Fasadarbeten
i Vasastan

Ja, ROT-avdraget ger 30 % rabatt på arbetskostnaden för fasadarbete på din bostad i Vasastan, och vi drar det direkt på fakturan så du slipper ligga ute med pengarna. Avdraget gäller arbetet, inte materialet, och kräver att du äger bostaden och har ROT-utrymme kvar hos Skatteverket. Vi sköter ansökan åt dig. För en bostadsrättsförening gäller andra regler som vi går igenom vid besiktningen.

Tidsåtgången beror på fasadens storlek, skadeläget och vilka åtgärder som krävs. En lokal lagning och ommålning kan gå undan på några dagar, medan en helrenovering av ett flerbostadshus i Vasastan med omputsning och ställning vanligtvis tar flera veckor. Vi sätter en tydlig tidsplan i offerten efter besiktning, anpassad till fastigheten och till eventuella krav från föreningen eller fastighetsägaren.

Ja, vi jobbar med kalkputs och material som passar Vasastans sekelskiftes- och jugendbestånd. På de äldre stenfastigheterna längs Odengatan och Birkastan är det viktigt att välja puts som andas och matchar befintlig kalkputs, annars riskerar ny puts att fastna dåligt eller driva ut fukt på fel ställe. Vi väljer material efter fasadens ålder, konstruktion och befintlig puts, och berättar varför vid besiktningen.

Lagning innebär att vi repar bort lös eller skadad puts på avgränsade partier och lägger ny puts som matchar resten. Omputsning innebär att hela fasadytan eller ett stort sammanhängande parti rivs ned och byggs upp på nytt. På Vasastans äldre fastigheter rekommenderar vi omputsning när puts blivit bombig på stora ytor, när fukt har trängt djupt in, eller när sprickmönstret visar att underlaget rört sig. Besiktningen avgör vad som är rätt.

Ja, sprickor och fuktskador är bland de vanligaste uppdragen vi utför i Vasastan. På de äldre kalkputsfasaderna uppstår sprickor ofta vid fönsterbröstningar, hörn och anslutningar mot balkonger. Fukt kan tränga in och orsaka frostsprängning och putsnedfall. Vi utreder alltid orsaken till sprickan eller skadan innan vi lagar, annars riskerar problemen att komma tillbaka. Kostnadsfri besiktning ingår och vi lämnar fast pris.

Ja, vi ansöker om och sköter alla tillstånd för byggställning på allmän plats i Vasastan och resten av innerstaden. Det handlar om tillstånd från Stockholms stad för ockupation av trottoar eller gata, vilket är en standardprocedur vid fasadarbeten i flerbostadsområden. Vi inkluderar ställningskostnad och tillståndsavgifter i offerten så att du ser hela bilden utan dolda tillkommande kostnader.

Ja, vi arbetar regelbundet med bostadsrättsföreningar i Vasastan och i angränsande Norrmalm, Kungsholmen och Birkastan. För en förening gäller andra regler kring ROT-avdrag, och vi hjälper styrelsen att förstå vad som gäller och vilken dokumentation som behövs. Vi lämnar en tydlig offert med teknisk beskrivning som passar föreningens beslutsprocess, och vi har F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på allt arbete.

Ja, vi arbetar i hela Vasastan och i angränsande delar av Stockholm som Norrmalm, Östermalm, Kungsholmen, Birkastan, Sankt Eriksplan, Odenplan och Hagastaden. Vi utgår från vår bas i Solna, vilket gör det smidigt att komma ut på besiktning snabbt. Hör av dig med adress och beskriv kortfattat vad du ser på fasaden, så bokar vi en kostnadsfri besiktning och tar fram ett fast pris.