BRF-Takvård
i Kista

ROT-avdraget på 30 % gäller arbetskostnaden och dras direkt på fakturan, men det är knutet till privatpersoner och deras del av arbetet. För en bostadsrättsförening som juridisk person gäller andra regler, medan enskilda medlemmar i radhus eller villor i Kista ofta kan nyttja avdraget. Vi går igenom vad som gäller i just ert fall vid besiktningen, innan vi lämnar fast pris.

Vi lämnar garanti på allt utfört arbete vid takvård i Kista, och vad garantin omfattar framgår tydligt i offerten efter besiktningen. Arbetslag Bygg har F-skatt och ansvarsförsäkring, så föreningen är trygg under hela arbetet. Eftersom vi arbetar med fast pris efter besiktning vet ni vad som ingår innan vi börjar, och åtgärderna dokumenteras så att ni kan följa takets skick över tid.

Priset för takvård sätts först efter att vi besiktigat taket på plats i Kista, eftersom kostnaden beror på takets storlek, typ av tätskikt och vilka åtgärder som behövs. Ett låglutande papptak på ett miljonprogramshus skiljer sig mycket från ett pannklätt sadeltak på ett radhus. Efter besiktningen får föreningen ett fast pris utan dolda tillägg, så att styrelsen kan budgetera tryggt.

Papptak och tätskikt på flerbostadshusen i Kista bör ses över minst en till två gånger om året, helst på hösten och våren. Många tak i området är byggda under miljonprogrammet och har tjänat länge, vilket gör skarvar och genomföringar känsliga. Regelbunden kontroll fångar begynnande sprickor och stående vatten tidigt, så att ni slipper akuta läckage och kan planera underhållet i lugn takt.

Ja, vi sköter takvård på både låglutande tak och sadeltak i Kista och kringliggande områden. Flerbostadshusen och teknikområdets fastigheter har oftast låglutande tak med papp och tätskikt, medan radhus och villor i utkanterna har sadeltak med betong- eller tegelpannor. Vår projektledning och certifierade underentreprenörer anpassar åtgärderna efter takets typ, oavsett om det rör avvattning, tätskikt eller pannor och plåt.

Ja, utöver Kista arbetar vi i närliggande områden som Husby, Akalla, Rinkeby, Tensta, Helenelund, Sollentuna och Sundbyberg. Bebyggelsen liknar ofta varandra med flerbostadshus från miljonprogrammet och låglutande papptak, vilket gör att vi känner väl till takutmaningarna i hela norra Stockholmsområdet. Vi utgår från vår bas i Solna, så vi har nära till föreningar och fastighetsägare runt Kista.

Om vi hittar ett läckage eller en svag punkt vid besiktningen i Kista dokumenterar vi det och föreslår åtgärd i åtgärdslistan, sorterad efter hur brådskande det är. Akuta skador på tätskikt eller avvattning bör åtgärdas snabbt för att skydda betongstommen mot fukt. Ni får ett fast pris innan arbetet startar, och med garanti, F-skatt och ansvarsförsäkring vet styrelsen att jobbet är tryggt utfört.

Er styrelse bokar en takbesiktning i Kista genom att kontakta oss via formuläret eller telefon, så återkommer vi och bokar en tid på plats. Vi går då igenom takets tätskikt, avvattning och plåtdetaljer och lyssnar på vilka problem föreningen märkt av. Efter besiktningen får ni en skriftlig åtgärdsplan och ett fast pris, utan att ni binder er förrän ni är nöjda med upplägget.