Dränering
i Nacka

För ett vanligt enbostadshus tar arbetet oftast 5–10 arbetsdagar. Hur lång tid det tar beror på husets storlek, hur djupt vi behöver schakta och markförhållandena. I Nackas kuperade terräng och lerpartier kan schaktet ta lite längre tid, särskilt om vi stöter på berg eller behöver arbeta i en slänt. Vi ger dig en realistisk tidsplan i samband med besiktningen, så att du vet vad som gäller innan vi sätter spaden i marken.

Ja, ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och gäller normalt för dränering av en villa, eftersom arbetet sker i nära anslutning till bostaden. Avdraget gäller själva arbetet, inte material eller maskiner. Vi drar av det direkt på fakturan om du uppfyller villkoren, så du slipper ligga ute med pengarna. Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller för just din fastighet i Nacka.

Vi arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och lämnar garanti på utfört arbete. Du får fast pris efter besiktning, så det blir inga överraskningar längs vägen. Arbetet utförs av noggrant utvalda, certifierade yrkesarbetare i vårt nätverk, med egen projektledning som håller ihop hela jobbet. Det betyder att du har en tydlig kontakt från första besiktning till färdig återfyllnad och bortlett dagvatten.

De vanligaste tecknen är mögellukt, fuktfläckar på källarväggen, flagnande färg och en rå, kall känsla i rummen. Ibland syns vita saltutfällningar på betongen. Säkrast är att vi gör en besiktning på plats och bedömer fukten, grundmuren och hur den gamla dräneringen fungerar. I souterränghus i Boo och Älta tittar vi särskilt på den nedgrävda väggen mot sluttningen, där fukten ofta tränger in.

Dräneringsskivan, även kallad grundmursskiva, monteras mot källarväggen med fuktspärr och skapar en luftspalt så att vatten rinner ner istället för att tryckas in i väggen. Dräneringsröret ligger i en kapillärbrytande makadambädd längst ner vid grundsulan och leder bort vattnet från huset. De två fungerar tillsammans: skivan styr ner vattnet, röret för bort det. Båda behövs för att dräneringen ska göra full nytta i Nackas blöta lägen.

Inte alltid. Ibland räcker det att dränera om den sida av huset där fukten tränger in, ofta den sida som vetter mot en sluttning. Oftast lönar det sig dock att ta hela grunden samtidigt eftersom maskiner och schakt redan är på plats. Vid besiktningen bedömer vi om problemet är lokalt eller omfattar hela grundmuren. På trånga tomter i Fisksätra och Sickla anpassar vi schaktet så att grannar och tomt påverkas så lite som möjligt.

Schakt längs grunden innebär att vi gräver upp en remsa kring huset, så rabatter och plattor närmast väggen berörs. Vi återfyller alltid efter arbetet och återställer marken till en jämn yta. Större anläggning som ny gräsmatta, plattläggning eller planteringar kan vi offerera separat. I Nackas kuperade trädgårdar planerar vi schaktvägar noga så att vi kommer åt grunden utan att skada terrasser och stödmurar i onödan.

I sjönära lägen i Saltsjöbaden och Saltsjö-Duvnäs behöver dagvattnet ofta hanteras extra noga eftersom marken redan är blöt och vattenmängderna stora. Vi kopplar bort stuprören från husliv och leder vattnet till dagvattenbrunn, stenkista eller en anpassad avledning utifrån tomtens lutning och vad som är tillåtet. Målet är att regn- och smältvatten aldrig rinner ner längs grunden och belastar den nya dräneringen.