Fasadarbeten
i Kista
Bedömning före offert, tydlig arbetsomfattning och möjlighet till ROT-avdrag när villkoren är uppfyllda.
För fasadarbeten i Kista går vi igenom projektets förutsättningar innan vi rekommenderar nästa steg. Skicka adress och gärna bilder som underlag.
Fasadarbeten på en villa eller ett flerbostadshus i Kista tar vanligtvis 1–3 veckor beroende på fasadens skick och yta. Vi utför putsning, fasadmålning, lagning av sprickor och fuktskador samt helrenovering av hela fasaden – ett projektledaransvar och en kontakt. Med ROT-avdrag drar du av 30 % på arbetskostnaden direkt på fakturan. Fast pris efter kostnadsfri besiktning, F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti ingår alltid.
Vilka fasadarbeten utför ni i Kista?
Vi utför hela spannet av fasadarbeten i Kista: puts och omputsning, fasadmålning på puts- och träfasader, lagning av sprickor, bom och fuktskador samt helrenovering av fasaden från grund till krönlist. Kistas husbestånd är varierat – från miljonprogrammets flerbostadshus med puts och lättbetong mot Husby och Akalla till friliggande villor och radhus i utkanten mot Helenelund och Sollentuna.
För kommersiella fastigheter och BRF:er i teknikparkens kontors- och handelskvarter ingår projektledning och samordning med styrelse eller förvaltare. Vi sätter upp byggställning vid behov och ser till att arbetet stör boende och verksamhet så lite som möjligt. Allt samlas i ett fast pris efter att vi besiktat fastigheten.
Hur vet jag vad min fasad i Kista behöver?
Det bästa sättet att avgöra fasadens skick är en kostnadsfri besiktning på plats, där vi undersöker puts, fog, fönsterbleck och socklar och dokumenterar sprickor, bom och fukttecken. I Kistas klimat – med kalla vintrar, snö och fukt från norr och de stora temperatursvängningarna under ett Stockholmsår – hårdnar puts och tätskikt runt fönster och balkonger snabbare.
Efter besiktningen får du en skriftlig bedömning med tydliga prioriteringar: vad som behöver åtgärdas nu, vad som kan vänta och vad vi rekommenderar för att förlänga fasadens livslängd. Du binder dig inte till något förrän du godkänt offerten.
Vill du ha en offert på fasadarbeten i Kista?
Vad kostar fasadarbeten i Kista?
Priset varierar med fasadens storlek, material och skick, men du vet alltid vad du betalar – vi arbetar med fast pris efter besiktning, utan dolda tillägg. ROT-avdraget ger dig 30 % av arbetskostnaden direkt avdragen på fakturan, vilket ofta är den enskilt viktigaste faktorn för den totala kostnaden för villa- och radhusägare i Kistas ytterområden.
BRF:er och fastighetsägare i teknikparken kan inte använda ROT men drar nytta av vår samlade projektledning, som minskar behovet av flera separata entreprenörer. Vi sköter allt från första besiktning till slutstädning och lämnar en slutredovisning som underlättar budgetuppföljning.
Behövs byggställning för fasadarbeten i Kista?
Byggställning krävs för de flesta fasadarbeten på flerbostadshus och på villor med mer än ett plan, och vi sätter upp och river ner ställningen som en del av uppdraget – det ingår i det fasta priset. På miljonprogramshusen mot Husby och Akalla, som ofta har tre till åtta våningar, samordnar vi ställningsarbetet med brf:s styrelse och planerar in arbetet för att störa boende minimalt.
För lägre villor och radhus räcker det ibland med ställbockar eller en hög stege för punktinsatser. Vi bedömer på plats vilket alternativ som är säkrast och mest effektivt för just din fastighet, och redovisar ställningskostnaden tydligt i offerten.
Lokala förutsättningar för fasadarbeten i Kista
För fasadarbeten i Kista behöver platsens förutsättningar, åtkomst och befintligt underlag beskrivas innan arbetsomfattning och nästa steg kan bedömas.
