Fasadarbeten
i Södermalm

Ett fasadarbete hos oss omfattar kostnadsfri besiktning, fast pris, projektledning under hela projektet och slutbesiktning. Beroende på fasadens skick kan det innefatta putsning eller omputsning, fasadmålning, sprickreparationer, bomlagning och fuktskador. Behövs byggställning planerar vi in det från start. Vi har F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på utfört arbete, och du hanterar ROT-avdraget enkelt direkt via fakturan.

En korrekt renoverad putsfasad håller vanligtvis 20–30 år beroende på exponering, materialval och underhåll. På Södermalm, där fasaderna ofta möter fukt och temperaturväxlingar, är det viktigt att puts och färg väljs rätt för det specifika klimatläget. Med löpande kontroll och mindre underhållsinsatser, till exempel tätning av sprickor, kan livslängden förlängas ytterligare utan att hela fasaden behöver åtgärdas.

Ja, vi utför fasadmålning och renovering av träfasader, som förekommer på de bevarade äldre trähusen på Södermalm, bland annat kring Mariatorget och Tantolunden. Träfasader kräver rätt förbehandling, grundning och färgval för att hålla mot fukt och väder. Vi besiktigar träets skick och rekommenderar rätt åtgärder, oavsett om det handlar om ommålning, byte av enstaka brädor eller en mer genomgripande renovering.

Putsning innebär att ett skikt av puts appliceras direkt på muren eller befintlig puts för att återskapa en jämn, hård yta. Fasadmålning är däremot att applicera färg ovanpå en befintlig puts- eller träyta för att skydda och förnya utseendet. På Södermalms äldre stenhus kombineras ofta metoderna: skadad puts lagas och jämnas ut, sedan målas fasaden för ett heltäckande och skyddat resultat. Vi rekommenderar metod efter besiktning.

Tidsåtgången beror på fasadens storlek och vilka åtgärder som behövs. En fasadmålning på ett mindre stenhus kan ta ett par veckor, medan en fullständig omputsning av ett flervåningshus med komplex arkitektur kan ta längre tid. Vi lämnar alltid en tidsplan i samband med det fasta priset, så att ni som beställare vet vad som gäller och kan planera utifrån det, inklusive eventuella störningar för boende.

ROT-avdraget ger dig 30 % rabatt på arbetskostnaden och dras direkt av på fakturan. Du behöver alltså inte ligga ute med pengarna och ansöka i efterhand. Vi sköter administrationen mot Skatteverket. Avdraget gäller arbetet, inte material. I offerten ser du tydligt vad som är material respektive arbete, så du vet exakt hur stort avdraget blir för just ditt fasadprojekt på Södermalm.

Det beror på vilka åtgärder som planeras. Byte av kulör på fasaden eller väsentliga materialbyten kan kräva bygglov eller anmälan, särskilt i de delar av Södermalm som är utpekade som kulturhistoriskt värdefulla, till exempel kring Mariatorget och Vita bergen. Vi hjälper dig att bedöma vad som gäller för din fastighet och vilka krav Stockholms stad kan ha, så att du gör rätt från start och undviker onödiga förseningar.

Ja, utöver Södermalm utför vi fasadarbeten i hela Stockholmsområdet, bland annat på Kungsholmen, Vasastan, Östermalm, Hammarby Sjöstad, Liljeholmen och Johanneshov. Vi utgår från vår bas i Solna och har erfarenhet av både den täta innerstadsbebyggelsen och nyare bostadsområden. Oavsett plats lämnar vi fast pris efter kostnadsfri besiktning och arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på allt vi utför.