Fasadarbeten
i Högdalen

Hos oss ingår putsning och omputsning, fasadmålning för både puts- och träfasader, lagning av sprickor och bom, fuktutredning och fuktlagning samt helrenovering av fasaden. Vi är en kontakt och en projektledare för hela uppdraget. Byggställning ingår vid behov och vi hanterar alla kontakter med eventuella underentreprenörer. Du får ett fast pris och ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden.

En korrekt utförd putsning håller normalt 20-30 år, förutsatt att fasaden ventileras rätt och att mindre sprickor lagas i tid. Stockholmsområdets temperaturväxlingar och slagregn från sydväst belastar puts hårdare än i ett mildare klimat. Vi använder material anpassade för nordiska förhållanden och ger råd om enkelt underhåll som förlänger fasadens livslängd.

Ja, vi jobbar med bostadsrättsföreningar, villaägare och kommersiella fastighetsägare i Högdalen och hela Stockholmsregionen. För BRF-projekt lämnar vi offert till styrelsen och hanterar projektet med tydlig projektledning och löpande kommunikation. Vi har erfarenhet av de lamellhus och punkthus från 1960-talet som är vanliga i Högdalen. ROT-avdrag gäller för privatpersoner, inte för föreningar.

En fullständig omputsning och ommålning av ett normalt tvåvånings radhus eller villa tar vanligtvis två till fyra veckor beroende på fasadens skick och hur många sidor som behandlas. Större lamellhus eller punkthus kan ta längre tid och planeras i etapper. Du får en tidsplan i offerten efter besiktningen, och vi håller dig uppdaterad om eventuella justeringar under projektet.

Bom innebär att putsskiktet har lossat från underlaget och inte längre sitter fast. Det kan uppstå av fukt bakom puts, rörelser i väggen eller ålder. Bom i sig är inte akut farligt, men vatten tränger lättare in och fryser vintertid, vilket spränger putsen och skadar teglet eller betongväggen under. Vi söker metodiskt efter bom under besiktningen och rekommenderar hur det ska åtgärdas.

Ja, ny puts behöver torka helt, normalt fyra till sex veckor, innan den målas. Om vi putsar och målar i samma projekt planerar vi in torktid och väljer arbetsperioden med hänsyn till väder och temperatur. Vi undviker att måla när det är under fem grader eller risk för regn de närmaste timmarna. Rätt torktid är avgörande för att färgen ska fästa och hålla.

En välgjord puts-lagning ska inte synas efter slutmålning, förutsatt att materialet matchas och att skarven blandas ut mot den befintliga ytan. Vi väljer puts med rätt sammansättning och struktur för att matcha det som redan finns. På äldre puts med ojämn struktur är det ibland bäst att putsa om en hel fasadyta för ett jämnt resultat. Det avgör vi vid besiktningen och talar om för dig på förhand.

Vi planerar arbetet med hänsyn till väderprognoser och skyddar ytor med presenningar vid behov. Ny puts och färg får inte exponeras för regn under härdningen. Om vädret oväntat försämras avbryter vi och återupptar när förhållandena tillåter — utan extra kostnad för dig. Vår projektledare håller dig informerad om eventuella förseningar och justerar tidsplanen vid behov.