Fasadarbeten
i Rotebro
Rotebro i norra Sollentuna ligger vid sjön Norrvikens norra ände och kombinerar äldre villakvarter med flerbostadshus och pendlartät bebyggelse längs järnvägen. Vi utför tak- och byggarbeten i hela Rotebro med fast pris efter besiktning och ROT-avdrag på 30 procent.
En putsfasad som inte underhålls börjar lossna och ta in fukt efter 20–30 år, vilket gör att fasadarbeten i Rotebro ofta lönar sig att göra i rätt tid. Arbetslag hanterar hela fasaden i ett projekt: besiktning, putsning, målning, lagning av sprickor och vid behov helrenovering — med en projektledare som ansvarar från start till mål. ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden.
Vilka fasadarbeten utför ni i Rotebro?
Vi utför hela spannet av fasadarbeten på villor, bostadsrätter och kommersiella fastigheter i Rotebro och kringliggande Norrviken, Rotsunda och Vibyberg. Det handlar om allt från putsning och omputsning, fasadmålning på puts- och träfasader, lagning av sprickor, bom och fuktskador till fullständig fasadrenovering. Stora delar av husbeståndet i Rotebro härstammar från 1960- och 1970-talet, och många fasader börjar nu behöva en grundlig genomgång. Vi sköter besiktning, offert och projektet med en kontaktperson hela vägen.
Hur vet jag vad min fasad i Rotebro behöver?
Det bästa sättet är en kostnadsfri besiktning på plats, där vi granskar fasaden metodiskt och identifierar sprickor, bompartier, fuktintrång och missfärgningar. Villor i Rotebro och Norrviken har ofta puts från miljonprogramsåren som kan ha dolda skador bakom en ytligt välbevarad yta. Träfasader i de äldre kvarteren mot Rotsunda kan behöva ommålning eller byte av enstaka brädor. Efter besiktningen redovisar vi vad vi hittat och vad som behöver åtgärdas, utan att rekommendera mer än nödvändigt.
Vad kostar fasadarbeten i Rotebro?
Priset varierar beroende på fasadens storlek, material, skadebild och åtkomlighet — ett hus i Vibyberg med brant terräng kräver mer byggställning än ett plan villaläge i Norrviken. Därför sätter vi alltid fast pris efter besiktning, så att du vet exakt vad jobbet kostar innan vi börjar. Den enda prisuppgift vi lämnar generellt är ROT-avdraget: 30 % på arbetskostnaden dras direkt på fakturan för privatpersoner, vilket ofta gör fasadrenoveringen märkbart billigare än förväntat.
Behövs byggställning för fasadarbeten i Rotebro?
Ja, för de flesta fasadarbeten på tvåvåningshus och flerbostadshus behövs byggställning för att nå hela ytan säkert och få ett jämnt resultat. I Rotebro, där det finns både friliggande villor och flervåningshus från miljonprogrammet, ingår ställning som en del av projektet när det behövs — vi hyr in eller ställer upp den och räknar in det i det fasta priset. På enplansvillor eller vid enklare lagningsarbeten kan det räcka med stege eller lyftkorg, vilket vi avgör vid besiktningen.
Varför anlita Arbetslag för fasadarbeten i Rotebro?
Stora delar av Rotebro byggdes ut under efterkrigstiden och 1960- till 1970-talet, med villor som ofta har sadeltak i betongpannor eller tegel samt flerbostadshus från miljonprogrammet med platta tak och papptak som med tiden behöver tätskiktsbyte. I de nyare bostadsrättskvarteren förekommer även plåttak och brantare takvinklar.
Vi utgår från Solna och arbetar i hela Sollentuna med egen projektledning och ett noggrant utvalt nätverk av certifierade hantverkare. Vi täcker bland annat Norrviken, Häggvik, Edsberg, Rotsunda och fler områden.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Rotebro
Fasadarbeten är en samlad tjänst som täcker allt fasadrelaterat: putsning och omputsning, fasadmålning på puts- och träfasader, lagning av sprickor, bom och fuktskador samt helrenovering av fasaden. Du har en projektledare som ansvarar för hela arbetet, och byggställning ingår vid behov. Vi jobbar med villor, bostadsrätter och kommersiella fastigheter i Rotebro och kringliggande områden som Norrviken och Rotsunda.
