Fasadarbeten
i Malmö
Bedömning före offert, tydlig arbetsomfattning och möjlighet till ROT-avdrag när villkoren är uppfyllda.
För fasadarbeten i Malmö går vi igenom projektets förutsättningar innan vi rekommenderar nästa steg. Skicka adress och gärna bilder som underlag.
Malmö har över 100 000 bostäder med fasader som kräver allt från mindre lagningar till fullständig omputsning. Vi tar ett helhetsansvar för din fasad i Malmö — besiktning, puts, målning och sprickreparationer ingår i ett och samma uppdrag med en projektledare. Kostnadsfri besiktning, fast pris och ROT-avdrag 30 % på arbetskostnaden. F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på utfört arbete.
Vilka fasadarbeten utför ni i Malmö?
Vi utför hela spannet av fasadarbeten i Malmö: putsning och omputsning av puts- och murverksfasader, fasadmålning av både puts- och träfasader, helrenovering av nedgångna fasader samt lagning av sprickor, bomsättningar och fuktskador. Uppdraget leds av en och samma projektledare från besiktning till slutbesiktning.
Malmös blandade bebyggelse ställer olika krav. Funkishusen i Husie och Limhamn har ofta cementputs som vittrar längs södersidan, medan tegelfasaderna i Möllevången och Sofielund kan behöva fogning och tvättning. Vi anpassar metod och material efter just din fasads konstruktion och exponering mot Öresundsvindarna.
Hur vet jag vad min fasad behöver?
Vi gör alltid en kostnadsfri besiktning på plats innan vi lämnar offert — det är det enda sättet att ge ett rättvisande pris och undvika dolda problem. Under besiktningen kontrollerar vi puts, fog, fönsterbleck, rörgenomföringar och avvattning för att kartlägga hela fasadens tillstånd.
Malmö har ett kustnära klimat med hög fuktbelastning, slagregn från väster och fryscykler på vintern. Fuktskador syns sällan utifrån i ett tidigt skede men kan orsaka allvarliga konstruktionsskador om de inte åtgärdas. Vi dokumenterar besiktningen med foton och ger en tydlig prioriteringsordning — akut, planerat eller förebyggande.
Vill du ha en offert på fasadarbeten i Malmö?
Vad kostar fasadarbeten i Malmö?
Kostnaden för fasadarbeten i Malmö beror på fasadens storlek, material, skick och tillgänglighet — en puts med många dekorativa element är mer tidskrävande än en slät cementputs. Vi lämnar alltid fast pris efter besiktning, aldrig ett löpande timprisuppdrag med okänd slutsumma.
ROT-avdraget ger 30 % rabatt på arbetskostnaden och dras av direkt på fakturan. Eftersom fasadarbeten är hantverksintensiva — rivning av gammal puts, armering, grundning, ytskikt och målning — kan avdraget bli betydande. Vi hanterar rot-administrationen åt dig och du betalar bara nettobeloppet.
Behövs byggställning för fasadarbeten?
Ja, för de flesta fasadarbeten på villor och flerbostadshus i Malmö behövs byggställning — det ingår i vårt uppdrag och påverkar inte din planering. Ställningen ger både säkra arbetsförhållanden och ett bättre slutresultat eftersom puts och målning kan appliceras jämnt och kontrollerat på hela fasadytan.
Vid enklare punktreparationer på lättillgängliga partier kan vi klara oss med lift eller stegar. I trånga innergårdar i Västra Hamnen och på BRF-fastigheter i Husie samordnar vi ställningsuppsättning med fastighetsägaren och boende för minimal störning. Allt planeras och kommuniceras i förväg.
Lokala förutsättningar för fasadarbeten i Malmö
För fasadarbeten i Malmö behöver platsens förutsättningar, åtkomst och befintligt underlag beskrivas innan arbetsomfattning och nästa steg kan bedömas.
