BRF-Takvård
i Vellinge

För en förening i Vellinge rekommenderar vi en översyn minst vartannat år, gärna efter höststormarna då vind och slagregn slitit som mest. Däremellan bör hängrännor och stuprör rensas så vatten leds bort ordentligt. Tak i utsatta lägen mot kusten, som vid Höllviken och Skanör, kan behöva ses över oftare än tak inne i tätare bebyggelse.

ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och gäller för enskilda bostadsrättshavare som anlitar oss för arbete i sin egen lägenhet eller på sitt eget tak, beroende på hur föreningen är uppbyggd. För arbeten som föreningen själv beställer på gemensamma ytor gäller andra regler. Vi går igenom vad som passar er situation och avräknar avdraget direkt på fakturan när det är tillämpligt.

Vid en takbesiktning i Vellinge går vi över hela takytan och kontrollerar pannor, nock, vindskivor, hängrännor, stuprör och plåtbeslag kring skorsten och genomföringar. Vi letar efter sprickor, förskjutna pannor, rost och otäta skarvar. Efteråt får ni en bild av takets skick och ett fast pris på de åtgärder som behövs, så styrelsen kan fatta beslut på säkert underlag.

Tegel- och betongpannor håller normalt 40–60 år, men det utsatta kustklimatet på slätten kan korta livslängden något. Plåtdetaljer som vindskivor och beslag åldras snabbare och kan behöva bytas tidigare, särskilt på vindutsatta tak mot kusten. Med regelbunden takvård byter ni enstaka skadade pannor i tid och slipper att hela taket sviktar samtidigt.

Ja, vi lämnar garanti på det arbete vi utför och har både F-skatt och ansvarsförsäkring. Det innebär att föreningen är trygg om något skulle visa sig fel efter att jobbet är klart. Vi arbetar med egen projektledning och certifierade underentreprenörer, och du får ett fast pris efter besiktning så att det inte dyker upp överraskningar på fakturan.

De flesta takvårdsinsatser i Vellinge tar 1–3 dagar, men det beror på takets storlek och vad som behöver göras. En rensning av rännor och byte av enstaka pannor går snabbt, medan omläggning av nock eller större plåtarbeten tar längre tid. Efter besiktningen ger vi en tidsuppskattning tillsammans med det fasta priset så styrelsen kan planera.

Ja, vi utför BRF-takvård och takservice i hela Vellinge kommun, från stationssamhället och villaområdena till Höllviken, Skanör, Falsterbo, Ljunghusen, Hököpinge, Västra Ingelstad och Arrie. Vi utgår från vår bas i Bara i Svedala kommun, så vi har nära till hela Söderslätt och kustområdet och kan komma ut och besiktiga taket utan långa restider.

Upptäcker ni ett läckage bör ni agera snabbt, eftersom fukt sprider sig i underlagspapp och bjälklag. Hör av er så kommer vi ut och lokaliserar var vattnet tränger in, vilket ofta är vid en otät skarv, en förskjuten panna eller ett slitet plåtbeslag. Vi gör en tillfällig tätning vid behov och lämnar sedan fast pris på en varaktig åtgärd efter besiktning.