Fasadarbeten
i Skärholmen
Bedömning före offert, tydlig arbetsomfattning och möjlighet till ROT-avdrag när villkoren är uppfyllda.
För fasadarbeten i Skärholmen går vi igenom projektets förutsättningar innan vi rekommenderar nästa steg. Skicka adress och gärna bilder som underlag.
En välskött puts- eller träfasad håller i 20–30 år i Skärholmen om underhållet sköts i rätt tid. Miljonprogrammets skiv- och lamellhus i Vårberg, Bredäng och Sätra har många puts- och plattfasader som nu börjar behöva lagning av sprickor och ombosning. Arbetslag Bygg utgår från Solna, erbjuder kostnadsfri besiktning, lägger fast pris och tillämpar ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden.
Vilka fasadarbeten utför ni i Skärholmen?
Vi utför hela spannet av fasadarbeten i Skärholmen — från lagning av sprickor och bom i puts till fullständig omputsning, fasadmålning och helrenovering av både puts- och träfasader. Miljonprogrammets lamell- och skivhus i Vårberg och Bredäng har ofta äldre putssystem som spricker vid fogar och kring fönster. Radhusen i Sätra och Skärholmen centrum har träpaneler som behöver skrapas, grundas och målas om med jämna mellanrum. En kontakt täcker hela projektet.
Hur vet jag vad min fasad i Skärholmen behöver?
Det säkraste sättet är en kostnadsfri besiktning på plats där vi knackar av fasaden för att hitta bom och löst puts, kontrollerar fogar kring fönster och dörrar och bedömer om fuktskador finns bakom ytan. I Skärholmen ser vi ofta att de stora betong- och putsfasaderna från 1960- och 1970-talet har dold fukt vid attika och balkonger. Efter besiktningen vet du exakt vad som behöver åtgärdas och får ett fast pris utan dolda kostnader.
Vill du ha en offert på fasadarbeten i Skärholmen?
Vad kostar fasadarbeten i Skärholmen?
Priset beror på fasadens storlek, skick och vilket arbete som krävs — enkel målning kostar mindre än omputsning med nytt armeringsnät. Vi lämnar alltid fast pris efter besiktning, så du slipper överraskningar på slutfakturan. Det enda prisbesked vi ger generellt är att ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden gäller för privatpersoner som äger sin bostad, vilket kan sänka din andel märkbart. BRF och kommersiella fastigheter får separat offert.
Behövs byggställning för fasadarbeten i Skärholmen?
Byggställning ingår i våra fasadarbeten när byggnaden kräver det — vilket nästan alltid gäller de höga lamell- och skivhusen i Vårberg och Bredäng, men också för radhus i Sätra när taklisten eller övervåningens panel ska behandlas. Vi sköter all ställningsmontering och -demontering i egen regi, samordnar med BRF eller fastighetsägaren och ser till att ställningen uppfyller Arbetsmiljöverkets krav. Kostnaden för ställning ingår i det fasta priset du får i offerten.
Lokala förutsättningar för fasadarbeten i Skärholmen
För fasadarbeten i Skärholmen behöver platsens förutsättningar, åtkomst och befintligt underlag beskrivas innan arbetsomfattning och nästa steg kan bedömas.
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten från bland annat Sätra, Vårberg, Bredäng, Fruängen och fler områden i närheten. Skicka adress och gärna bilder så kan vi bedöma täckning och nästa steg.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Skärholmen
En ordentligt förberedd och nymålad träfasad håller i regel 8–12 år i Skärholmen beroende på exponeringen mot väder och väder. Söderlägen med mycket sol torkar ut färgen snabbare än nordväggar. Skrapar och grundar vi rätt, och väljer en ånggenomsläpplig kulörfärg, förlänger vi hållbarheten avsevärt. Underhåll i tid — tvätt och kontroll av fogar vart par år — gör att nästa ommålning kan skjutas på framtiden.
