Fasadrenovering
i Rotebro
Rotebro i norra Sollentuna ligger vid sjön Norrvikens norra ände och kombinerar äldre villakvarter med flerbostadshus och pendlartät bebyggelse längs järnvägen. Vi utför tak- och byggarbeten i hela Rotebro med fast pris efter besiktning och ROT-avdrag på 30 procent.
En puts- eller träfasad som renoveras ordentligt håller 20–30 år till, vilket gör fasadrenovering till ett av de bästa underhållsinvesteringarna du kan göra på din fastighet i Rotebro. Arbetslag utför hela kedjan — rivning, panelbyte, möjlig tilläggsisolering och färdigmålad fasad — med F-skatt, ansvarsförsäkring och fast pris efter kostnadsfri besiktning. ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden.
Vad kostar en fasadrenovering i Rotebro?
Kostnaden för en fasadrenovering beror på fasadens material, skick och storlek, och varierar därför från projekt till projekt. Vi sätter alltid fast pris efter en kostnadsfri besiktning på plats i Rotebro, så du vet exakt vad arbetet kostar innan vi börjar. Det enda generella prisbesked vi ger är att ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden direkt på fakturan, vilket märkbart sänker din slutkostnad som privatperson.
Hur vet jag om fasaden behöver helrenoveras?
Flagande puts, rötskadad panel, fuktfläckar under fönsterbröstningar och kraftiga sprickor i putsen är alla tecken på att fasaden behöver mer än en ytlig ommålning. Många villor i Rotebro och Norrviken byggdes under 1960- och 1970-talet med träpanel som nu börjar nå slutet av sin livslängd, medan äldre putsade hus i Rotsunda kan ha rörelseskador i grundputsen. Vi besiktar fasaden noga och bedömer om punktinsatser räcker eller om en helrenovering är rätt åtgärd.
Behöver jag bygglov för fasadrenovering i Rotebro?
Bygglov kan krävas om du byter kulör eller material på fasaden, exempelvis från trä till puts eller tvärtom, eller om fastigheten ligger inom ett kulturhistoriskt intressant område. I Sollentuna kommun gäller att du alltid bör kontakta bygglovsavdelningen vid tveksamheter. Byter du däremot panel mot likadan panel och behåller kulören räknas det normalt som underhåll och kräver inget lov. Vi guidar dig genom reglerna och hjälper dig ta fram rätt underlag om det behövs.
Hur lång tid tar en fasadrenovering?
En fasadrenovering på en normalstor villa i Rotebro tar vanligtvis en till tre veckor beroende på fasadens skick, material och om tilläggsisolering ingår. Vi river det skadade materialet, åtgärdar eventuellt rötangrepp i bärande konstruktioner, lägger ny panel eller grundar och putsar om, och avslutar med ett skyddande ytskikt. Längre fasader med komplexa detaljer kring fönster, vindskivor och hörn kan ta något mer tid — vi anger alltid realistisk tidplan i offerten.
Varför anlita Arbetslag för fasadrenovering i Rotebro?
Stora delar av Rotebro byggdes ut under efterkrigstiden och 1960- till 1970-talet, med villor som ofta har sadeltak i betongpannor eller tegel samt flerbostadshus från miljonprogrammet med platta tak och papptak som med tiden behöver tätskiktsbyte. I de nyare bostadsrättskvarteren förekommer även plåttak och brantare takvinklar.
Vi utgår från Solna och arbetar i hela Sollentuna med egen projektledning och ett noggrant utvalt nätverk av certifierade hantverkare. Vi täcker bland annat Norrviken, Häggvik, Edsberg, Rotsunda och fler områden.
Vanliga frågor om fasadrenovering i Rotebro
Fasadrenovering är en helrenovering av puts- eller träfasaden, från rivning av gammalt material till färdig och skyddad yta. I ett typiskt jobb ingår rivning av skadad panel eller puts, byte av rötskadad träpanel och vindskivor, grundning och ny puts eller ny panel, och slutligen målning eller annan ytbehandling. Beroende på fasadens skick kan även tilläggsisolering utföras i samband med renoveringen för att förbättra energiprestandan.
