BRF-Takvård
i Limhamn

Minst en gång om året rekommenderar vi för en brf i Limhamn, gärna på hösten inför vintern. Det kustnära läget vid Öresund och kalkbrottet gör att salt och vind sliter mer än normalt. Vid äldre tak eller tidigare läckage kan en extra vårkontroll vara klok. Vi anpassar intervallet efter takets material och skick.

Vad takvård för en brf landar på beror på takets storlek, material, skick och vilka åtgärder som behövs. Vi lämnar alltid fast pris efter att ha besiktat taket på plats, så att styrelsen vet exakt vad det blir. Vi nämner aldrig ett pris innan vi sett taket, eftersom varje fastighet i Limhamn ser olika ut.

I vissa fall ja. ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och räknas av direkt på fakturan. För en bostadsrättsförening beror möjligheten på hur arbetet och ägandet ser ut, och avdraget gäller medlemmens del. Vi hjälper gärna till att reda ut vad som gäller för just er förening inför uppdraget, så att inget blir oklart.

Ja, vi lämnar garanti på det arbete vi utför. Vi har även F-skatt och ansvarsförsäkring, vilket ger föreningen trygghet om något skulle hända under arbetets gång. Vill styrelsen ha det skriftligt inför beslut ordnar vi det. Allt arbete utförs av certifierade hantverkare med egen projektledning som kontakt genom hela uppdraget.

I en takbesiktning går vi igenom hela takytan, kontrollerar tätskikt, plåt, fästen och genomföringar samt hängrännor och stuprör. Vi tittar särskilt på de saltkänsliga plåtdetaljerna som slits hårt i Limhamns kustnära läge. Sedan får styrelsen en tydlig åtgärdsplan med vad som behöver göras nu och vad som kan vänta, tillsammans med fast pris.

Mindre takvårdsuppdrag är ofta klara på 1–3 dagar, beroende på takets storlek, skick och vilka åtgärder som krävs. Större arbeten, som omfattande plåt- eller tätskiktsarbete, tar längre tid och planeras tillsammans med styrelsen. Vi ger alltid en tidsuppskattning i samband med det fasta priset, så att föreningen vet vad som gäller från start.

Ja, vi sköter takvård och underhåll i hela Limhamn med omnejd. Vi arbetar löpande i närliggande områden som Bunkeflostrand, Hyllie, Klagshamn, Västra Hamnen och Sibbarp. Uppdragen utgår från vår bas i Bara i Svedala kommun, och vi har egen projektledning som håller kontakten med styrelsen genom hela arbetet.

Det kustnära läget vid Öresund och Limhamns kalkbrott innebär att havssalt och vind sliter hårt på plåtdetaljer, hängrännor och tätskikt. Salthaltig luft angriper infästningar och plåt snabbare än längre in i landet. Därför är korrekt materialval och noggrant montage extra viktigt här, och regelbunden tillsyn fångar upp slitaget innan det blir en dyr skada för föreningen.