Fasadarbeten
i Lidingö
Bedömning före offert, tydlig arbetsomfattning och möjlighet till ROT-avdrag när villkoren är uppfyllda.
För fasadarbeten i Lidingö går vi igenom projektets förutsättningar innan vi rekommenderar nästa steg. Skicka adress och gärna bilder som underlag.
En välskött puts- eller träfasad håller 20 till 40 år på Lidingös sekelskiftesvillor och 1920- till 1930-talshus, förutsatt att lagning och målning utförs i rätt ordning. Arbetslag hanterar hela fasaden — besiktning, putsning, spricklagning, fasadmålning och byggställning — under en projektledare. Vi utgår från Solna, lämnar fast pris efter kostnadsfri besiktning och tillämpar ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden.
Vilka fasadarbeten utför ni i Lidingö?
Vi utför hela skalan av fasadarbeten på Lidingös villor, BRF-fastigheter och kommersiella byggnader. Det omfattar putsning och omputsning, fasadmålning på puts- och träfasader, lagning av sprickor, bomslagning och fuktskador samt helrenovering av fasaden. I äldre villakvarter som Brevik, Käppala och Rudboda är det vanligt att vi kombinerar spricklagning med ny puts och avslutande färgsättning i ett sammanhängande projekt med en kontakt.
Hur vet jag vad min fasad i Lidingö behöver?
Du vet att fasaden behöver åtgärd när du ser sprickor i putsen, flagande färg, missfärgningar eller fuktfläckar. På Lidingös sekelskiftesvillor och 1930-talshus i Sticklinge och Gångsätra sitter den gamla kalkcementputsen ibland lös — ett tecken som kallas bomslagning. Vi gör alltid en kostnadsfri besiktning på plats och identifierar vad som faktiskt behöver göras, utan att föreslå mer än nödvändigt.
Vill du ha en offert på fasadarbeten i Lidingö?
Vad kostar fasadarbeten i Lidingö?
Priset beror på fasadens storlek, skick och materialval, vilket gör att vi aldrig lämnar kostnad utan besiktning. Det enda prisbesked vi lämnar i förväg är att ROT-avdrag ger 30 % rabatt på arbetskostnaden — direkt avräknat på fakturan. Efter besiktningen på din villa i Bodal, Larsberg eller Rudboda får du ett fast pris utan dolda tilläggsavgifter, så du vet exakt vad projektet kostar.
Behövs byggställning för fasadarbeten på Lidingö?
Ja, på de flesta villor och flerbostadshus på Lidingö krävs byggställning för att nå hela fasaden säkert och utföra putsen jämnt. Byggställning ingår vid behov i vårt projekt — du behöver inte anlita en separat firma. På de kuperade tomterna i exempelvis Brevik och Käppala planerar vi ställningen med hänsyn till terrängen. Ställningstiden räknas in i projekttidsplanen som du får i offerten.
Lokala förutsättningar för fasadarbeten i Lidingö
För fasadarbeten i Lidingö behöver platsens förutsättningar, åtkomst och befintligt underlag beskrivas innan arbetsomfattning och nästa steg kan bedömas.
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten från bland annat Bodal, Larsberg, Brevik, Käppala och fler områden i närheten. Skicka adress och gärna bilder så kan vi bedöma täckning och nästa steg.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Lidingö
Fasadarbeten hos oss täcker hela fasaden under ett tak: putsning och omputsning, fasadmålning på puts- och träfasader, lagning av sprickor och fuktskador, bomslagning och helrenovering. Byggställning ingår vid behov. Du har en projektledare som ansvarar från besiktning till avslutat arbete, oavsett om det gäller en sekelskiftesvilla i Käppala eller ett flerbostadshus i Larsberg på Lidingö.
En ny puts håller normalt 20 till 40 år när arbetet görs på rätt sätt och fasaden inte utsätts för ovanliga fuktproblem. På Lidingö, med kustnära läge och varierande väderlek, är det viktigt att putsen är rörelsefog-anpassad och att fukt inte är instängd bakom. Regelbunden tillsyn och små reparationer förlänger livslängden ytterligare och undviker dyrare insatser längs vägen.
En fasadrenovering på en normalstor villa på Lidingö tar vanligtvis två till fyra veckor, beroende på fasadens storlek, skick och antal åtgärder. Om putsen ska bytas ut på en sekelskiftesvilla i Brevik eller Rudboda med många detaljer kan det ta längre tid. Du får en tidsplan i offerten så att du vet vad som gäller och kan planera runt byggtiden.
Ja, vi lagar gärna enstaka sprickor om resten av fasaden är i gott skick. Vi bedömer alltid på plats om det räcker med punktlagning eller om underlaget kräver en mer genomgripande åtgärd. Att laga sprickor tidigt förhindrar att vatten tränger in och orsakar fuktskador i konstruktionen, vilket är särskilt viktigt på de äldre tegelhusen och putsfasaderna i Sticklinge och Gångsätra.
Ja, vi målar träfasader på villor och radhus i hela Lidingö, inklusive kvarter som Bodal och Brevik där träpanel är vanlig. Arbetet börjar med slipning och rengöring, lagning av eventuella röta eller skador, grundning och slutligen målning med fasadfärg som andas och tål det kustnära klimatet. Du väljer kulör och vi säkerställer att materialet passar fasadens ålder och konstruktion.
Ja, Arbetslag B&E AB har F-skatt och ansvarsförsäkring. Det innebär att du som kund är skyddad om något oförutsett inträffar under fasadarbetet. Vi lämnar alltid ett skriftligt avtal med fast pris efter besiktning, och ROT-avdraget på 30 % av arbetskostnaden dras direkt mot Skatteverket — du behöver inte ansöka om det själv.
Ja, vi tar uppdrag för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med flerbostadshus på Lidingö, inklusive 1960- och 1970-talsbeståndet i Larsberg och Bodal. Vi är vana vid att samordna med styrelse och boende, ge tydliga tidsplaner och hålla kommunikationen enkel. Fasadarbeten på ett flerbostadshus kräver noggrann planering av ställning och arbetstider, något vi hanterar som del av projektledningen.
Du behöver inte göra något — vi hanterar ROT-avdraget åt dig. Avdraget är 30 % på arbetskostnaden och dras direkt på fakturan via skattemyndighetens system. Det enda kravet är att du som beställare äger fastigheten eller bostadsrätten och har tillräckligt med skatt att kvitta mot. Vid besiktningen på din fastighet i Lidingö kontrollerar vi förutsättningarna och inkluderar avdraget i offerten.
Från förfrågan till färdigt projekt
Beskriv projektet
Fyll i formuläret eller kontakta oss via telefon eller e-post. Adress och bilder hjälper oss att bedöma nästa steg.
Komplettera underlaget
Vi går igenom projektets förutsättningar. Om ett platsbesök behövs bokar vi det innan offerten tas fram.
Ta ställning till offerten
Du får en skriftlig offert med arbetsomfattning, material, pris och planerade nästa steg. Eventuella reservationer ska framgå före start.
Planera utförandet
När offerten är accepterad planeras arbetet. Ändringar i omfattning eller pris ska stämmas av innan de utförs.
Det här ska vara tydligt i offerten
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Lidingö?
Skicka en förfrågan eller ring oss direkt. Vi går igenom projektets förutsättningar och återkommer om nästa steg.
Hör av dig till oss
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten i Lidingö. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi om vilket underlag som behövs och hur projektet kan gå vidare.