Tidsåtgången beror på fasadens storlek, skadebild och vilket arbete som ska utföras. Enklare lagningar och ommålning på en normalvilla i Rotebro tar ofta en till två veckor, medan en fullständig omputsning av ett flerbostadshus från miljonprogrammet kan ta längre tid. Vi anger en tidsplan i samband med offerten, så du vet vad som gäller innan vi börjar och kan planera tillgängligheten.
Ja, lagning av sprickor och bom är en av de vanligaste åtgärderna vi utför på fasader i Rotebro. Bom uppstår när putsen förlorar fäste mot underlaget och bildar en luftficka, vilket på sikt kan leda till att hela partier faller av. Vi lokaliserar skadorna vid besiktningen, tar bort lös puts och återställer ytan med rätt putssystem. Det är ofta klokt att åtgärda bom tidigt, innan fukt hunnit tränga in bakom fasaden.
ROT-avdraget ger dig 30 % av arbetskostnaden i skattereduktion och dras direkt på fakturan, så du betalar ett lägre belopp direkt utan att invänta Skatteverket. Avdraget gäller arbetskostnaden och täcker inte material. Vi hanterar ansökan åt dig som privatperson i Rotebro och behöver bara dina personuppgifter. Avdraget gäller för arbete på ditt eget hus eller din bostadsrätt och kan användas upp till det belopp du betalt i skatt.
Ja, vi hanterar både putsfasader och träfasader. I de äldre delarna av Rotebro och i Rotsunda finns villor med panel och locklistfasader som behöver ommålning, byte av ruttna brädor eller komplett ny träbeklädnad. Vi gör en bedömning av trät vid besiktningen och rekommenderar rätt åtgärd, vare sig det handlar om grundning och ommålning, delparsbyten eller en mer genomgripande fasadrenovering.
Ja, vi tar gärna uppdrag åt bostadsrättsföreningar i Rotebro och Norrviken. Flerbostadshus från 1960- och 1970-talet har fasader som nu behöver omputsning eller grundlig renovering, och vi är vana att samordna med styrelser och förvaltare. Vi presenterar ett tydligt underlag med besiktningsprotokoll och fast pris som föreningen kan ta med sig i sitt beslutsunderlag. Kontakta oss för en kostnadsfri besiktning.
Fukt bakom fasaden är allvarligt och måste åtgärdas ordentligt, annars återkommer problemen. Vid besiktningen kartlägger vi fuktens utbredning och hittar källan, som kan vara allt från sprickor i puts och trasiga fönsterbleck till felaktiga anslutningar vid tak eller balkong. Vi åtgärdar orsaken och återställer fasaden i rätt ordning, så att det inte byggs in ny fukt. Priset sätts efter vad besiktningen visar.
Vi utför fasadarbeten i hela Rotebro och i de kringliggande bostadsområdena Norrviken, Rotsunda, Häggvik, Edsberg och Vibyberg, samt i grannkommunen Upplands Väsby. Eftersom vi utgår från vår bas i Solna är vi lätt på plats i hela Sollentuna kommun. Vi tar både stora fasadrenoveringar och mindre lagningsuppdrag och lämnar kostnadsfri besiktning oavsett projektets storlek.
Från förfrågan till färdigt projekt
Kontakta oss
Fyll i formuläret, ring eller maila oss med en beskrivning av ditt projekt. Det är helt kostnadsfritt och förutsättningslöst.
Besiktning
Vi bokar in en kostnadsfri besiktning där vi går igenom projektet på plats, bedömer omfattningen och diskuterar lösningar.
Offert
Inom 24 timmar får du en detaljerad offert med tydlig prisbild, tidsplan och materialspecifikation — inga dolda kostnader.
Utförande
När du godkänner offerten sätter vi igång. Vi håller dig uppdaterad genom hela projektet fram till slutbesiktning.
Trygg offertprocess med garanti
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Rotebro?
Begär en kostnadsfri offert eller ring oss direkt — vi svarar snabbt och lämnar fast pris efter besiktning.
Hör av dig till oss
Vi hjälper dig med fasadarbeten i Rotebro och hela Sollentuna. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 24 timmar.