovering
i Årsta

En fasadrenovering hos oss innefattar rivning av skadad puts eller rötskadad träpanel, byte av vindskivor och andra trädetaljer vid behov, möjlig tilläggsisolering i samma moment, och avslutningsvis en färdigmålad och skyddad fasad. Vi arbetar med villor i Gamla Årsta, bostadsrättsföreningar i Årstadal och kommersiella fastigheter. Allt utförs med F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på arbetet.

Ja, vi renoverar både puts- och träfasader och har erfarenhet av de hustyper som dominerar Gamla Årsta — äldre villor med stående locklistpanel eller puts från tidigt 1900-tal. Oavsett om det handlar om lokal spricklagning, hel omputs eller byte av rötskadad panel mot ny träklädd fasad ger vi dig ett fast pris efter besiktning med ROT-avdrag inräknat.

ROT-avdraget täcker 30 % av arbetskostnaden och vi drar av det direkt på din faktura, så du betalar mellanskillnaden utan att behöva ansöka själv. Avdraget gäller bara arbetet, inte material, och förutsätter att du äger fastigheten och har utrymme kvar i årets ROT-tak. Vi hanterar ansökan mot Skatteverket åt dig och informerar om vad som gäller för din situation i Årsta.

Ja, tilläggsisolering av fasaden kan göras i samma moment som renoveringen och är ofta det mest kostnadseffektiva tillfället att förbättra husets energiprestanda. På de äldre villorna i Gamla Årsta, där byggnaden kan ha begränsad väggizolering, kan det ge märkbar skillnad i energikostnader. Vi bedömer vid besiktningen om det är tekniskt lämpligt och tar med det i offerten om du vill ha det inkluderat.

Du får garanti på vårt arbete och utöver det gäller leverantörernas materialgarantier på puts och träpanel. Eftersom vi alltid utgår från fast pris efter besiktning vet du vad som ingår och vad som garanteras innan vi börjar. Visar sig något i utförandet inte hålla måttet under garantitiden åtgärdar vi det. Vi har F-skatt och ansvarsförsäkring, vilket ger ett tydligt försäkringsskydd om något oförutsett inträffar.

Ja, vi utför fasadrenoveringar åt bostadsrättsföreningar och har erfarenhet av de flerbostadshus som finns i Årstadal och Årstaberg. Vi samordnar tidplan, ställning och kommunikation med styrelse och boende och kan dela upp arbetet i etapper om föreningen önskar. Fast pris lämnas efter besiktning och projektet leds av egen projektledare från start till färdig, godkänd fasad.

Ställningskostnaden ingår i vår offert — vi inkluderar allt material och allt arbete i ett fast pris så du slipper dolda tillägg. Ställningens storlek beror på fasadhöjd och hustyp; på villorna i Gamla Årsta räcker ofta ett eller två plan, medan flerbostadshusen i Årstadal kan kräva mer. Vi specificerar vad som ingår i offerten och säkerställer att ställningen uppfyller Arbetsmiljöverkets krav.

Vi brukar kunna boka in en kostnadsfri besiktning inom en till två veckor beroende på säsong. Under höst och vinter, när fasadskador ofta upptäcks, kan det vara lite längre väntetid. Besiktningen tar normalt 30–60 minuter beroende på fasadens storlek och komplexitet. Därefter får du en offert med fast pris, ROT-avdrag inräknat, och en ungefärlig start- och sluttidpunkt för arbetet i Årsta.