Fasadarbeten
i Sundbyberg

Tidsåtgången beror på fasadens yta, skadegrad och vilket arbete som ingår. En spricklagning och ommålning på en villa i Duvbo kan ta en till två veckor, medan en fullständig fasadrenovering på ett flerbostadshus i Hallonbergen kan ta flera veckor inkl. ställningsresning och uttorkningstider för puts. Vi anger en realistisk tidsplan i offerten efter att vi besiktigat fastigheten, och du har alltid en projektledare att kontakta under hela arbetet.

Ja, vi har erfarenhet av att arbeta med kalkputs och äldre putssystem som är vanliga på sekelskifteshus i centrala Sundbyberg. Det är viktigt att använda rätt puts med liknande rörelsemöjligheter som originalet, annars uppstår nya sprickor snabbt. Vi identifierar putssystemet vid besiktningen och väljer kompatibelt material. Målet är ett resultat som är tätt, hållbart och som bevarar husets karaktär — utan att kompromissa med fasadens funktion.

Fuktskador är ett av de vanligaste problemen vi möter på fasader i Sundbyberg, särskilt kring fönsterbleck, socklar och genomföringar. Vi lokaliserar fuktens ingångspunkt, torkar ut konstruktionen, lagar skadad puts eller panel och tätar utsatta detaljer innan vi målar. Att enbart måla över fukten löser ingenting; orsaken måste åtgärdas. Vi beskriver hela åtgärdsplanen i offerten med fast pris, inklusive fuktlagning och avslutande ytbehandling.

ROT-avdraget ger 30 % rabatt på arbetskostnaden när du anlitar oss för fasadarbeten på din villa eller bostadsrätt i Sundbyberg — exempelvis i Ursvik eller Brotorp. Avdraget gäller enbart arbetet, inte material, och avräknas direkt på fakturan så du slipper ligga ute med pengar. Vi sköter ansökan mot Skatteverket åt dig. Du behöver äga bostaden och ha tillräckligt avdragsutrymme kvar för innevarande år.

Absolut. Vi arbetar regelbundet med bostadsrättsföreningar i Sundbyberg, bl.a. i Lilla Alby, Hallonbergen och Rissne. Vi koordinerar med styrelsen, anpassar arbetstider för att störa de boende minimalt och håller trappuppgångar och entréer fria. En projektledare är er kontaktperson under hela projektet och rapporterar löpande. BRF-projekt faktureras föreningen och ROT-avdrag gäller för BRFs andel av arbetskostnaden på bostadsdelar.

Fasadmålning kan ingå som en del av ett större fasadarbete eller beställas separat. Vi målar puts-, trä- och betongfasader med produkter anpassade till respektive underlag och klimat. Sundbybergs täta bebyggelse och exponerade fasader mot Essingeleden och järnvägen ställer krav på slitstarka färgsystem med god UV- och fuktbeständighet. Vi grundar och målar i rätt antal lager och avslutar med kulör enligt din önskan och eventuella bygglovskrav.

Fasadarbeten innebär viss störning i form av ställningsresning och arbetsljud, men vi planerar arbetet för att minimera påverkan i Sundbybergs täta kvarter. Vi aviserar grannar och berörda parter i god tid, sätter upp skyddspresenningar mot kringliggande fastigheter och håller rent under hela projektet. Arbete sker vardagar under normala arbetstider. Styrelse och fastighetsägare får löpande information om tidsplan och framsteg från vår projektledare.

Kontakta oss för en kostnadsfri besiktning av din fasad i Sundbyberg, oavsett om det gäller en villa i Ursvik, ett radhus i Brotorp eller ett flerbostadshus i centrala Hallonbergen. Vi besiktigar fasaden, identifierar skador och behov, och tar fram ett fast pris utan dolda kostnader. Offerten inkluderar ROT-avdraget där det är tillämpligt. Du förbinder dig inte till något förrän du godkänner offerten — kontakta oss så bokar vi in ett besök.