Dränering
i Södermalm

För ett vanligt en- eller tvåbostadshus tar arbetet oftast 5–10 arbetsdagar. Tiden beror på husets storlek, hur djupt vi behöver schakta och hur trångt det är att komma åt med maskiner. I innerstaden kan de täta kvarteren och kuperade tomterna göra att framkomligheten tar lite längre tid. Du får en realistisk tidsplan i samband med besiktningen, innan vi sätter spaden i marken.

Ja, ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och gäller normalt för dränering av en villa eller ett radhus, eftersom arbetet sker i nära anslutning till bostaden. Avdraget gäller själva arbetet, inte material eller maskiner. Vi drar av det direkt på fakturan om du uppfyller villkoren, så du slipper ligga ute med pengarna. Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller för just din fastighet.

Vi arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och lämnar garanti på utfört arbete. Du får fast pris efter besiktning, så det blir inga överraskningar längs vägen. Arbetet utförs av noggrant utvalda yrkesarbetare i vårt nätverk, med egen projektledning som håller ihop hela jobbet. Det betyder att du har en tydlig kontakt från första besiktning till färdig återfyllnad. Du når oss på 010-250 33 89.

De vanligaste tecknen är mögellukt, fuktfläckar på källarväggen, flagnande färg och en rå, kall känsla i rummen. Ibland syns vita saltutfällningar på betongen. Säkrast är att vi gör en besiktning på plats och bedömer fukten, grundmuren och hur den gamla dräneringen fungerar. Då kan vi avgöra om hela grunden behöver dräneras om eller om en mindre åtgärd räcker för din fastighet.

Dräneringsskivan, även kallad grundmursskiva, monteras mot källarväggen och skapar en luftspalt så att vatten rinner ner istället för att tryckas in i muren. Dräneringsröret ligger i en singelbädd längst ner vid grundsulan och leder bort vattnet från huset. De två fungerar tillsammans: skivan styr ner vattnet, röret för bort det. Båda behövs för att dräneringen ska göra full nytta.

Inte alltid. Ibland räcker det att dränera om den sida där fukten tränger in, men oftast lönar det sig att ta hela grunden samtidigt eftersom maskiner och schakt redan är på plats. Vid besiktningen bedömer vi om problemet är lokalt eller omfattar hela grundmuren. I de trånga lägena på Söder anpassar vi schaktet så att grannar och tomt påverkas så lite som möjligt.

Schakt längs grunden innebär att vi gräver upp en remsa kring huset, så rabatter och plattor närmast väggen berörs. Vi återfyller alltid efter arbetet och återställer marken till en jämn yta. Större anläggning som ny gräsmatta eller plattläggning kan vi offerera separat. I villaområden som Årsta och Johanneshov finns oftast mer plats att jobba på, vilket gör återställningen enklare än i de tätaste kvarteren.

I de äldre delarna av Södermalm och Gamla stan behöver dagvattnet ofta kopplas mot kommunens ledningar eller en anpassad avledning, eftersom tomterna är små och ligger tätt. Vi kontrollerar förutsättningarna redan vid besiktningen och väljer lösning utifrån tomtens lutning och vad som är tillåtet. Stuprören kopplas bort från husliv så att regnvatten inte rinner ner längs grunden och belastar den nya dräneringen.