Ja, vi arbetar med villor, bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter i Rotebro och hela Sollentuna kommun. För en BRF hanterar vi kontakten med styrelsen och kan samordna arbetet för att minimera störningar för de boende. Flerbostadshus från miljonprogrammet i Norrviken och Rotsunda har ofta fasader som behöver eftersatt underhåll, och vi har erfarenhet av att leda den typen av projekt med egen projektledning.
Ja, vi renoverar puts- och lerputsade fasader, vilket är vanligt på äldre fastigheter i Rotebro. Arbetet inleds alltid med en noggrann besiktning för att bedöma hur djupt skadorna går och om grundputsen är intakt. Sprickor och lösa partier måste åtgärdas ordentligt innan ny puts appliceras, annars återkommer problemen. Vi väljer puts och teknik som passar det befintliga underlaget och fasadens rörelsemönster.
ROT-avdraget ger dig 30 % rabatt på arbetskostnaden och dras direkt på fakturan, så du slipper lägga ut hela beloppet och sedan vänta på återbetalning från Skatteverket. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte material. Vi sköter hela ansökan åt dig som privatperson och du behöver bara uppge dina personuppgifter. ROT-avdraget gäller för ditt eget hus eller din bostadsrätt och förutsätter att du har betalningsförmåga hos Skatteverket.
Ja, när fasaden ändå öppnas upp är det ett utmärkt tillfälle att tilläggsisolera, vilket kan sänka värmekostnaderna tydligt för villor i Rotebro med äldre isolering. Vi monterar ny isolering mot ytterväggen och avslutar med ny panel eller puts utanpå. Arbetet planeras i offerten och tilläggsisolering berättigar till ROT-avdrag på arbetskostnaden. Vi gör alltid en bedömning på plats om konstruktionen lämpar sig för tilläggsisolering utifrån.
Du får garanti på både arbetet och materialet när vi renoverar din fasad. Arbetslag har F-skatt och ansvarsförsäkring, vilket innebär att du är skyddad om något oförutsett inträffar under projektets gång. Exakta garantivillkor går vi igenom i samband med besiktning och offert. Med egen projektledning och hantverkare som vi svarar för håller vi hög kvalitet från första rivningen till sista penseldrag.
Eftersom vi utgår från vår bas i Solna är vi snabbt på plats i Rotebro och hela Sollentuna kommun. Vi erbjuder kostnadsfri besiktning och lämnar offert med fast pris, och vi strävar efter att boka in besiktningen inom kort tid efter din förfrågan. Kontakta oss via telefon eller kontaktformuläret på webbplatsen, så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig.
Vi utför fasadrenovering i hela Rotebro och i kringliggande områden som Norrviken, Häggvik, Edsberg, Rotsunda och Vibyberg, samt i grannkommunen Upplands Väsby. Med vår bas i Solna täcker vi enkelt hela norra Stockholmsregionen. Oavsett om det gäller en villa, en bostadsrättsförening eller en kommersiell fastighet i trakterna kring Rotebro kommer vi ut, besiktar och lämnar ett fast pris.
Från förfrågan till färdigt projekt
Kontakta oss
Fyll i formuläret, ring eller maila oss med en beskrivning av ditt projekt. Det är helt kostnadsfritt och förutsättningslöst.
Besiktning
Vi bokar in en kostnadsfri besiktning där vi går igenom projektet på plats, bedömer omfattningen och diskuterar lösningar.
Offert
Inom 24 timmar får du en detaljerad offert med tydlig prisbild, tidsplan och materialspecifikation — inga dolda kostnader.
Utförande
När du godkänner offerten sätter vi igång. Vi håller dig uppdaterad genom hela projektet fram till slutbesiktning.
Trygg offertprocess med garanti
Nå oss direkt
Vill du ha fasadrenovering i Rotebro?
Begär en kostnadsfri offert eller ring oss direkt — vi svarar snabbt och lämnar fast pris efter besiktning.
Hör av dig till oss
Vi hjälper dig med fasadrenovering i Rotebro och hela Sollentuna. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 24 timmar.