Dränering
i Enköping

Tiden beror på husets storlek, schaktdjup, åtkomst, markens faktiska förutsättningar, ledningar och hur mycket som ska återställas. Efter besiktningen kan offerten innehålla en tidsplan och beskriva arbetsordning, framkomlighet och hur oväntade hinder hanteras.

Ja, ROT-avdraget på 30 procent av arbetskostnaden gäller normalt för dränering av en villa, eftersom arbetet sker i nära anslutning till bostaden. Avdraget gäller själva arbetet, inte material eller maskiner. Vi drar av det direkt på fakturan om du uppfyller villkoren, så du slipper ligga ute med pengarna. Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller för just din fastighet i Enköping.

Avtalet ska ange schakt, skydd av grundmur, ledningar, avledning, återfyllnad, återställning och vem som ansvarar för varje del. Material, betalningsplan och eventuella garanti- eller reklamationsvillkor ska vara skriftliga. Det ska även framgå hur ledningar eller andra hinder som upptäcks under arbetet dokumenteras och godkänns.

De vanligaste tecknen är mögellukt, fuktfläckar på källarväggen, flagnande färg och en rå, kall känsla i rummen. Ibland syns vita saltutfällningar på betongen. Säkrast är att vi gör en besiktning på plats och bedömer fukten, grundmuren och hur den gamla dräneringen fungerar. Då kan vi avgöra om hela grunden behöver dräneras om eller om en mindre åtgärd räcker för ditt hus i Enköping.

Skyddet mot grundmuren och dräneringsledningen har olika uppgifter. Väggsystemet ska hantera fukt vid muren, medan ledningen ska föra bort vatten från rätt nivå. Exakt uppbyggnad beror på grundkonstruktion och vald produkt, så lager, fall och anslutningar ska beskrivas i offerten.

Inte alltid. Ibland räcker det att dränera om den sida av huset där fukten tränger in, men oftast lönar det sig att ta hela grunden samtidigt eftersom maskiner och schakt redan är på plats. Vid besiktningen bedömer vi om problemet är lokalt eller omfattar hela grundmuren. I trängre lägen, som äldre trähus i Gamla stan, anpassar vi schaktet så att grannar och tomt påverkas så lite som möjligt.

Schakt längs grunden innebär att vi gräver upp en remsa kring huset, så rabatter och plattor närmast väggen berörs. Vi återfyller alltid efter arbetet och återställer marken till en jämn yta. Större anläggning som ny gräsmatta, plattläggning eller planteringar kan vi offerera separat. I villaområden som Gånsta, Herrgården och Bergvreten finns oftast gott om plats att jobba på, vilket gör återställningen enklare.

Lösningen beror på tomtens lutning, befintliga ledningar, markens faktiska förutsättningar och vad kommunen tillåter. Stuprör och markfall behöver bedömas tillsammans med dräneringen så att takvatten inte belastar grundmuren. Offerten ska ange vilken avledning som föreslås och vilka delar som kräver ytterligare kontroll.