Fasadarbeten
i Högdalen
Högdalen i Stockholms söderort växte fram som en typisk ABC-stad kring tunnelbanan på 1950-talet, med Högdalens centrum, flerbostadshus och äldre villakvarter sida vid sida. Vi utför tak- och byggarbeten i hela stadsdelen med fast pris efter besiktning och ROT-avdrag på 30 % för arbetskostnaden.
En välskött puts- eller träfasad håller 20-30 år i Stockholmsklimatet, men Högdalens blandning av 1950- och 60-talens lamell- och punkthus samt äldre villor i Örby och Stureby ställer olika krav på fasaden. Vi erbjuder kostnadsfri besiktning, ett fast pris och ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden för allt från lagning av sprickor till helrenovering av puts och fasadmålning.
Vilka fasadarbeten utför ni i Högdalen?
Vi utför hela spannet av fasadarbeten i Högdalen: putsning och omputsning, fasadmålning på både puts- och träfasader, lagning av sprickor, bom och fuktskador samt helrenovering av fasaden. Högdalen har ett brett husbestånd — från tegelfasader på de äldre villorna i Örby och Stureby till puts- och cementfasader på lamellhus och punkthus från miljonprogrammet. Oavsett byggnadstyp tar vi ett helhetsgrepp med en projektledare som ansvarar från besiktning till garantibesiktning.
Hur vet jag vad min fasad i Högdalen behöver?
Det avgör vi tillsammans under den kostnadsfria besiktningen. Vi kontrollerar om putsen är bom, det vill säga lossat från underlaget, söker efter sprickor och fuktintrång och bedömer om fasaden räcker med ommålning eller behöver omputsas. I Högdalens lamell- och punkthus från 1960-talet är det vanligt att puts och puts-armeringssnät är uttjänta och behöver bytas, medan villorna i Stureby och Örby ofta klarar sig med kompletteringsputsning och ny färg. Du får en skriftlig rapport och ett fast pris innan vi sätter igång.
Vad kostar fasadarbeten i Högdalen?
Kostnaden beror på fasadens skick, material, storlek och hur mycket ställning som krävs, varför vi inte anger belopp på förhand. Vi besiktigar fasaden och lämnar ett fast pris, så du vet exakt vad du betalar. Som privatperson kan du utnyttja ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden, vilket vi drar av direkt på fakturan. Byggställning ingår vid behov och prissätts i projektet, inget tillkommer i efterhand.
Behövs byggställning för fasadarbeten i Högdalen?
Ja, vid de flesta puts- och målningsarbeten på flervåningshus i Högdalen är byggställning nödvändig för ett säkert och jämnt resultat. Lamellhusen och punkthusen i området kräver ställning som täcker hela fasaden för att undvika synliga skarvar i ny puts eller färg. På lägre villor räcker det ibland med rörlig arbetsplattform eller stege, vilket vi avgör vid besiktningen. Ställning ingår alltid i projektpriset hos oss — inga dolda kostnader.
Varför anlita Arbetslag för fasadarbeten i Högdalen?
Bostadsbeståndet domineras av lamellhus och punkthus från 1950- och 60-talen, ofta med flacka tak och papptak som med tiden behöver tätskiktsbyte, medan de äldre villaområdena har sadeltak i tegel eller plåt. Här finns även Högdalens stora företags- och industriområde med flacka industritak där papp och tätskikt är vanligast.
Vi utgår från Solna och arbetar i hela Stockholm med egen projektledning och ett noggrant utvalt nätverk av certifierade hantverkare. Vi täcker bland annat Bandhagen, Rågsved, Örby, Hökarängen och fler områden.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Högdalen
Hos oss ingår putsning och omputsning, fasadmålning för både puts- och träfasader, lagning av sprickor och bom, fuktutredning och fuktlagning samt helrenovering av fasaden. Vi är en kontakt och en projektledare för hela uppdraget. Byggställning ingår vid behov och vi hanterar alla kontakter med eventuella underentreprenörer. Du får ett fast pris och ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden.
