Fasadrenovering
i Vasastan

Ja, ROT-avdraget ger 30 % avdrag på arbetskostnaden för fasadrenovering på din bostad i Vasastan, och avdraget dras direkt på fakturan så du slipper ligga ute med pengarna. Avdraget gäller enbart arbetet, inte material eller maskiner, och kräver att du äger bostaden och har outnyttjat ROT-utrymme. Vi sköter ansökan mot Skatteverket. För bostadsrättsföreningar gäller särskilda regler som vi går igenom vid besiktningen.

Ja, puts- och tegelfasader från sekelskiftet och jugendtiden är det vi möter mest i Vasastan. Arbetet kräver rätt puts­sammansättning, varsam borttagning av sprucken eller lös puts och noggrann lagning kring detaljer som fönstersmygar, balkonger och socklar. Vi har erfarenhet av äldre tekniker och material, arbetar med certifierade hantverkare och säkerställer att resultatet matchar fasadens ursprungliga karaktär och arkitektur.

En fasadrenovering kan omfatta rivning av skadad puts eller panel, byte av rötskadad panel och vindskivor, eventuell tilläggsisolering, ny puts eller ny panel, och avslutande målning. Vi börjar alltid med en besiktning för att kartlägga skador och behov. I Vasastans bebyggelse handlar det ofta om att bevara arkitekturens karaktär med rätt material och kulör — och vi hjälper dig genom hela processen.

Du får garanti på utfört arbete och vi har ansvarsförsäkring och F-skatt, vilket ger dig ett tryggt skydd om något behöver åtgärdas i efterhand. Exakta garantivillkor specificeras i offerten och skrivs in i avtalet. Vi är noggranna med puts­val och utförande, eftersom en korrekt renoverad fasad i Vasastans klimat ska hålla i decennier utan problem — förutsatt normalt underhåll.

Det beror på vad renoveringen innebär. I Vasastan kan byte av fasadmaterial eller ändring av kulör kräva bygglov, särskilt i kulturhistoriskt värdefulla kvarter. Vi hjälper dig att bedöma om en ansökan behövs och vad som gäller för just din fastighet. Börjar vi med besiktningen kan vi klara ut lovfrågan tidigt, så att inget försenas i onödan när arbetet väl ska starta.

Ja, vi planerar alltid arbetet med hänsyn till dem som bor i fastigheten. I Vasastans tätt bebyggda kvarter, till exempel kring Sankt Eriksplan och Odenplan, samordnar vi ställningsarbete och transporter för att minimera påverkan på boende och förbipasserande. Vi informerar i god tid, håller arbetsplatsen städad och följer Stockholms stads riktlinjer för bullertider och framkomlighet under hela renoveringen.

Ja, vi arbetar i hela Vasastan och i angränsande stadsdelar som Norrmalm, Kungsholmen, Birkastan, Hagastaden och Östermalm. Vi utgår från Solna, vilket gör det nära att komma ut på besiktning till Vasastans flerbostadshus och bostadsrättsföreningar. Hör av dig med adress och en kort beskrivning av fasaden, så bokar vi en kostnadsfri besiktning och tar fram ett fast pris.

Ja, en fasadrenovering är ofta det optimala tillfället att lägga till isolering, eftersom fasaden ändå rivs och byggs upp. I Vasastans äldre bestånd kan tilläggsisolering ge märkbart lägre uppvärmningskostnader och bättre inomhusklimat. Det är viktigt att materialet väljer rätt för puts- eller panelfasaden och att fukttekniken är korrekt. Vi bedömer möjligheter och begränsningar vid besiktningen och inkluderar det i offerten om det är aktuellt.