BRF-Takvård
i Akalla

Ett tätskiktsbyte på ett flerbostadshus i Akalla tar normalt mellan en och tre veckor beroende på takets storlek, antal genomföringar och väder. På de tre- och fyravåningshus som dominerar området planerar vi arbetet så att de boende störs så lite som möjligt. Vid besiktningen ger vi en tidsplan tillsammans med fast pris, så styrelsen kan informera medlemmarna i god tid.

Ja, en bostadsrättsförening kan inte själv få ROT-avdrag, men enskilda bostadsrättshavare kan i vissa fall göra avdrag för arbete inom sin egen lägenhet. ROT-avdraget drar 30 procent på arbetskostnaden och räknas av direkt på fakturan. För gemensamma tak som föreningen äger gäller andra regler, så vi rekommenderar att styrelsen stämmer av med sin ekonomiska förvaltare innan arbetet beställs.

Vi lämnar garanti på utfört takarbete, och omfattningen anges skriftligt i offerten efter besiktning. Eftersom Arbetslag Bygg har egen projektledning och arbetar med certifierade underentreprenörer kan vi stå för kvaliteten genom hela arbetet. Vi har dessutom F-skatt och ansvarsförsäkring, så föreningen är trygg både under och efter projektet på era hus i Akalla.

Takbrunnar på Akallas platta papptak bör rensas minst två gånger om året, normalt vår och höst. Området har en hel del träd, och löv och skräp samlas snabbt i brunnar och bräddavlopp. En igensatt brunn gör att vatten blir stående på taket, vilket sliter på tätskiktet och kan leda till läckage. Regelbunden rensning är den billigaste formen av takvård en förening kan göra.

Ja, radhusen och småhusen i Akalla by har sadeltak i tegel och plåt, medan flerbostadshusen har platta papptak. För sadeltaken kontrollerar vi takpannor, plåtbeslag, hängrännor och nockventilation, medan papptaken kräver fokus på tätskikt och takbrunnar. Vi anpassar besiktning och åtgärder efter taktypen, så varje förening får underhåll som passar just sina byggnader.

Vi ger fast pris efter att vi besiktigat taket på plats, så ni vet exakt vad arbetet kostar innan ni beställer. Eftersom varje BRF i Akalla har olika taktyp, storlek och skick går det inte att ge ett rättvisande pris på förhand. Kontakta oss så bokar vi en tid, går igenom takets status och lämnar ett underlag styrelsen kan ta beslut på.

Ja, vi arbetar i hela Stockholmsområdet och tar gärna uppdrag i Akallas grannområden som Husby, Kista, Hjulsta, Tensta, Helenelund och Sollentuna. Många av dessa områden har liknande miljonprogramshus med platta papptak, så vi känner väl till vilka takproblem som är vanliga. Utgångspunkten är vår bas i Solna, vilket gör det enkelt att snabbt vara på plats i nordvästra Stockholm.