Fasadrenovering
i Kungsholmen

Ja, ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden gäller för fasadrenovering om du äger din bostad och har avdragsutrymme kvar för året. Avdraget räknas av direkt på fakturan så att du inte behöver ligga ute med pengarna. Materialkostnaden omfattas inte. Vi sköter ansökan mot Skatteverket åt dig. På Kungsholmen är det vanligt med bostadsrättsföreningar, och då gäller avdraget fastighetens ägare, det vill säga föreningen, inte enskilda lägenhetsinnehavare.

En fasadrenovering hos oss inkluderar kostnadsfri besiktning, projektering, rivning av skadad puts eller panel, byte av rötskadade delar, uppbyggnad och ny ytbehandling som målar fasaden färdig. Vid behov sätter vi in tilläggsisolering. Vi håller rent under arbetet och städar ytorna när vi är klara. Ställning och fallskydd ingår, och vi sköter projektet från start till slutkontroll med F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på utfört arbete.

Ja, vi renoverar puts- och träfasader. Kungsholmens husbestånd blandar murade flerbostadshus med putsfasad från sekelskiftet och 1920-talets klassicism, men det finns även fastigheter med träpanel, vindskivor och detaljsnickerier som kräver specifik hantering. Rötskadad panel och vindskivor byts ut och grundas ordentligt innan ny panel monteras och målas. Vi bedömer vid besiktningen vilket material och vilken teknik som passar din fasad bäst.

Tilläggsisolering innebär att ett lager isolering monteras på utsidan av befintlig vägg innan ny puts eller panel sätts på plats, vilket minskar värmeförlusterna och kan sänka energikostnaden märkbart. Det passar ofta bra att kombinera med en fasadrenovering eftersom fasaden ändå ska öppnas. Huruvida det är lönsamt beror på väggens nuvarande konstruktion och husets energistatus. Vi kan bedöma förutsättningarna vid besiktningen och rådgöra om det är värt det för din fastighet på Kungsholmen.

Fasadarbeten märks, men vi planerar för att minimera störningarna. Ställning reses på utsidan och blockerar normalt inte trapphus eller entréer mer än nödvändigt. Vi informerar gärna styrelse eller hyresgäster om tidsplan och eventuella moment som kräver tillfällig avstängning av delar av gård eller entré. På Kungsholmens slutna stadsgårdar samordnar vi lyft och leveranser med hänsyn till grannfastigheter. Arbetet utförs under dagtid på vardagar.

För q-märkta och kulturhistoriskt värdefulla fastigheter i Kungsholmens innerstad granskar Stockholms stadsbyggnadskontor förändringar av fasadens kulör och material. Vi hjälper dig att ta fram ett lämpligt kulörförslag och kan om det krävs bistå med underlag inför en bygglovsansökan. Målet är att återge husets ursprungliga karaktär eller matcha omgivningens uttryck. En tidig dialog med stadsbyggnadskontoret minskar risken för att arbetet behöver göras om.

Ja, Arbetslag tar det hela. Vi börjar med en kostnadsfri besiktning och lämnar ett fast pris. Sedan projektleder vi rivning, uppbyggnad, eventuell isolering, puts eller ny panel och slutmålning. Vi anlitar certifierade hantverkare och följer jobbet från start till slutkontroll. Du har en kontaktpunkt under hela projektet och slipper samordna flera olika leverantörer. Vi åtar oss uppdrag i hela Stockholmsområdet, inklusive Kungsholmen, Fredhäll, Kristineberg och Lilla Essingen.

Vi lämnar garanti på utfört arbete och har F-skatt och ansvarsförsäkring. Eftersom Arbetslag har egen projektledning följer vi jobbet hela vägen och gör en slutkontroll innan vi överlämnar. Vid överlämningen går vi igenom vad garantin omfattar och hur fasaden bör skötas för att hålla sig i gott skick så länge som möjligt. Puts och träpanel som är rätt utförda och underhållna skyddar fasaden i många decennier på Kungsholmens utsatta innerstadsläge.