Fasadarbeten
i Södermalm
Södermalm är en av Stockholms mest karaktärsfulla stadsdelar, känd för sina branta gränder, sekelskiftesfasader och utsikten över Riddarfjärden. Arbetslag Bygg utför takarbeten på Södermalm med fast pris efter besiktning och ROT-avdrag på 30 procent.
En välskött puts- eller träfasad på Södermalm håller 20–30 år med rätt underhållsintervall. Vi på Arbetslag Bygg tar ett helhetsgrepp om fasaden — putsning, fasadmålning, sprickreparationer och fuktlagning — med en projektledare som ansvarar från besiktning till slutbesiktning. Vi utgår från Solna, har F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti, och lämnar fast pris efter kostnadsfri besiktning. ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden.
Vilka fasadarbeten utför ni på Södermalm?
Vi utför hela spektrumet av fasadarbeten på Södermalms varierande husbestånd: puts och omputsning på flerbostadshusen i sten från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal, fasadmålning av både puts- och träfasader, helrenovering av kraftigt skadade ytor samt lagning av sprickor, bom och fuktskador. Kring Mariaberget och Vita bergen, där äldre putsfasader dominerar, ser vi regelbundet problem med fasader som behöver professionell uppmärksamhet. En kontakt och en projektledare samordnar allt.
Hur vet jag vad min fasad på Södermalm behöver?
Det bästa sättet att ta reda på fasadens skick är en kostnadsfri besiktning på plats. Vi går igenom hela fasaden och identifierar sprickor, bombskador, fuktintrång och missfärgningar som kan tyda på underliggande problem. På Södermalms sekelskifteshus i sten ser vi ofta att äldre putslager vittrar eller lossnar kring fönsterkarmar och socklar. Efter besiktningen får du en tydlig åtgärdslista och ett fast pris, utan några dolda tilläggsavgifter.
Vad kostar fasadarbeten på Södermalm?
Kostnaden beror på fasadens storlek, material, skicket och vilka åtgärder som behövs. Det exakta priset lämnar vi alltid som ett fast pris efter besiktning, så du vet vad arbetet landar på innan vi börjar. ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden räknas av direkt på fakturan, vilket gör att du betalar en lägre summa direkt. Vi sköter administrationen mot Skatteverket så att du slipper krångel.
Behövs byggställning för fasadarbeten på Södermalm?
Ja, vid de flesta fasadarbeten på Södermalms flervåningshus i sten krävs byggställning för att nå hela fasaden säkert. Den täta innerstadsmiljön kring Hornsgatan, Götgatan och Folkungagatan ställer krav på noggrann etablering och hänsyn till fotgängare och grannar. Vi planerar ställningsarbetet som en del av projektet från start och inkluderar det i det fasta priset, så du slipper otrevliga overheadkostnader i efterhand. Bygglov för ställning på offentlig mark ansöker vi om vid behov.
Varför anlita Arbetslag för fasadarbeten i Södermalm?
Bebyggelsen på Södermalm domineras av flerbostadshus i sten från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal, kompletterad med funkishus från 1930-talet och de bevarade trähusen i Vita bergen och kring Mariaberget. Här är branta, sadelformade plåttak och röda lertegelpannor vanliga, vilket ofta kräver erfarenhet av arbete i kuperad innerstadsmiljö och hänsyn till husens kulturhistoriska värde.
Vi utgår från Solna och arbetar i hela Stockholm med egen projektledning och ett noggrant utvalt nätverk av certifierade hantverkare. Vi täcker bland annat Gamla stan, Hammarby Sjöstad, Liljeholmen, Årsta och fler områden.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Södermalm
Ett fasadarbete hos oss omfattar kostnadsfri besiktning, fast pris, projektledning under hela projektet och slutbesiktning. Beroende på fasadens skick kan det innefatta putsning eller omputsning, fasadmålning, sprickreparationer, bomlagning och fuktskador. Behövs byggställning planerar vi in det från start. Vi har F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på utfört arbete, och du hanterar ROT-avdraget enkelt direkt via fakturan.