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten från bland annat Limhamn, Bunkeflostrand, Oxie, Husie och fler områden i närheten. Skicka adress och gärna bilder så kan vi bedöma täckning och nästa steg.
Vanliga frågor om fasadarbeten i Malmö
Fasadarbeten är ett samlingsbegrepp som täcker putsning, omputsning, fasadmålning, sprickreparationer, fuktlagning och helrenovering av fasaden. Vi tar ett helhetsansvar med en projektledare, från kostnadsfri besiktning och fast pris till färdig fasad med garanti. Byggställning ingår vid behov.
En korrekt utförd omputsning håller 20–40 år beroende på material, underlag och exponering. I Malmö är fasader mot väster och sydväst extra utsatta för slagregn och fukt från Öresund, vilket gör materialvalet och grundningsarbetet avgörande. Regelbunden besiktning förlänger livslängden ytterligare.
Ja. Vi utför fasadmålning på både puts- och träfasader i Malmö. Träfasader kräver ordentlig rengöring, avfärgning och grundning innan nytt ytskikt läggs. I kustnära lägen som Limhamn och Klagshamn rekommenderar vi diffusionsöppna färgsystem som andas och inte spjälkar när fukthalten varierar.
Vår skånska bas i Bara ligger bara ett par minuter från Malmö, vilket innebär att vi kan vara på plats för besiktning inom kort varsel. Akuta fuktskador eller sprickor som riskerar att förvärras prioriteras. Planerade fasadrenoveringar offerteras och bokas in i god tid.
Ja. Vi arbetar regelbundet med bostadsrättsföreningar i Malmö — från mindre punktåtgärder till fullständiga fasadrenovering av flerbostadshus. Vi är vana att samordna arbetet med styrelser och boende, sköter all dokumentation och kan presentera projektet på ett föreningsstyrelsemöte vid behov.
Underhållsåtgärder som puts och målning i samma kulör kräver normalt inget bygglov. Byter du kulör eller ändrar fasadmaterial kan anmälan eller bygglov krävas av Malmö stad, framför allt i kulturmärkta områden som Möllevången och delar av Limhamn. Vi hjälper dig att reda ut vad som gäller för din fastighet.
Ja. ROT-avdraget ger 30 % av arbetskostnaden i skattereduktion och dras av direkt på vår faktura. Du behöver inte ansöka separat — vi hanterar administrationen och du betalar bara nettobeloppet. Avdraget gäller för villor och bostadsrätter men inte för hyresrätter eller kommersiella lokaler.
En fullständig fasadrenovering med rivning av gammal puts, ny armering och ytskikt tar vanligtvis 2–4 veckor för en normalvilla. Tidsåtgången beror på fasadens storlek, antal detaljer och torktider för puts och grundning. Vi planerar arbetet efter väderprognosen och kommunicerar tidsplanen löpande under projektet.
Från förfrågan till färdigt projekt
Beskriv projektet
Fyll i formuläret eller kontakta oss via telefon eller e-post. Adress och bilder hjälper oss att bedöma nästa steg.
Komplettera underlaget
Vi går igenom projektets förutsättningar. Om ett platsbesök behövs bokar vi det innan offerten tas fram.
Ta ställning till offerten
Du får en skriftlig offert med arbetsomfattning, material, pris och planerade nästa steg. Eventuella reservationer ska framgå före start.
Planera utförandet
När offerten är accepterad planeras arbetet. Ändringar i omfattning eller pris ska stämmas av innan de utförs.
Det här ska vara tydligt i offerten
Nå oss direkt
Vill du ha fasadarbeten i Malmö?
Skicka en förfrågan eller ring oss direkt. Vi går igenom projektets förutsättningar och återkommer om nästa steg.
Hör av dig till oss
Vi tar emot förfrågningar om fasadarbeten i Malmö. Ring, maila eller fyll i formuläret så återkommer vi om vilket underlag som behövs och hur projektet kan gå vidare.