BRF-Takvård
i Lomma

Här är det viktigt att vara försiktig. ROT-avdraget på 30 % gäller privatpersoner och arbete på medlemmars egna bostäder, inte föreningens gemensamma tak. För arbete på en BRF:s gemensamma takytor kan föreningen normalt inte göra ROT-avdrag. Vi rekommenderar att styrelsen stämmer av med föreningens ekonomiska förvaltare eller revisor vad som gäller i ert specifika fall.

Ja, vi lämnar garanti på det arbete vi utför. Vilken garanti som gäller beror på typen av åtgärd, materialval och fabrikantens villkor, och det skriver vi tydligt i offerten så att styrelsen vet exakt vad som omfattas. Vi har dessutom F-skatt och ansvarsförsäkring, vilket ger föreningen extra trygghet om något oförutsett skulle inträffa under arbetets gång.

Vid ett akut takläckage på en fastighet i Lomma prioriterar vi att komma ut så snart som möjligt för att stoppa vidare skada. Vi gör först en tillfällig tätning som skyddar mot pågående vatteninträngning, vilket är extra viktigt på de blåsiga, låglutande taken i Lomma Hamn, och planerar därefter en permanent åtgärd. Ring oss direkt vid läckage, så återkommer vi med tid och en plan.

Priset beror helt på takets storlek, taktyp och vad besiktningen visar. Därför sätter vi alltid ett fast pris först efter att vi har besiktigat taket på plats, så att föreningen vet exakt vad som ingår och slipper överraskningar. För medlemmar som vill veta mer påverkar ROT-avdrag på 30 % endast arbete i den egna bostaden, inte föreningens gemensamma tak.

Vi planerar takvården så att den stör de boende så lite som möjligt. Det mesta arbetet sker på taket och utanför fastigheten, och vi kommer överens med styrelsen om tider, framkomlighet och eventuell byggställning i förväg. Vid större arbeten informerar vi gärna de boende i god tid, så att alla vet vad som händer och hur länge arbetet beräknas pågå.

Lomma ligger havsnära och blåsigt, särskilt i Lomma Hamn och Habo Ljung, vilket ställer höga krav på täta tätskikt och väl infäst plåt. Den ständiga vinden lyfter i löst sittande plåt och driver in regn i skarvar och genomföringar, medan salthaltig luft påskyndar slitage på metalldetaljer. Regelbunden kontroll av infästningar och tätskikt är därför extra viktigt på de havsnära fastigheterna i kommunen.

Ja, vi arbetar i hela Lomma kommun och omkringliggande områden som Lomma Hamn, Bjärred, Borgeby, Flädie, Alnarp, Habo Ljung och Önnerup. Vi utgår från vår bas i Bara i Svedala kommun, vilket gör att vi snabbt kan ta oss till BRF:er och fastighetsägare i och kring Lomma. Hör av er så bokar vi en tid för takbesiktning.

Om besiktningen visar att taket är uttjänt går vi igenom alternativen tillsammans med styrelsen, från fortsatt underhåll till delvis eller helt takbyte. Ni får ett fast pris och en tydlig beskrivning av omfattningen, så att föreningen kan fatta beslut på sakliga grunder. Vi anpassar förslaget efter fastighetens ålder och taktyp, vare sig det rör pannor i de äldre kvarteren eller plåt och papp i Lomma Hamn.