BRF-Takvård
i Spånga

ROT-avdraget på 30 procent dras på arbetskostnaden och gäller för enskilda bostadsrättshavare som äger sin lägenhet, inte för föreningen som juridisk person. För gemensamma takarbeten som föreningen beställer gäller det alltså normalt inte. Vi reder gärna ut vad som passar just er situation i Spånga och avräknar eventuellt avdrag direkt på fakturan.

Ni får garanti på det arbete vi utför, och vi lämnar alltid fast pris efter besiktning så att styrelsen vet vad som gäller innan vi börjar. Arbetslag har F-skatt och ansvarsförsäkring, vilket skyddar föreningen om något oförutsett skulle inträffa. Omfattningen av garantin går vi igenom i offerten så att allt är tydligt dokumenterat för era hus i Spånga.

En vanlig takvårdsinsats på ett villatak i Spånga tar ofta en till två dagar, beroende på takets storlek och skick. På större flerbostadshus och radhuslängor mot Bromsten och Solhem kan det ta längre tid, särskilt om rännor och tätskikt behöver mer arbete. Efter besiktningen ger vi en tidsuppskattning tillsammans med det fasta priset.

Ja, vi arbetar med samtliga taktyper som finns i Spånga, från branta sadeltak med tegelpannor på villorna i Solhem och Sundby till flacka papp- och plåttak på efterkrigshusen. Våra certifierade underentreprenörer anpassar metod och material efter takets konstruktion, så att åtgärderna håller länge oavsett om det är pannor, falsad plåt eller tätskikt av papp.

Priset beror på takets storlek, taktyp och skick, så vi sätter alltid ett fast pris först efter en besiktning på plats i Spånga. Då slipper föreningen överraskningar och styrelsen får ett tydligt underlag att besluta utifrån. Vi går igenom vad som ingår och vad som eventuellt bör åtgärdas senare, så att ni kan planera underhållet i lugn takt.

Vid akut läckage prioriterar vi att snabbt få stopp på vattnet, och eftersom vi utgår från Solna är vägen till Spånga, Tensta och Rinkeby kort. Vi gör först en tillfällig tätning för att skydda fastigheten, och planerar därefter en varaktig åtgärd som vi besiktigar och prissätter. Kontakta oss så återkommer vi med när vi kan vara på plats.

Takvård innebär normalt liten störning för de boende, eftersom det mesta sker uppe på taket. På flerbostadshusen mot Hässelby och Kista informerar vi gärna föreningen i förväg om när vi är på plats och om eventuell ställning behövs. Vi håller arbetsplatsen ren och säker, och städar efter oss varje dag så att gårdarna fungerar som vanligt.

Om vi vid besiktningen hittar fler skador än väntat går vi igenom dem med styrelsen innan något utförs. Ni får en tydlig beskrivning av vad som är akut och vad som kan vänta, tillsammans med ett fast pris. På äldre villor i Bromsten och Solhem är det vanligt att rännor eller plåtdetaljer behöver ses över, men ni bestämmer alltid omfattningen.