BRF-Takvård
i Södertälje

Vi arbetar i hela Södertälje kommun, från de flacka papptaken i Ronna, Geneta, Hovsjö och Brunnsäng till sadeltaken i tegel- och betongpannor i Mariekälla och Saltskog. Vi tar oss även ut till Järna och Hölö. Vår bas ligger i Solna, men vi är vana vid att planera återkommande takvård för föreningar i hela Södertäljeområdet.

ROT-avdraget drar 30 % på arbetskostnaden och avräknas direkt på fakturan, så föreningens medlemmar betalar bara nettobeloppet. Avdraget gäller arbete, inte material, och förutsätter att den som nyttjar det uppfyller Skatteverkets krav. Vi hanterar avräkningen åt er. Hur stor del av ett takvårdsuppdrag som räknas som arbete varierar, vilket vi går igenom i offerten efter besiktning.

Vi lämnar garanti på det arbete vi utför, och har både F-skatt och ansvarsförsäkring i botten. Det innebär att om något i vårt utförda takvårdsarbete brister inom garantitiden åtgärdar vi det. Exakta garantivillkor och längd anges i avtalet, eftersom de skiljer sig åt mellan löpande takvård, tätskiktsbyte och plåtarbeten. Vi går igenom allt med föreningens styrelse innan ni skriver på.

Ett tätskikt på ett flackt tak håller normalt 25 till 30 år beroende på material, lutning och underhåll. Många av miljonprogramstaken i Ronna, Geneta och Hovsjö närmar sig nu slutet av sin livslängd. Med regelbunden takvård förlänger vi tiden mellan större åtgärder och kan planera ett tätskiktsbyte innan taket börjar läcka, vilket sparar föreningen både besvär och följdskador.

Ja, vi hanterar både flacka papp- och tätskiktstak och sadeltak i tegel- och betongpannor. Det är vanligt i Södertälje att en förening har olika takkonstruktioner mellan sina hus, exempelvis äldre lågdelar och nyare påbyggnader. Vi anpassar takvården efter varje takyta och samlar allt i ett avtal, så styrelsen har en kontaktperson istället för flera leverantörer.

Vid en akut takläcka prioriterar vi att stoppa vatteninträngningen så snabbt som möjligt, ofta med en tillfällig tätning inom kort, följt av en permanent åtgärd. Föreningar med löpande takvårdsavtal i Södertälje får förtur eftersom vi redan känner taket. Vi gör alltid en besiktning för att hitta orsaken, så att vi åtgärdar källan och inte bara symptomet.

Takvård är oftast lite störande för de boende, eftersom merparten av arbetet sker på taket och utvändigt. Vid större åtgärder som tätskiktsbyte kan delar av gården eller parkering behöva spärras av tillfälligt, och då informerar vi föreningen och de boende i god tid. Vi planerar arbetet så att vardagen i huset påverkas så lite som möjligt.

Ni hör av er till oss, så bokar vi en besiktning av föreningens tak i Södertälje. Efter besiktningen får styrelsen ett fast pris och ett förslag på upplägg för den löpande takvården, vanligtvis över 3 till 5 år. När ni godkänt offerten lägger vi en plan för årliga genomgångar och åtgärder. F-skatt, ansvarsförsäkring och garanti ingår från start.