Fasadarbeten
i Älvsjö

Vi arbetar med både puts- och tegelfasader och träfasader i Älvsjö. Det innebär allt från de äldre trävillorna i Herrängen och Långbro till tegelfasaderna på lamellhusen i Solberga och Örby. Vi bedömer fasadens material och skick vid besiktningen och anpassar metod, produkter och utförande efter det specifika underlaget, så att resultatet håller länge.

Tidsåtgången varierar med fasadens storlek, skick och vilka åtgärder som krävs. En målning av en normalstor villa i Herrängen eller Långsjö tar ofta en till två veckor, medan en helrenovering med omputsning och lagning av fuktskador kan ta längre tid. Vi sätter en realistisk tidsplan i samband med besiktningen och håller dig uppdaterad under arbetets gång.

Ja, lagning av sprickor, bom och fuktskador är en central del av det vi gör. På puts- och tegelfasaderna i Solberga och Örby är det vanligt med sprickor som behöver tätas ordentligt innan ny puts eller färg appliceras. Vi tar bort skadad puts, torkar ut underlaget om det behövs och återställer fasaden så att fukt inte fortsätter att tränga in.

Nej, du behöver inte anlita en separat ställningsfirma. Vi hanterar hela kedjan — inklusive ställning vid behov — och det ingår i projektet. Det innebär att du har en kontakt och ett fast pris som täcker allt. På de höga fasaderna i Solbergas flerfamiljshus och de branta villorna i Herrängen är detta särskilt praktiskt, då ställningsarbetet koordineras med fasadarbetet.

Ja, ROT-avdraget gäller på arbetskostnaden för fasadarbeten på din privatbostad i Älvsjö. Avdraget är 30 % och dras direkt på fakturan — du betalar nettobeloppet och vi sköter administrationen mot Skatteverket. Materialkostnader ingår inte i avdraget. Förutsättningen är att du har utrymme kvar i ditt ROT-utrymme för innevarande år.

Vid fasadmålning ingår förberedelse, grundning och målning i minst ett till två skikt beroende på underlagets skick. Träfasaderna i Herrängen och Långbro kräver ofta noggrann skrapning och rengöring innan ny färg läggs på, och eventuella sprickor och skador lagas dessförinnan. Vi använder produkter anpassade för träfasader och sätter ett fast pris som täcker hela utförandet.

Ja, vi tar uppdrag för både privatpersoner, bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter i Älvsjö och angränsande områden som Solberga, Örby, Hägersten och Stureby. För BRF-fastigheter hanterar vi kontakten med styrelsen och koordinerar arbetet så att det passar de boendes vardag. Vi lämnar offert och tidplan inför beslut.

Vi lämnar garanti på de fasadarbeten vi utför, och de exakta garantivillkoren skrivs in i offerten innan arbetet startar. Arbetslag har F-skatt och ansvarsförsäkring. Det innebär att du som fastighetsägare i Älvsjö är skyddad om något oförutsett uppstår efter att jobbet är klart. Vi beskriver villkoren tydligt — inga dolda begränsningar i efterhand.