Fasadarbeten
i Askim

Vi kan laga avgränsade skador som sprickor eller bompartier utan att göra om hela fasaden. I Askim är det vanligt att bara väster- och södersidan är hårt sliten av vind och slagregn medan norrsidan mest behöver tvättas av från alger. Hur väl lagningen smälter in beror på putstyp och hur blekt originalet är, vilket vi bedömer vid besiktningen och är tydliga med innan du får offert.

Kortare intervall än inåt landet är regel snarare än undantag, eftersom salt och västvind sliter på färgskiktet. En träfasad mot havet i Näset eller Billdal behöver oftast ses över tidigare på den vindutsatta sidan än på den skyddade. Vi tittar på färgens vidhäftning och kritning vid besiktningen i stället för att gissa utifrån ålder, eftersom skillnaden mellan väderstrecken på samma hus kan vara stor.

En enklare renovering med spricklagning och ommålning tar normalt en till två veckor. En fullständig omputsning på en tvåvåningsvilla kan ta tre till fyra veckor beroende på yta, väder och torktid. Vi sätter tidsplanen vid besiktningen och säger till i förväg när ett moment kräver flera torra dygn i rad, vilket är den vanligaste orsaken till förskjutning i det här klimatet.

Kostnaden styrs av fasadens skick, material och yta, så vi lämnar ingen siffra innan vi har sett huset. Efter besiktningen får du ett fast pris som gäller, utan dolda påslag. På arbetskostnaden gäller ROT-avdrag 30 %, som dras direkt på fakturan. Kalkylen specificeras post för post så att du ser vad ställning, puts, material och målning står för var för sig.

ROT-avdraget ger 30 procent rabatt på den del av fakturan som avser arbetskostnaden, alltså inte materialet. Avdraget räknas av direkt på vår faktura, så du behöver inte ansöka separat eller ligga ute med pengarna. Arbetslag sköter avräkningen mot Skatteverket. Du behöver äga fastigheten och ha kvar utrymme i ditt ROT-utrymme för året, vilket vi stämmer av innan start.

Vi väljer material utifrån det befintliga systemet på huset och hur utsatt läget är. Tunnputs och mineralbaserade avfärgningar passar modernare fasader, medan äldre hus ofta behåller sitt ursprungliga kalk- eller cementputssystem för att undvika spänningsskillnader mellan skikten. I havsnära lägen väljer vi avfärgning och plåtdetaljer med det i åtanke. Vid besiktningen identifierar vi systemet och rekommenderar kompatibla produkter.

Om vi hittar fukt i underliggande material vid besiktningen eller under arbetet åtgärdas orsaken innan ny puts eller panel sätts upp, annars kommer skadan tillbaka. Vi stämmer alltid av med dig innan extra åtgärder utförs och redovisar vad det innebär. Att putsa över en aktiv fuktskada vore att lura dig, och så arbetar vi inte.

Underhållsmålning eller putsrenovering som behåller fasadens färg och karaktär kräver normalt inte bygglov. Byter du färg, material eller karaktär inom detaljplanelagt område kan det däremot krävas anmälan eller lov, och Askim ligger inom Göteborgs Stad. Vi rekommenderar att du kontrollerar med stadsbyggnadsförvaltningen om du är osäker, och vi hjälper gärna till att formulera frågan rätt.

Fast pris innebär att du vet slutbeloppet innan arbetet startar, förutsatt att inget oförutsett tillkommer. Stöter vi på dolda skador, som bompartier djupt in i underlaget eller rötangripet regelverk bakom panelen, stannar vi upp, fotograferar och kontaktar dig direkt. Extra arbete utförs aldrig utan ditt godkännande och en justerad offert.