Fasadarbeten
i Liljeholmen
Bedömning före offert, tydlig arbetsomfattning och möjlighet till ROT-avdrag när villkoren är uppfyllda.
För fasadarbeten i Liljeholmen går vi igenom projektets förutsättningar innan vi rekommenderar nästa steg. Skicka adress och gärna bilder som underlag.
Minst 3 av 4 fasadproblem vi ser i Liljeholmen handlar om sprickor i puts eller fuktskador vid sockel och fönstersmygar. Vi samlar all fasadrenovering under ett tak: putsning, fasadmålning, sprickreparationer och helrenovering — med kostnadsfri besiktning, fast pris och ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden. F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti ingår alltid.
Vilka fasadarbeten utför ni i Liljeholmen?
Vi utför samtliga typer av fasadarbeten i Liljeholmen: putsning och omputsning av äldre putsfasader, fasadmålning av både puts- och träfasader, lagning av sprickor och bompartier samt helrenovering vid mer omfattande skador. Stadsdelens husbestånd — från 1930- och 1940-talets lamellhus i stadsdelskärnan till de moderna flerbostadshusen kring Liljeholmskajen och Årstadal — kräver olika metoder, och vi väljer teknik efter fasadens ålder och skick.
Hur vet jag vad min fasad i Liljeholmen behöver?
Det avgörs alltid vid en besiktning på plats. Vi kontrollerar puts, fog, fönsteranslutningar och sockel, och ser om sprickor är ytliga eller strukturella. De sjönära lägena längs Liljeholmskajen och Årstadal utsätts för mer fukt och slagregn, vilket ökar risken för fuktinträngning vid otätningar. Äldre lamellhus i Hägersten och Midsommarkransen visar ofta bompartier i putsen som behöver lagas innan fasadmålning kan utföras.
Vill du ha en offert på fasadarbeten i Liljeholmen?
Vad kostar fasadarbeten i Liljeholmen?
Vi lämnar alltid fast pris efter besiktning — aldrig löpande räkning. Den enda prisuppgiften vi ger generellt är att ROT-avdrag ger 30 % avdrag på arbetskostnaden, vilket dras direkt på fakturan för villaägare och bostadsrättshavare. Slutpriset beror på fasadens storlek, skick och materialval. Hör av dig för en kostnadsfri besiktning, så får du ett konkret underlag att utgå från.
Behövs byggställning för fasadarbeten i Liljeholmen?
Ja, vid de flesta fasadarbeten på flerbostadshus och villor i Liljeholmen behövs ställning för att nå hela fasadytan säkert. Byggställning ingår i vår offert när det krävs — du behöver inte anlita det separat. Kring Liljeholmskajen och Årstadal, där fastigheterna ofta är fyra till sex våningar höga, är en säker ställning särskilt viktig. Vi sköter all planering och koordinering som en del av projektet.
Lokala förutsättningar för fasadarbeten i Liljeholmen
För fasadarbeten i Liljeholmen behöver platsens förutsättningar, åtkomst och befintligt underlag beskrivas innan arbetsomfattning och nästa steg kan bedömas.
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten från bland annat Gröndal, Aspudden, Midsommarkransen, Årstadal och fler områden i närheten. Skicka adress och gärna bilder så kan vi bedöma täckning och nästa steg.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Liljeholmen
Fasadarbeten är ett samlingsbegrepp för allt underhåll och all renovering av en byggnads ytterväggar. Det inkluderar putsning och omputsning, fasadmålning av puts- och träfasader, lagning av sprickor och bompartier, tätning kring fönster och dörrar samt åtgärder mot fuktskador vid sockel. Vi hanterar hela fasaden som ett projekt med en kontakt och en projektledare.
En korrekt utförd puts- eller träfasad håller länge om den underhålls regelbundet. Hur länge beror på materialval, fasadens exponering och klimatpåverkan. I Liljeholmens sjönära lägen längs viken kan vind och fukt slita mer på fasaden än i mer skyddade lägen. En besiktning vart femte till sjunde år hjälper dig att fånga skador tidigt innan de kräver dyrare åtgärder.
Ja, ROT-avdraget ger 30 % avdrag på arbetskostnaden för fasadarbeten på din bostad, och vi räknar av det direkt på fakturan. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte materialet, och förutsätter att du äger bostaden och har avdrag kvar. Bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter lyder under andra regler. Vi berättar vad som gäller för just din situation vid besiktningen.
Tidsåtgången beror på fasadens storlek, skick och vilka åtgärder som krävs. En enkel fasadmålning på ett radhus tar kortare tid än en fullständig omputsning av ett flerbostadshus vid Liljeholmskajen. Vi ger en realistisk tidsplan i offerten efter besiktning och håller dig uppdaterad om eventuella förändringar under projektets gång.
Ja, vi arbetar med bostadsrättsföreningar, privata villaägare och kommersiella fastighetsägare i hela Liljeholmen med omnejd, inklusive Hägersten, Midsommarkransen, Årstadal och Gröndal. Oavsett fastighetstyp börjar vi med en kostnadsfri besiktning och lämnar ett fast pris. För BRF-projekt kan vi presentera underlaget för styrelsen inför beslut.
Om vi vid besiktningen misstänker eller hittar fukt bakom putsen kartlägger vi skadans utbredning innan vi startar arbetet. Det är viktigt att åtgärda rotorsaken — exempelvis felaktig avvattning eller otäta anslutningar — innan ny puts eller färg läggs på. I Liljeholmenss sjönära lägen längs viken är fukt vid sockel och fönstersmygar ett vanligt problem vi hanterar regelbundet.
Ja, tätning kring fönster och dörrar är en del av ett komplett fasadarbete. Otäta anslutningar är en vanlig orsak till fuktinträngning och puts som spricker längs karmarna. Vi tätar och putsar om kring öppningarna som en del av projektet så att fasaden är hel och tät när vi lämnar. Det gäller oavsett om det är ett äldre lamellhus i stadsdelskärnan eller ett nyare hus vid Årstadal.
Ja, vi utgår från vår bas i Solna och arbetar i hela Liljeholmen samt i angränsande stadsdelar som Hägersten, Midsommarkransen, Årstadal, Aspudden och Gröndal. Oavsett var i området du befinner dig kommer vi ut för en kostnadsfri besiktning och lämnar ett fast pris för ditt fasadprojekt.
Från förfrågan till färdigt projekt
Beskriv projektet
Fyll i formuläret eller kontakta oss via telefon eller e-post. Adress och bilder hjälper oss att bedöma nästa steg.
Komplettera underlaget
Vi går igenom projektets förutsättningar. Om ett platsbesök behövs bokar vi det innan offerten tas fram.
Ta ställning till offerten
Du får en skriftlig offert med arbetsomfattning, material, pris och planerade nästa steg. Eventuella reservationer ska framgå före start.
Planera utförandet
När offerten är accepterad planeras arbetet. Ändringar i omfattning eller pris ska stämmas av innan de utförs.
Det här ska vara tydligt i offerten
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Liljeholmen?
Skicka en förfrågan eller ring oss direkt. Vi går igenom projektets förutsättningar och återkommer om nästa steg.
Hör av dig till oss
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten i Liljeholmen. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi om vilket underlag som behövs och hur projektet kan gå vidare.