En korrekt utförd putsning håller normalt 20-30 år, förutsatt att fasaden ventileras rätt och att mindre sprickor lagas i tid. Stockholmsområdets temperaturväxlingar och slagregn från sydväst belastar puts hårdare än i ett mildare klimat. Vi använder material anpassade för nordiska förhållanden och ger råd om enkelt underhåll som förlänger fasadens livslängd.
Ja, vi jobbar med bostadsrättsföreningar, villaägare och kommersiella fastighetsägare i Högdalen och hela Stockholmsregionen. För BRF-projekt lämnar vi offert till styrelsen och hanterar projektet med tydlig projektledning och löpande kommunikation. Vi har erfarenhet av de lamellhus och punkthus från 1960-talet som är vanliga i Högdalen. ROT-avdrag gäller för privatpersoner, inte för föreningar.
En fullständig omputsning och ommålning av ett normalt tvåvånings radhus eller villa tar vanligtvis två till fyra veckor beroende på fasadens skick och hur många sidor som behandlas. Större lamellhus eller punkthus kan ta längre tid och planeras i etapper. Du får en tidsplan i offerten efter besiktningen, och vi håller dig uppdaterad om eventuella justeringar under projektet.
Bom innebär att putsskiktet har lossat från underlaget och inte längre sitter fast. Det kan uppstå av fukt bakom puts, rörelser i väggen eller ålder. Bom i sig är inte akut farligt, men vatten tränger lättare in och fryser vintertid, vilket spränger putsen och skadar teglet eller betongväggen under. Vi söker metodiskt efter bom under besiktningen och rekommenderar hur det ska åtgärdas.
Ja, ny puts behöver torka helt, normalt fyra till sex veckor, innan den målas. Om vi putsar och målar i samma projekt planerar vi in torktid och väljer arbetsperioden med hänsyn till väder och temperatur. Vi undviker att måla när det är under fem grader eller risk för regn de närmaste timmarna. Rätt torktid är avgörande för att färgen ska fästa och hålla.
En välgjord puts-lagning ska inte synas efter slutmålning, förutsatt att materialet matchas och att skarven blandas ut mot den befintliga ytan. Vi väljer puts med rätt sammansättning och struktur för att matcha det som redan finns. På äldre puts med ojämn struktur är det ibland bäst att putsa om en hel fasadyta för ett jämnt resultat. Det avgör vi vid besiktningen och talar om för dig på förhand.
Vi planerar arbetet med hänsyn till väderprognoser och skyddar ytor med presenningar vid behov. Ny puts och färg får inte exponeras för regn under härdningen. Om vädret oväntat försämras avbryter vi och återupptar när förhållandena tillåter — utan extra kostnad för dig. Vår projektledare håller dig informerad om eventuella förseningar och justerar tidsplanen vid behov.
Från förfrågan till färdigt projekt
Kontakta oss
Fyll i formuläret, ring eller maila oss med en beskrivning av ditt projekt. Det är helt kostnadsfritt och förutsättningslöst.
Besiktning
Vi bokar in en kostnadsfri besiktning där vi går igenom projektet på plats, bedömer omfattningen och diskuterar lösningar.
Offert
Inom 24 timmar får du en detaljerad offert med tydlig prisbild, tidsplan och materialspecifikation — inga dolda kostnader.
Utförande
När du godkänner offerten sätter vi igång. Vi håller dig uppdaterad genom hela projektet fram till slutbesiktning.
Trygg offertprocess med garanti
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Högdalen?
Begär en kostnadsfri offert eller ring oss direkt — vi svarar snabbt och lämnar fast pris efter besiktning.
Hör av dig till oss
Vi hjälper dig med fasadarbeten i Högdalen och hela Stockholm. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 24 timmar.