En korrekt renoverad putsfasad håller vanligtvis 20–30 år beroende på exponering, materialval och underhåll. På Södermalm, där fasaderna ofta möter fukt och temperaturväxlingar, är det viktigt att puts och färg väljs rätt för det specifika klimatläget. Med löpande kontroll och mindre underhållsinsatser, till exempel tätning av sprickor, kan livslängden förlängas ytterligare utan att hela fasaden behöver åtgärdas.
Ja, vi utför fasadmålning och renovering av träfasader, som förekommer på de bevarade äldre trähusen på Södermalm, bland annat kring Mariatorget och Tantolunden. Träfasader kräver rätt förbehandling, grundning och färgval för att hålla mot fukt och väder. Vi besiktigar träets skick och rekommenderar rätt åtgärder, oavsett om det handlar om ommålning, byte av enstaka brädor eller en mer genomgripande renovering.
Putsning innebär att ett skikt av puts appliceras direkt på muren eller befintlig puts för att återskapa en jämn, hård yta. Fasadmålning är däremot att applicera färg ovanpå en befintlig puts- eller träyta för att skydda och förnya utseendet. På Södermalms äldre stenhus kombineras ofta metoderna: skadad puts lagas och jämnas ut, sedan målas fasaden för ett heltäckande och skyddat resultat. Vi rekommenderar metod efter besiktning.
Tidsåtgången beror på fasadens storlek och vilka åtgärder som behövs. En fasadmålning på ett mindre stenhus kan ta ett par veckor, medan en fullständig omputsning av ett flervåningshus med komplex arkitektur kan ta längre tid. Vi lämnar alltid en tidsplan i samband med det fasta priset, så att ni som beställare vet vad som gäller och kan planera utifrån det, inklusive eventuella störningar för boende.
ROT-avdraget ger dig 30 % rabatt på arbetskostnaden och dras direkt av på fakturan. Du behöver alltså inte ligga ute med pengarna och ansöka i efterhand. Vi sköter administrationen mot Skatteverket. Avdraget gäller arbetet, inte material. I offerten ser du tydligt vad som är material respektive arbete, så du vet exakt hur stort avdraget blir för just ditt fasadprojekt på Södermalm.
Det beror på vilka åtgärder som planeras. Byte av kulör på fasaden eller väsentliga materialbyten kan kräva bygglov eller anmälan, särskilt i de delar av Södermalm som är utpekade som kulturhistoriskt värdefulla, till exempel kring Mariatorget och Vita bergen. Vi hjälper dig att bedöma vad som gäller för din fastighet och vilka krav Stockholms stad kan ha, så att du gör rätt från start och undviker onödiga förseningar.
Ja, utöver Södermalm utför vi fasadarbeten i hela Stockholmsområdet, bland annat på Kungsholmen, Vasastan, Östermalm, Hammarby Sjöstad, Liljeholmen och Johanneshov. Vi utgår från vår bas i Solna och har erfarenhet av både den täta innerstadsbebyggelsen och nyare bostadsområden. Oavsett plats lämnar vi fast pris efter kostnadsfri besiktning och arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på allt vi utför.
Från förfrågan till färdigt projekt
Kontakta oss
Fyll i formuläret, ring eller maila oss med en beskrivning av ditt projekt. Det är helt kostnadsfritt och förutsättningslöst.
Besiktning
Vi bokar in en kostnadsfri besiktning där vi går igenom projektet på plats, bedömer omfattningen och diskuterar lösningar.
Offert
Inom 24 timmar får du en detaljerad offert med tydlig prisbild, tidsplan och materialspecifikation — inga dolda kostnader.
Utförande
När du godkänner offerten sätter vi igång. Vi håller dig uppdaterad genom hela projektet fram till slutbesiktning.
Trygg offertprocess med garanti
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Södermalm?
Begär en kostnadsfri offert eller ring oss direkt — vi svarar snabbt och lämnar fast pris efter besiktning.
Hör av dig till oss
Vi hjälper dig med fasadarbeten i Södermalm och hela Stockholm. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 24 timmar.