Fasadarbeten
i Salem

En korrekt utförd putsrenovering eller fasadmålning håller normalt 15–25 år, beroende på material, fasadläge och hur regelbundet underhåll genomförs. Fasader i öppet läge mot väster och sydväst i Söderby och Rönninge utsätts för mer slagregn och kan behöva tillsyn något oftare. Med en kostnadsfri besiktning vart femte år fångar du in sprickor och fukt i god tid innan de kräver stora åtgärder.

Ja, vi arbetar med både privatpersoner och bostadsrättsföreningar i Salem och Rönninge. För en BRF tar vi gärna fram ett samlat åtgärdsunderlag med prioritering och kostnadsuppdelning, som styrelsen kan använda i beslutsprocessen. Vi är vana vid att samordna arbete på gemensamma fastigheter och kommunicera tydligt med styrelse, förvaltare och boende under projektets gång.

Ja, fasadarbeten på din privatbostad i Salem ger rätt till ROT-avdrag med 30 % på arbetskostnaden. Avdraget dras direkt på fakturan och vi sköter administrationen mot Skatteverket, så du betalar nettobeloppet utan att behöva begära avdraget själv. Avdraget gäller enbart arbete, inte material, och förutsätter att du har utrymme kvar i ditt årliga ROT-tak.

Tidsåtgången varierar kraftigt beroende på åtgärd. En punktlagning av sprickor på en villa i Söderby kan ta en till två dagar, medan en helrenovering med omputsning och målning av en hel fasad kan ta två till tre veckor. Ställningsmontage och torktider för puts tillkommer. Du får en realistisk tidsplan i offerten, och vi planerar arbetet så att fasaden aldrig lämnas oskyddad vid regn.

Putslagning innebär att vi reparerar avgränsade skador — sprickor, bompartier eller fuktfläckar — utan att röra resten av fasaden. Omputsning innebär att hela eller stora delar av fasaden rivs av och ersätts med ett nytt putsskikt. Vi rekommenderar omputsning när skadorna är utbredda eller när den befintliga putsen har tjänat ut sin livslängd. Vilket som passar bäst för din fastighet i Salem avgör vi vid besiktningen.

Ja, vi målar träpanelfasader på villor i hela Salem, inklusive Rönninge och Söderby. Arbetet börjar med en bedömning av träets skick — vi kontrollerar om det finns rötskador, lösa panelbräder eller dåligt sittande gammal färg som behöver skrapas bort. Sedan grundas och målas träet enligt tillverkarens anvisningar för bästa vidhäftning och hållbarhet. Inga lösa ändar lämnas kvar.

Vid besiktningen går vi igenom hela fasaden visuellt och knackar av puts för att hitta bompartier. Vi kontrollerar fönsteromfattningar, socklar, hörn, anslutningar mot tak och eventuella takavlopp. Resultatet är en konkret åtgärdslista med prioritering — du ser vad som är akut och vad som kan vänta. Utifrån listan lämnar vi ett fast pris, utan förpliktelse att beställa.

Ja, vi utför fasadarbeten i hela Salems kommun och i de närmaste grannområdena: Rönninge, Söderby, Uttran, Vårsta, Tumba, Tullinge och Hallunda. Eftersom vi utgår från Solna har vi nära till hela Stockholmsregionens villaområden. Oavsett om du bor centralt i Salem eller lite mer lantligt mot Uttran och Maren — vi kommer ut, besiktigar och lämnar fast pris utan kostnad.