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten från bland annat Husby, Akalla, Rinkeby, Tensta och fler områden i närheten. Skicka adress och gärna bilder så kan vi bedöma täckning och nästa steg.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Kista
För ett flerbostadshus i Kista med tre till åtta våningar räknar vi vanligtvis med två till fyra veckor för en helrenovering inklusive puts, målning och lagning. Tidsåtgången beror på fasadens skick, antalet balkonger och fasadytan. Vi lägger upp en tydlig tidsplan i offerten och håller styrelse eller förvaltare uppdaterad under arbetets gång.
Ja, spricklagning i puts är en av de vanligaste åtgärderna vi utför i Kistas villaområden mot Helenelund och Sollentuna. Vi identifierar orsaken – om det är rörelser i stommen, fukt eller åldrad puts – och väljer rätt metod för lagning och efterbehandling så att sprickorna inte återkommer. Åtgärden ingår gärna i ett större fasadarbete men kan utföras som ett fristående uppdrag.
ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden, och vi räknar av det direkt på fakturan. Du betalar nettobeloppet och slipper ansöka själv – vi sköter kontakten med Skatteverket. Avdraget gäller arbetet, inte materialet, och förutsätter att du äger bostaden och har utrymme kvar i ditt ROT-tak för året. Vi visar tydligt i offerten hur avdraget påverkar din kostnad.
Oftast krävs inget bygglov om du behåller fasadens karaktär och ungefär samma kulör. Byter du kulör påtagligt mot gatan, ändrar fasadmaterialet eller utför arbeten på en byggnad med kulturhistoriskt värde kan Stockholms stad kräva bygglov eller en anmälan. Vi hjälper dig bedöma vad som gäller för just din fastighet och kan ta fram underlag till ansökan om det behövs.
Ja, vi utför fasadmålning på träfasader med linolje-, alkyd- eller silikonbaserade färger anpassade till underlaget och önskat slutresultat. Träfasader kräver noggrann förberedelse – skrapning, slipning och grundning – för att målfärgen ska hålla. I Kistas klimat med kalla vintrar och fuktiga höstar är val av rätt färgsystem avgörande för en lång livslängd. Vi ger råd om lämpligt system vid besiktningen.
Ja, vi utför fasadarbeten för BRF:er, fastighetsägare och kommersiella aktörer i hela Kista, inklusive teknikparkens kontors- och handelsfastigheter. Vi är vana att samordna med styrelser och förvaltare, lägga upp detaljerade tidsplaner och anpassa arbetstider för att minimera störningar för boende och hyresgäster. Vi lämnar en slutredovisning som passar in i er budgetuppföljning.
Ja, vi ser alltid över fönsterbleck, socklar och anslutningar vid tak och balkonger som en del av besiktningen, eftersom det är där vatten och fukt oftast tar sig in. Om dessa behöver åtgärdas tar vi med det i offerten och utför det i samma projekt. Att laga en puts men lämna ett läckande fönsterbleck oåtgärdat riskerar att skada fasaden på nytt, vilket vi vill undvika.
Ja, vi utför fasadarbeten i hela Kista och i närliggande områden som Husby, Akalla, Rinkeby, Tensta, Helenelund, Sollentuna och Sundbyberg. Vi utgår från vår bas i Solna, vilket gör att vi snabbt kan komma ut för en kostnadsfri besiktning. Vi tar uppdrag för villor, radhus, BRF:er och kommersiella fastigheter och anpassar arbetet efter byggnadens specifika behov och önskemål.
Från förfrågan till färdigt projekt
Beskriv projektet
Fyll i formuläret eller kontakta oss via telefon eller e-post. Adress och bilder hjälper oss att bedöma nästa steg.
Komplettera underlaget
Vi går igenom projektets förutsättningar. Om ett platsbesök behövs bokar vi det innan offerten tas fram.
Ta ställning till offerten
Du får en skriftlig offert med arbetsomfattning, material, pris och planerade nästa steg. Eventuella reservationer ska framgå före start.
Planera utförandet
När offerten är accepterad planeras arbetet. Ändringar i omfattning eller pris ska stämmas av innan de utförs.
Det här ska vara tydligt i offerten
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Kista?
Skicka en förfrågan eller ring oss direkt. Vi går igenom projektets förutsättningar och återkommer om nästa steg.
Hör av dig till oss
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten i Kista. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi om vilket underlag som behövs och hur projektet kan gå vidare.