Dränering
i Rotebro

För ett vanligt enbostadshus tar arbetet oftast 1–3 veckor. Hur lång tid det tar beror på husets storlek, hur djupt vi behöver schakta och markförhållandena. I Rotebros lerjordar kan schaktet ta lite längre tid eftersom leran är tung att hantera. Vi ger dig en realistisk tidsplan i samband med besiktningen, så att du vet vad som gäller innan vi sätter spaden i marken.

Ja, ROT-avdraget drar 30 procent på arbetskostnaden och gäller normalt för dränering av en villa, eftersom arbetet sker i nära anslutning till bostaden. Avdraget gäller själva arbetet, inte material eller maskiner. Vi drar av det direkt på fakturan om du uppfyller villkoren, så du slipper ligga ute med pengarna. Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller för just din fastighet i Rotebro.

Vi arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och lämnar garanti på utfört arbete. Du får fast pris efter besiktning, så det blir inga överraskningar längs vägen. Arbetet utförs av noggrant utvalda, certifierade yrkesarbetare i vårt nätverk, med egen projektledning som håller ihop hela jobbet. Det betyder att du har en tydlig kontakt från första besiktning till färdig återfyllnad.

De vanligaste tecknen är mögellukt, fuktfläckar på källarväggen, flagnande färg och en rå, kall känsla i rummen. Ibland syns vita saltutfällningar på betongen. Säkrast är att vi gör en besiktning på plats och bedömer fukten, grundmuren och hur den gamla dräneringen fungerar. Då kan vi avgöra om hela grunden behöver dräneras om eller om en mindre åtgärd räcker för ditt hus i Rotebro.

Dräneringsskivan, även kallad grundmursskiva, monteras mot grundmuren tillsammans med en fuktspärr och skapar en luftspalt så att vatten rinner ner istället för att tryckas in i väggen. Dräneringsledningen ligger i ett kapillärbrytande lager av makadam längst ner vid grundsulan och leder bort vattnet från huset. Skivan styr ner vattnet, ledningen för bort det – båda behövs för att dräneringen ska göra full nytta i Rotebros lerjordar.

Inte alltid. Ibland räcker det att dränera om den sida av huset där fukten tränger in, men oftast lönar det sig att ta hela grunden samtidigt eftersom maskiner och schakt redan är på plats. Vid besiktningen bedömer vi om problemet är lokalt eller omfattar hela grundmuren. På tomter med pendlartät bebyggelse längs järnvägen anpassar vi schaktet så att grannar och tomt påverkas så lite som möjligt.

Schakt längs grunden innebär att vi gräver upp en remsa kring huset, så rabatter och plattor närmast väggen berörs. Vi återfyller alltid efter arbetet och återställer marken till en jämn yta. Större anläggning som ny gräsmatta, plattläggning eller planteringar kan vi offerera separat. I villaområden som Norrviken, Edsberg och Rotsunda finns oftast gott om plats att jobba på, vilket gör återställningen enklare.

I lägen nära Norrviken där grundvattnet kan stå högt är det extra viktigt att dagvattnet inte samlas vid grunden. Vi kopplar bort stuprören från husliv och leder regn- och smältvatten till dagvattenbrunn, stenkista eller annan lämplig avledning utifrån tomtens lutning. Vi kollar förutsättningarna redan vid besiktningen och dimensionerar lösningen så att den nya dräneringen klarar både snösmältning och kraftiga höstregn.