Dränering
i Spånga

För ett vanligt enbostadshus tar arbetet oftast 1–3 veckor. Hur lång tid det tar beror på husets storlek, hur djupt vi behöver schakta och markförhållandena. I Spångas lerjordar kan schaktet ta lite längre tid eftersom leran är tung att hantera. Vi ger dig en realistisk tidsplan i samband med besiktningen, så att du vet vad som gäller innan vi sätter spaden i marken.

Ja, ROT-avdraget drar 30 procent på arbetskostnaden och gäller normalt för dränering av en villa, eftersom arbetet sker i nära anslutning till bostaden. Avdraget gäller själva arbetet, inte material eller maskiner. Vi drar av det direkt på fakturan om du uppfyller villkoren, så att du slipper ligga ute med pengarna. Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller för just din fastighet i Spånga.

Vi arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och lämnar garanti på utfört arbete. Du får fast pris efter besiktning, så att det inte blir några överraskningar längs vägen. Arbetet utförs av noggrant utvalda, certifierade underentreprenörer i vårt nätverk, med egen projektledning som håller ihop hela jobbet. Det betyder att du har en tydlig kontakt från första besiktning till färdig återfyllnad. Ring oss gärna på 010-250 33 89.

De vanligaste tecknen är mögellukt, fuktfläckar på källarväggen, flagnande färg och en rå, kall känsla i rummen. Ibland syns vita saltutfällningar på betongen. Säkrast är att vi gör en besiktning på plats och bedömer fukten, grundmuren och hur den gamla dräneringen fungerar. Då kan vi avgöra om hela grunden behöver dräneras om eller om en mindre åtgärd räcker i ditt hus i Spånga.

Dräneringsskivan monteras mot grundmuren ovanpå en fuktspärr och skapar en luftspalt så att vatten rinner ner i stället för att tryckas in i väggen. Dräneringsledningen ligger i ett kapillärbrytande lager av singel längst ner vid grundsulan och leder bort vattnet från huset. De fungerar tillsammans: skivan styr ner vattnet, ledningen för bort det. Båda behövs för att dräneringen ska göra full nytta i Spångas lerjordar.

Inte alltid. Ibland räcker det att dränera om den sida av huset där fukten tränger in, men oftast lönar det sig att ta hela grunden samtidigt eftersom maskiner och schakt redan är på plats. Vid besiktningen bedömer vi om problemet är lokalt eller omfattar hela grundmuren. I trånga lägen i de äldre Spångakvarteren anpassar vi schaktet så att grannar och tomt påverkas så lite som möjligt.

Schakt längs grunden innebär att vi gräver upp en remsa kring huset, så rabatter och plattor närmast väggen berörs. Vi återfyller alltid efter arbetet och återställer marken till en jämn yta. Större anläggning som ny gräsmatta, plattläggning eller planteringar kan vi offerera separat. I villaområden som Solhem och Sundby finns oftast gott om plats att jobba på, vilket gör återställningen enklare.

I de äldre villakvarteren kring Spånga kyrka och station behöver dagvattnet ofta kopplas mot kommunens ledningar eller en anpassad avledning, eftersom tomterna ligger tätt. Vi kollar förutsättningarna redan vid besiktningen och väljer lösning utifrån tomtens lutning och vad som är tillåtet. Stuprören kopplas bort från husliv så att regnvatten inte rinner ner längs grunden och belastar den nya dräneringen.