Ja, lokala sprickor och bom kan lagas utan att vi byter hela putsen på din fastighet i Skärholmen. Vi knackar av det lösa materialet, preparerar underlaget och fyller med puts som matchar befintlig yta så bra möjligt. Är sprickorna många eller om fasaden visar tecken på systematisk fuktskada eller dålig vidhäftning rekommenderar vi ändå en helrenovering — det är sällan lönsamt att lappa en fasad som är genomgående sliten.
ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden gäller om du är privatperson och äger din bostad i Skärholmen. Vi räknar av avdraget direkt på fakturan så du slipper ligga ute med pengarna i väntan på återbetalning från Skatteverket. Avdraget gäller arbetet men inte materialet, och du behöver ha utrymme kvar i ditt ROT-tak för innevarande år. Villkor och tak kontrolleras vid offertgenomgången.
En fasadrenovering av ett radhus i Sätra eller Bredäng tar normalt en till tre veckor beroende på om det gäller enbart målning eller omputsning med underlagsarbeten. Torktider för puts och grundfärg styr tidsplanen mer än arbetstimmarna i sig. Vi flaggar tidigt om vi hittar dolda fukt- eller substratskador som kräver extra tid, och du får alltid en uppdaterad tidsplan innan extra arbete påbörjas.
Puts är ett cementbaserat eller kalkbaserat täckskikt som appliceras direkt på betong, murverk eller isolering, medan panel är träskivor eller -bräder som fästs på en regelstomme. I Skärholmen har miljonprogrammets höghus oftast puts, medan radhusens lägre delar kan ha träpanel. Valet vid renovering styrs av byggnadens ursprungliga system — vi byter sällan fasadtyp, utan renoverar det befintliga med rätt material och metod.
Ja, vi arbetar regelbundet med BRF:er i Skärholmen och hela Stockholmsregionen. Vi sköter projektledning, samordnar med er styrelse och levererar underlag för stämmobeslutet om det behövs. BRF:er kan inte nyttja ROT-avdraget på samma sätt som privatpersoner, men vi arbetar med ROT-kunniga projekt och kan hjälpa er räkna på rätt sätt. Kontakta oss för en förutsättningslös genomgång och offert.
Hittar vi fukt bakom puts eller panel vid besiktningen eller under rivningsarbetet stoppar vi upp och informerar dig direkt. Fukt bakom fasaden måste åtgärdas i rätt ordning — torkad substrat, eventuell isolering och ångspärr innan ny puts eller panel — annars upprepas skadan. Vi kan hantera hela kedjan och lämnar ny offertdel om dolda skador kräver extra arbete. Ingenting startas utan ditt godkännande.
Ja, Arbetslag Bygg har F-skatt och ansvarsförsäkring och arbetar med egen projektledning plus certifierade underentreprenörer för specialmoment som ställningsmontering och fönsterbyte. Du kan alltid begära att vi visar upp intyg och försäkringsbevis innan arbetet börjar. Garanti på utfört arbete ingår alltid och framgår tydligt av den offert du får efter besiktningen i Skärholmen.
Från förfrågan till färdigt projekt
Beskriv projektet
Fyll i formuläret eller kontakta oss via telefon eller e-post. Adress och bilder hjälper oss att bedöma nästa steg.
Komplettera underlaget
Vi går igenom projektets förutsättningar. Om ett platsbesök behövs bokar vi det innan offerten tas fram.
Ta ställning till offerten
Du får en skriftlig offert med arbetsomfattning, material, pris och planerade nästa steg. Eventuella reservationer ska framgå före start.
Planera utförandet
När offerten är accepterad planeras arbetet. Ändringar i omfattning eller pris ska stämmas av innan de utförs.
Det här ska vara tydligt i offerten
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Skärholmen?
Skicka en förfrågan eller ring oss direkt. Vi går igenom projektets förutsättningar och återkommer om nästa steg.
Hör av dig till oss
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten i Skärholmen. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi om vilket underlag som behövs och hur projektet kan gå vidare.