BRF-Takvård
i Simrishamn

De flesta föreningar i Simrishamn klarar sig bra med en årlig kontroll plus en grundligare genomgång vart 2–4 år. Bor föreningen i ett utsatt kustläge som Brantevik eller Skillinge, där salt och vind sliter mer, kan tätare service vara klok. Vi tittar på taket och föreslår ett intervall som passar just er fastighet.

ROT-avdraget på 30 % gäller arbetskostnaden och kan utnyttjas av enskilda medlemmar för arbete på den egna bostaden, men inte för föreningens gemensamma takytor. För styrelsens beslut om gemensam takvård gäller andra regler. Vi reder gärna ut vad som är möjligt i ert fall innan ni bestämmer er, så ni vet vad som faktiskt går att avräkna.

Ja, vi lämnar garanti på det arbete vi utför. Vi har F-skatt och ansvarsförsäkring, och eftersom vi arbetar med egen projektledning och utvalda, certifierade underentreprenörer står vi för kvaliteten hela vägen. Skulle något mot förmodan inte hålla måttet inom garantitiden åtgärdar vi det. Allt dokumenteras så att ni har tydligt underlag att luta er mot.

Vad takvården landar på beror på takets storlek, skick, lutning och hur exponerat det är mot havsvinden. Därför lämnar vi alltid fast pris efter att ha besiktat taket på plats, så styrelsen vet exakt vad det kostar innan vi börjar. ROT-avdraget på 30 % gäller arbetskostnaden där det är tillämpligt för enskilda medlemmar.

Tegelpannor håller normalt 40–60 år, men det salta kustklimatet i Simrishamn och Österlen kan korta livslängden om underhållet brister. Det är ofta fästen, läkt och plåtdetaljer som ger vika först, inte själva pannorna. Med regelbunden takvård som byter trasiga pannor och håller plåten tät får ni ut betydligt mer av takets livslängd.

Ja, vi är vana vid de branta sadeltaken och korsvirkeshusen i Simrishamns gamla stad. Äldre fastigheter med kalkputsade fasader kräver varsam hand nära takfot och skorsten, så att puts och konstruktion inte tar skada. Vi anpassar arbetssätt och material efter husets karaktär och lägger extra vikt vid välutförda anslutningar i falsad plåt.

Ja, vi arbetar i hela Simrishamns kommun, från centrala Simrishamn ut till Brantevik, Skillinge, Gärsnäs, Hammenhög, Borrby, Kivik och Sankt Olof. Vi utgår från vår bas i Bara i Svedala kommun och täcker Österlen som en del av vårt Skåneområde. Hör av er med adress och takets typ, så bokar vi en besiktning på plats.

Hittar vi en skada vid takvården dokumenterar vi den med bilder och beskriver vad som behöver göras. Mindre saker som lösa pannor, glipor i nockar eller begynnande rost åtgärdar vi ofta direkt inom uppdraget. För större arbeten lämnar vi ett fast pris efter besiktning, så styrelsen kan ta ett tryggt beslut innan något fler arbete sätts igång.