BRF-Takvård
i Nacka

ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och avräknas direkt på fakturan, så ni betalar nettobeloppet på en gång. Avdraget gäller arbete, inte material, och förutsätter att den boende äger sin bostad och har ROT-utrymme kvar. För en BRF ser förutsättningarna olika ut beroende på upplägg, så vi går igenom vad som gäller för just er förening i Nacka innan arbetet börjar.

Vi lämnar 5–10 års garanti på utfört arbete beroende på typ av arbete, och materialgarantin följer leverantörens villkor. Allt dokumenteras skriftligt och vi finns kvar som kontakt under hela garantitiden. Eftersom vi har F-skatt och ansvarsförsäkring är ni trygga om något oförutsett skulle inträffa under arbetet på ert tak i Nacka.

Ett papptak håller normalt ungefär 20–30 år beroende på kvalitet och underhåll, men i sjönära lägen som Boo och Fisksätra kan slitaget gå snabbare på grund av vind och slagregn. Med regelbunden takvård där tätskikt och skarvar ses över förlänger ni livslängden. Vid besiktningen avgör vi om taket klarar fler år med underhåll eller om det är dags för omläggning.

Ja, vi arbetar med falsad plåt på äldre hus i bland annat Saltsjöbaden och Saltsjö-Duvnäs. Falsad plåt kan hålla mycket länge om fogar, infästningar och plåtdetaljer hålls täta och rostskyddas i tid. Vi börjar med en besiktning som visar plåtens skick och föreslår sedan tätning, komplettering eller omläggning. Allt utförs med fast pris efter besiktning så ni vet kostnaden i förväg.

Ja, vi deltar gärna på en styrelseträff i Nacka för att gå igenom besiktningsprotokollet och presentera en åtgärdsplan. Vi förklarar vilka åtgärder som är akuta, vilka som bör göras inom ett år och vad som kan planeras längre fram. Det ger styrelsen ett tydligt underlag för budget och underhållsplan, och boende slipper överraskningar när taket väl behöver åtgärdas.

Vid en akut takläcka i Boo, Älta eller övriga Nacka prioriterar vi utryckning så att skadan begränsas snabbt. Med ett takvårdsavtal går ni först i kön och vi känner redan till takets skick. Vi tätar provisoriskt direkt om det behövs och planerar sedan en varaktig åtgärd. Vår bas i Solna gör att vi når Nacka utan långa restider.

Priset beror på takets storlek, material och skick, så vi sätter alltid ett fast pris först efter besiktning. Då vet ni exakt vad arbetet kostar innan vi börjar, utan oväntade tillägg. På arbetskostnaden kan ROT-avdraget på 30 % vara aktuellt beroende på föreningens upplägg. Boka en besiktning så får ni ett tydligt underlag och en offert anpassad efter ert tak.

Ja, takskottning ingår som tilläggstjänst i våra serviceavtal eller kan beställas separat vid behov. Med avtal har ni alltid prioritet vid snöfall i Nacka och slipper leta entreprenör i sista stund. Vi avlastar taket säkert med rätt utrustning och fallskydd, vilket är särskilt viktigt på äldre tak och i vindutsatta lägen som Saltsjöbaden och Boo där snön kan lägga sig ojämnt.