Fasadarbeten
i Gröndal
Gröndal är en sjönära stadsdel på halvön sydväst om Liljeholmen, med utsikt över Mälaren och Gröndalsviken. Vi utför takarbeten i hela Gröndal med fast pris efter besiktning och ROT-avdrag på 30 procent för privatpersoner.
En renoverad puts- eller träfasad i Gröndal håller normalt 20–30 år med rätt ytbehandling och löpande underhåll. Vi samlar allt under ett tak: besiktning, putsning, fasadmålning, sprickreparationer och fuktlagning med en enda projektledare. ROT-avdrag ger 30 % på arbetskostnaden. Vi arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på utfört arbete.
Vilka fasadarbeten utför ni i Gröndal?
Vi utför hela spannet av fasadarbeten i Gröndal — från putsning och omputsning av äldre tegelhus till fasadmålning av trävillorna i de kuperade partierna mot Aspudden. Tjänsten täcker även lagning av sprickor, bom och fuktskador, helrenovering av slitna fasader samt byte av fönsterbleck och listverk. En projektledare från Arbetslag håller ihop allt, och byggställning ingår vid behov oavsett om det gäller en BRF eller ett privatägt hus.
Hur vet jag vad min fasad i Gröndal behöver?
Det enklaste sättet är att boka en kostnadsfri besiktning på plats, där vi bedömer fasadens skick utan att du behöver gissa. I Gröndals äldre bostadsbestånd — trävillorna i backarna, smal- och stjärnhusen från 1940-talet vid Trekanten och tegelfasaderna längs vattnet mot Liljeholmskajen — ser skadorna olika ut beroende på material och ålder. Vanliga tecken är kritorande puts, flagnade färglager, mörka fuktfläckar kring fönsterkarmar och sprickor längs husknektar.
Vad kostar fasadarbeten i Gröndal?
Vi lämnar alltid fast pris efter besiktning, så du vet exakt vad arbetet kostar innan vi börjar. Priset varierar med fasadens storlek, material och hur genomgripande åtgärderna behöver vara — ett hus längs Liljeholmskajen med stor putsyta kräver mer ställning än en mindre trävilla i de kuperade kvarteren mot Hägersten. ROT-avdrag ger 30 % rabatt på arbetskostnaden för privatpersoner som äger sin bostad.
Behövs byggställning för fasadarbeten i Gröndal?
Ja, vid de flesta fasadrenovering behövs byggställning för att nå hela ytan säkert och effektivt. I Gröndals kuperade terräng — med hus som ligger i sluttningar mot Trekanten och Aspudden — planerar vår projektledning ställningsuppsättningen noggrant efter tomtens förutsättningar. Ställning ingår i vår offert och rivs ned när arbetet är klart. Du slipper samordna separata underentreprenörer; vi tar ansvar för hela kedjan.
Varför anlita Arbetslag för fasadarbeten i Gröndal?
Gröndal är känt för Backström och Reinius stjärnhus och smalhus från 1940-talet, som ofta har flacka papp- och tätskiktstak som behöver löpande underhåll och byte med tiden. Stadsdelen blandar dessa lamellhus med nyare bostadsrätter längs vattnet och äldre trävillor i de kuperade partierna, där sadeltak i tegel och plåt är vanliga.
Vi utgår från Solna och arbetar i hela Stockholm med egen projektledning och ett noggrant utvalt nätverk av certifierade hantverkare. Vi täcker bland annat Liljeholmen, Aspudden, Trekanten, Årstadal och fler områden.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Gröndal
Fasadarbeten är ett samlingsbegrepp för allt som rör husets ytterhölje: putsning och omputsning, fasadmålning av puts- och träfasader, lagning av sprickor och bompartier, fuktskadereparationer samt helrenovering av kraftigt nedgångna fasader. I Gröndal, där husbeståndet varierar från 1940-tals tegelhus till nyare bostadsrätter vid vattnet, anpassar vi åtgärderna efter just ditt hus och dess material.
