BRF-Takvård
i Åstorp

Vi rekommenderar en grundlig kontroll en gång om året, gärna på hösten innan snö och frost kommer. Däremellan är det bra att rensa hängrännor och stuprör så att avrinningen fungerar. Efter storm eller en blöt vinter kan en extra besiktning vara klok. Med ett serviceavtal håller vi själva koll och hör av oss när det är dags.

ROT-avdraget på 30 % av arbetskostnaden gäller för privatpersoner och kan tillämpas när arbetet rör en bostadsdel som ägs av en enskild medlem. Avdraget räknas av direkt på fakturan. För arbete på föreningens gemensamma ytor gäller andra regler. Vi reder gärna ut vad som passar just er förening innan vi sätter igång, så att allt blir rätt.

Vi går igenom hela taket okulärt: pannor eller tätskikt, nockar, plåtdetaljer, genomföringar, hängrännor och stuprör. På låglutande papptak kontrollerar vi särskilt skarvar och brunnar. Du får en skriftlig sammanställning av skicket med en prioriterad åtgärdslista. Det ger styrelsen ett tydligt underlag för att planera underhållet i god tid i stället för att vänta på akuta läckage.

Ja, vi lämnar garanti på det arbete vi utför och har både F-skatt och ansvarsförsäkring. Vad garantin omfattar och hur länge den gäller beror på vilken typ av åtgärd det rör sig om, och vi skriver alltid in det i offerten. På så vis vet styrelsen exakt vad som gäller, både för rengöring och för mer omfattande reparationer.

En ren besiktning av ett flerbostadshus i Åstorp tar oftast 1–2 dagar beroende på takets storlek och åtkomst. Rengöring och mindre åtgärder kan ofta göras i samma veva. Större reparationer av tätskikt eller plåt planeras separat efter besiktningen. Vi ger dig en realistisk tidsplan i offerten så att boende och styrelse vet vad som händer och när.

Ja, vi arbetar med båda taktyperna som är vanliga i Åstorp. På villor och äldre hus kring Björnekulla och Maglaby dominerar sadeltak med betong- och tegelpannor, medan flerbostadshus och industrilokaler oftast har låglutande tak med papp eller tätskikt. Vi anpassar takvården efter konstruktionen, så att rätt åtgärder görs för just ert tak.

Hittar vi ett akut läckage vid besiktningen meddelar vi styrelsen direkt och föreslår en åtgärd så fort som möjligt, så att vatten inte hinner skada konstruktionen. Vi kan ofta göra en provisorisk tätning omgående och sedan planera en permanent reparation. Allt dokumenteras och prissätts med fast pris efter att vi sett omfattningen på plats.

Det beror på takets höjd, lutning och vilket arbete som ska göras. För enklare besiktning och rensning räcker ofta säker tillträdesutrustning, medan mer omfattande arbeten på högre flerbostadshus i Åstorp kan kräva ställning eller skylift av arbetsmiljöskäl. Vi bedömer behovet vid besiktningen och tar med eventuell ställning i det fasta priset så att inget tillkommer i efterhand.