BRF-Takvård
i Salem

En bostadsrättsförening i Salem bör boka takvård minst vartannat år för sadeltak med betong- eller tegelpannor, och gärna varje år för plana tak med papp eller tätskikt. Regelbunden tillsyn fångar upp lösa pannor, igensatta hängrännor och slitna plåtdetaljer innan de utvecklas till fuktskador. Vi gör en okulär besiktning, dokumenterar skicket och föreslår åtgärder med fast pris så styrelsen kan planera underhållet i god tid.

ROT-avdrag på 30 procent av arbetskostnaden kan i många fall utnyttjas av medlemmar i en bostadsrättsförening i Salem när arbetet avser den egna bostaden, och avdraget räknas av direkt på fakturan. För arbeten som föreningen själv beställer på gemensamma ytor gäller andra regler. Vi går igenom exakt vad som gäller för just er förening innan vi lämnar offert, så att förutsättningarna är tydliga från start.

Vi lämnar garanti på allt takarbete vi utför i Salem, och de exakta villkoren framgår av offerten innan arbetet startar. Eftersom vi har F-skatt och ansvarsförsäkring är föreningen trygg om något mot förmodan skulle behöva åtgärdas i efterhand. Vi sätter alltid ett fast pris efter besiktning, vilket betyder att ni vet vad arbetet kostar och vad som ingår innan vi sätter igång.

Ja, vi arbetar dagligen med sadeltak klädda med betongpannor och tegelpannor, vilket är den vanligaste taktypen i villa- och radhuskvarteren i Salem och Rönninge. Vi byter enstaka spruckna pannor, ser över läkt och underlagspapp, rensar mossa och kontrollerar nockpannor och plåtdetaljer. Behöver hela taket läggas om tar vi det i en separat offert efter besiktning, alltid med fast pris.

Ja, vi servar plana tak med papp- och tätskiktsbeläggning, som finns på flera flerbostadshus i de centrala delarna av Salem. Med tiden torkar och spricker tätskiktet, särskilt vid skarvar, genomföringar och kring brunnar. Vi inspekterar, rensar takbrunnar och tätar enstaka skador. När beläggningen nått slutet av sin livslängd, ofta efter ungefär 25 till 30 år, lämnar vi offert på omläggning med fast pris.

Vid ett akut takläckage i Salem prioriterar vi att stoppa vattnet så snabbt som möjligt för att begränsa följdskador på vind, isolering och innertak. Vi gör en temporär tätning och planerar därefter en varaktig åtgärd efter besiktning. Tidsåtgången beror på skadans omfattning och väderläget, men vi är tydliga med när vi kan vara på plats. Kontakta oss så bokar vi in en besiktning.

Vi arbetar i hela Salems kommun, inklusive Salems centrala delar, Rönninge, Söderby och Uttran. Vi tar oss även an uppdrag i närliggande orter som Tumba, Tullinge, Hallunda och Vårsta. Oavsett om det gäller en villa, ett radhus eller ett flerbostadshus utgår vi från vår bas i Solna och har egen projektledning som håller ihop hela arbetet från besiktning till färdigt resultat.

Vid besiktningen går vi upp på taket och kontrollerar pannor, plåtdetaljer, hängrännor, stuprör och eventuella plana tätskiktsytor. Vi fotodokumenterar skicket och noterar vad som behöver åtgärdas nu och vad som kan vänta. Utifrån det lämnar vi ett fast pris utan dolda tillägg, så styrelsen vet exakt vad takvården kostar och vad som ingår. Besiktningen är grunden för all takservice vi utför i Salem.