En enklare fasadmålning på en villa i Gröndal kan gå undan på ett par veckor, medan en genomgripande omputsning eller fuktlagning på ett större flerbostadshus kan ta längre tid beroende på fasadens skick och storlek. Vi ger alltid en realistisk tidsplan i samband med fast prisoffert efter besiktning. Terrängen i de kuperade delarna av stadsdelen kan påverka ställningstiden.
ROT-avdraget sänker din kostnad med 30 % på arbetskostnaden när vi utför fasadarbeten på din villa eller ditt radhus i Gröndal. Avdraget gäller bara arbetet, inte material, och vi räknar av det direkt på fakturan. Du behöver äga bostaden och ha utrymme kvar i ditt ROT-tak för innevarande år. Kontakta oss om du är osäker — vi hjälper dig räkna ut vad som gäller för din situation.
Ja, vi arbetar med både privatpersoner och bostadsrättsföreningar i Gröndal och angränsande stadsdelar. För BRF-fastigheter har vi vana av att koordinera arbetet kring hyresgäster och boende, planera ställningen på smala tomter och kommunicera löpande med styrelsen. Vi lämnar en tydlig offert med fast pris och tar ett samlat ansvar för hela projektet, från besiktning till besiktningskvitto.
Absolut — punktlagning av sprickor, bom och fuktskador är en vanlig åtgärd vi utför separat i Gröndal. Många äldre putsade hus i stadsdelen har lokala skador som inte kräver att hela fasaden byts ut. Vi besiktigar skadan, bedömer om problemets rot-orsak behöver åtgärdas (exempelvis dålig avvattning) och utför lagningen med matchande puts och färg så att ytan hålls samman visuellt.
Du får garanti på både material och utfört arbete när vi renoverar din fasad i Gröndal. Vi arbetar med F-skatt och ansvarsförsäkring, och eftersom vi ger fast pris efter besiktning vet du vad som ingår innan vi sätter igång. Om något behöver åtgärdas under garantitiden hanterar vår projektledning det utan diskussion om vem som är ansvarig — det är vi.
Putsade fasader behöver normalt målas om eller lagas var 15–25 år beroende på putstyp och exponering, medan träfasader vanligtvis behöver målas om oftare — ungefär vart 10–15 år — eftersom trä rör sig med fukt och temperatur. I Gröndal finns båda materialen: äldre putshus i lägre lägen och trävillor i de kuperade partierna. Vi bedömer vid besiktningen vilka åtgärder som är aktuella för just din fasad.
Ja, vi utför fasadarbeten i hela Stockholmsområdet och är regelbundet på plats i stadsdelarna runt Gröndal: Liljeholmen, Aspudden, Trekanten, Årstadal, Liljeholmskajen och Hägersten. Vi utgår från vår bas i Solna med egen projektledning och certifierade underentreprenörer. Hör av dig för en kostnadsfri besiktning — vi lämnar fast pris oavsett om du har en trävilla i backarna eller en BRF-fastighet längs vattnet.
Från förfrågan till färdigt projekt
Kontakta oss
Fyll i formuläret, ring eller maila oss med en beskrivning av ditt projekt. Det är helt kostnadsfritt och förutsättningslöst.
Besiktning
Vi bokar in en kostnadsfri besiktning där vi går igenom projektet på plats, bedömer omfattningen och diskuterar lösningar.
Offert
Inom 24 timmar får du en detaljerad offert med tydlig prisbild, tidsplan och materialspecifikation — inga dolda kostnader.
Utförande
När du godkänner offerten sätter vi igång. Vi håller dig uppdaterad genom hela projektet fram till slutbesiktning.
Trygg offertprocess med garanti
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Gröndal?
Begär en kostnadsfri offert eller ring oss direkt — vi svarar snabbt och lämnar fast pris efter besiktning.
Hör av dig till oss
Vi hjälper dig med fasadarbeten i Gröndal och hela Stockholm. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 24 timmar.