Fasadarbeten
i Bagarmossen

Bagarmossen domineras av 1950-talets ljusa putsfasader på lamellhus och smalhus, ofta i tre till fyra våningar med enkla horisontala linjer. I villa- och radhuskvarteren mot Skarpnäcks gård och Enskededalen finns även träfasader och tegelfasader. Det innebär att vi jobbar med allt från puts och omputsning till träfasadsmålning och fogtätning beroende på fastighetens ålder och byggnadsstil.

Ja, ROT-avdrag ger 30 % rabatt på arbetskostnaden när du renoverar fasaden på din villa eller ditt radhus i Bagarmossen. Avdraget gäller enbart arbetet, inte materialet, och vi räknar av det direkt på fakturan — du behöver inte ansöka eller ligga ute med pengar. För att ha rätt till avdraget behöver du äga bostaden och ha tillräckligt med outnyttjat ROT-utrymme kvar för innevarande år.

Tidsåtgången varierar kraftigt beroende på fasadens skick och storlek. En enklare sprickreparation och ommålning av ett radhus i Bagarmossen kan ta en till två veckor, medan en fullständig omputsning av ett lamellhus mot Björkhagen tar tre till sex veckor inklusive torktider. Vi planerar tidsåtgången noggrant efter besiktningen och ger dig en realistisk tidsplan innan arbetet startar.

Fuktskador i puts måste åtgärdas ordentligt innan ommålning eller ny puts, annars återkommer problemen snabbt. I Bagarmossen är fuktinträngning vid fönsterbleck, socklar och takfot vanligast på äldre lamellhus. Vi identifierar källan till fukten vid besiktningen, lagar orsaken och behandlar sedan ytan i rätt ordning. Att hoppa över detta steg sparar inga pengar — det kostar mer i längden.

Ja, vi arbetar med bostadsrättsföreningar, privatpersoner och kommersiella fastighetsägare i Bagarmossen och hela Skarpnäcksområdet. För en BRF samordnar vi arbetet med styrelsen, ger underlag till stämmo-beslut om så behövs och hanterar projektet med minimal störning för de boende. Vi är vana vid att planera runt gemensamma ytor och entréer i flervåningshus.

Arbetslag B&E AB arbetar med F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti på utfört arbete. Det betyder att om något skulle behöva åtgärdas efter att vi lämnat arbetsplatsen i Bagarmossen är du skyddad. Vi går igenom vad garantin konkret täcker — puts, täthet, målningsskikt — vid besiktningen, så att villkoren är tydliga för dig redan innan vi börjar.

Vi utgår från vår bas i Solna och når snabbt hela Skarpnäcksområdet. Utöver Bagarmossen arbetar vi i Kärrtorp, Skarpnäck, Björkhagen, Hammarbyhöjden, Enskededalen och Skarpnäcks gård. Med egen projektledning och ett nätverk av yrkesarbetare kan vi prioritera besiktning och start utan långa väntetider, oavsett om det gäller en villa eller ett flervåningshus.

Ommålning innebär att en ny färg appliceras på befintlig puts eller ett träunderlag, och passar när ytan i grunden är hel. Putsning — eller omputsning — innebär att det gamla putsskiktet huggs bort och ersätts med nytt, vilket krävs när puts är bom, sprickor är genomgående eller fuktskador har brutit ned materialet. Vi rekommenderar rätt åtgärd för just din fasad i Bagarmossen efter besiktningen.